2025辦公室租賃合同協(xié)議范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的辦公室出租給乙方使用一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于市區(qū)路號的office（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方。1.2租賃房屋的面積為平方米，具體位置及范圍詳見附件一《租賃房屋平面圖》。第二條租賃期限2.1本合同租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)個月。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。若未在租賃期屆滿前30日內(nèi)通知對方終止，則視為雙方同意繼續(xù)履行本合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫：）。3.2租金按季度支付，乙方應(yīng)在每季度開始后的5個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度租金。3.3乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票方式支付租金，并將付款憑證提交給甲方備案。3.4若乙方逾期支付租金，則應(yīng)向甲方支付逾期部分的違約金，違約金按日計(jì)算，每日為應(yīng)付金額的千分之一。第四條押金4.1乙方需在本合同簽訂之日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，且乙方無任何違約行為，則甲方應(yīng)于30個工作日內(nèi)全額退還押金，不計(jì)利息。4.3若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在本合同簽訂前提供相關(guān)權(quán)屬證明。b)在租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提高租金或增加任何額外費(fèi)用，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。c)甲方有權(quán)進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行檢查、維修或其他必要行為，但應(yīng)提前24小時通知乙方，并盡量減少對乙方工作的影響。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。若因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。b)乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并遵守甲方制定的管理規(guī)定。c)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等utilities費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按月向相關(guān)部門繳納。6.2房屋的日常維護(hù)和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前終止條款7.1本合同在租賃期內(nèi)不得隨意解除。若因不可抗力（如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致無法履行，則雙方均可提前終止合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。7.2若甲方需提前收回租賃房屋，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金；若乙方需提前退租，則應(yīng)提前60日書面通知甲方，并按未履行期間的租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對方造成的全部損失。8.2若乙方逾期支付租金超過30日，則視為根本違約，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字