2025工廠租賃合同模板工廠租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）路號的工廠（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權，乙方希望租賃該工廠用于（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1租賃物包括但不限于以下部分：廠房及附屬建筑，具體地址為（城市/地區(qū)）路號；廠區(qū)內所有配套設施，包括但不限于電力系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防設施等；租賃物的詳細清單見本合同附件一。1.2乙方租賃的面積為平方米（以下簡稱“租賃面積”）。租賃面積的具體測量方式見本合同附件二。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需在租賃期屆滿前個月以書面形式通知對方。續(xù)簽的具體條款和條件由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米人民幣元/月，總租金為人民幣元/月，即人民幣元整（大寫：元整）。3.2租金的支付方式為（銀行轉賬/支票/現(xiàn)金等），支付時間為每月日前。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：戶名：開戶行：賬號：3.3甲方應向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。如甲方未按約定提供，乙方有權延遲支付租金直至甲方提供合法憑證。第四條租賃物的用途4.1乙方承諾將租賃物用于（具體用途），并遵守相關法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或進行任何可能導致租賃物損壞或安全隱患的行為。4.2乙方不得在租賃物內從事任何違法活動或危險作業(yè)，包括但不限于儲存易燃易爆物品、有毒有害物品或進行任何可能對租賃物及周邊環(huán)境造成污染的行為。第五條維修及維護5.1甲方負責租賃物的主體結構及外部設施的維修和維護，費用由甲方承擔。乙方負責租賃物內部設施的維修和維護，費用由乙方承擔。5.2乙方應合理使用租賃物及配套設施，因乙方的過失或故意行為導致租賃物或配套設施損壞的，乙方應承擔維修費用。如乙方拒不維修或維修不及時，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。5.3乙方有權在租賃期內對租賃物進行合理裝修或改造，但應提前日以書面形式通知甲方，并取得甲方的書面同意。裝修或改造不得影響租賃物的結構安全或消防安全，且應符合相關法律法規(guī)及消防規(guī)定。第六條保險6.1乙方應自行購買租賃物及內部設施的財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔，保險受益人為乙方。6.2甲方應購買租賃物的建筑物保險，保險費用由甲方承擔，保險受益人為甲方。6.3任何因乙方的過失或故意行為導致的損壞或損失，甲方不承擔賠償責任，且乙方應自行承擔相應的保險費用。第七條轉讓與轉租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉租、轉讓或以其他形式交由他人使用。7.2乙方可書面申請將租賃物的部分面積轉租給第三方，甲方應在收到書面申請后日內予以書面答復，不得無故拒絕。第八條合同的終止8.1出現(xiàn)以下情形之一時，甲方有權單方面終止本合同：乙方未按約定支付租金累計超過日；乙方擅自改變租賃物的用途或將租賃物轉租、轉讓或交由他人使用的；乙方在租賃物內從事違法活動或危險作業(yè)的；乙方嚴重違反甲方的管理規(guī)定，且在甲方提出書面整改通知后日內未予以改正的。8.2本合同終止時，乙方應立即撤離租賃物，將租賃物恢復至租賃前的狀態(tài)，并將所有屬于乙方的物品移除。如乙方未按約履行，甲方有權留置乙方的物品，并通過法律途徑追究乙方的責任。第九條違約責任9.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的%作為違約金。9.2因乙方的過失或故意行為導致租賃物損壞或發(fā)生火災、盜竊等事件的，乙方應承擔相應的賠償責任。9.3任何一方違反本合同約定的其他條款，均應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），如違約金不足以彌補守約方的實際損失，違約方應賠償守約方的實際損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商終止或變更本合同，任何一方均不負違約責任。10.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內以書面形式通知另一方，并提供相關證明文件。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件附件一：租賃物詳細清單附件二：租賃面積測量圖附件三：其他約定事項（如有）甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：