2025年農(nóng)村房屋租賃合同本合同由以下雙方于省市縣鄉(xiāng)村簽訂：出租人（以下簡稱甲方）：身份證號：住址：承租人（以下簡稱乙方）：身份證號：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況甲方將其位于省市縣鄉(xiāng)村的農(nóng)村房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。該房屋現(xiàn)狀為：，結(jié)構(gòu)為：，占地面積為：平方米，建筑面積為：平方米。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計年。本合同到期后，雙方有意繼續(xù)租賃的，應于合同期滿前日內(nèi)另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式每年的租金為人民幣元（大寫：），乙方需按時足額支付租金。乙方應當在每季度開始后日內(nèi)向甲方支付該季度的租金，或者按雙方協(xié)商一致的方式支付。甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金為保證乙方履行本合同項下的義務，乙方應在簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合若乙方無違約行為且房屋及附屬設施未受損，則甲方應將押金全額退還乙方，不計利息。第五條雙方權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務：甲方應保證租賃物的合法性，確保其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租。在租賃期間，甲方不得隨意收回租賃物，除非乙方存在嚴重違約行為。甲方有權(quán)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，以確保租賃物的安全性和正常使用。乙方的權(quán)利與義務：乙方應按時支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠或延遲支付。乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。乙方應遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事非法活動。第六條房屋的維修與維護租賃期間，若租賃物及其附屬設施因正常使用出現(xiàn)損壞或故障，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助配合進行維修。維修費用由甲方承擔。若因乙方使用不當導致租賃物損壞，修復費用及相關(guān)責任由乙方承擔。第七條房屋的轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租他人。如經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租收益應優(yōu)先用于支付剩余租金，并確保轉(zhuǎn)租行為不會影響甲方的利益。第八條合同的變更與解除本合同履行期間，若需變更或解除合同，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔違約責任。第九條違約責任若乙方無正當理由拖欠租金超過日，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)單方面解除合同。若甲方因自身原因提前收回租賃物或妨礙乙方正常使用，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償由此給乙方造成的直接經(jīng)濟損失。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年