2025關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓代理合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：合同雙方：甲方（委托人）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（代理人）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬轉(zhuǎn)讓其擁有的位于（以下簡稱“目標土地”）的土地使用權(quán)，并需尋求專業(yè)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)，乙方作為依法注冊成立的專業(yè)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓代理機構(gòu)，愿意接受甲方的委托，提供相關(guān)代理服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同雙方及依據(jù)1.1甲方是目標土地的合法權(quán)利人，擁有該土地使用權(quán)的完整權(quán)利，并已取得相關(guān)政府部門頒發(fā)的土地使用權(quán)證明文件。1.2乙方是依法注冊成立的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓代理機構(gòu)，具備從事土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓代理業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力。1.3本合同簽訂前，甲乙雙方已就目標土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事項達成一致，并同意通過本合同明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第二條委托事項與權(quán)限2.1甲方委托乙方代理目標土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜，具體包括但不限于以下內(nèi)容：（1）協(xié)助甲方完成目標土地轉(zhuǎn)讓的前期準備工作，包括但不限于土地權(quán)屬核查、價值評估、轉(zhuǎn)讓方案策劃等；（2）代表甲方與潛在受讓人進行接洽、談判，并促成轉(zhuǎn)讓交易的達成；（3）協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)審批、備案手續(xù)；（4）協(xié)助甲方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款收取及權(quán)屬過戶手續(xù)。2.2乙方在代理過程中應(yīng)當勤勉盡責，嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益。2.3本合同項下乙方的代理權(quán)限以本合同約定為準，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得超出代理權(quán)限從事任何行為。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)了解乙方代理工作的進展，并對乙方的工作提出合理建議；（2）有權(quán)要求乙方按時完成委托事項，并按照約定提供相關(guān)服務(wù)；（3）有權(quán)要求乙方對其代理行為進行必要的解釋和說明；（4）有權(quán)收取土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部價款。3.2甲方的義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供與目標土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的全部資料，并確保該等資料的真實性、完整性和合法性；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成目標土地轉(zhuǎn)讓的前期準備工作及后續(xù)審批、過戶手續(xù)；（3）甲方應(yīng)按本合同約定支付代理費用；（4）甲方不得在本合同約定的代理期限內(nèi)，自行或委托其他代理人進行目標土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜。乙方的權(quán)利與義務(wù)3.3乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方提供與目標土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的全部資料；（2）有權(quán)要求甲方支付本合同約定的代理費用；（3）有權(quán)在代理過程中代表甲方進行相關(guān)談判和簽署相關(guān)文件。3.4乙方的義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，勤勉盡責地完成代理工作；（2）乙方應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保代理行為的合法性和合規(guī)性；（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和隱私，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露；（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成目標土地轉(zhuǎn)讓的全部手續(xù)，并在轉(zhuǎn)讓完成后向甲方提交完整的代理工作報告。第四條代理費用與支付方式4.1代理費用：本合同項下乙方收取的代理費用為人民幣元（大寫：），該費用已包含乙方為完成代理工作所發(fā)生的所有合理費用。4.2代理費用的支付方式：（1）本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付代理費用的%作為預(yù)付款，即人民幣元；（2）目標土地轉(zhuǎn)讓交易完成并辦理完畢權(quán)屬過戶手續(xù)后日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余代理費用，即人民幣元。4.3乙方向甲方開具合法的發(fā)票，并提供詳細的費用支出清單。第五條合同期限5.1本合同的代理期限自本合同簽訂之日起至目標土地轉(zhuǎn)讓交易完成并辦理完畢權(quán)屬過戶手續(xù)之日止。5.2在代理期限內(nèi)，乙方未完成代理工作且未取得甲方書面同意的，本合同代理期限可以延長，具體延長方式由雙方另行協(xié)商確定。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2在代理期限內(nèi)，如因甲方的原因?qū)е麓砉ぷ鳠o法繼續(xù)進行的，甲方應(yīng)書面通知乙方，本合同自通知送達之日起解除，甲方應(yīng)支付乙方已產(chǎn)生的代理費用。6.3本合同的解除不影響雙方在合同解除前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第七條違約責任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的全部損失。7.2甲方未按本合同約定支付代理費用的，乙方有權(quán)暫停或終止代理工作，并要求甲方支付未付代理費用及逾期付款違約金（違約金按日千分之一計算）。7.3乙方未按本合同約定完成代理工作的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的代理費用。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.4本合同正本一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表