2025城市公寓買賣合同格式本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市簽訂：甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有所屬位于市的2025城市公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方希望購買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1甲方出售的標(biāo)的物為：市區(qū)路號2025城市公寓棟單元層室（以下簡稱“該公寓”）。1.2標(biāo)的物面積：建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，公攤面積為平方米。1.3標(biāo)的物權(quán)屬狀況：甲方保證對該公寓擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵或限制。第二條價(jià)款及支付方式2.1雙方約定該公寓的總成交價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥），以下稱為“房價(jià)款”。2.2房價(jià)款的支付方式：a.首期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付首期房價(jià)款人民幣（大寫）元整（￥）。b.余款支付：剩余房價(jià)款人民幣（大寫）元整（￥），乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。2.3甲乙雙方約定，所有房價(jià)款均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。甲方應(yīng)提供合法有效的收款賬戶信息，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方。第三條標(biāo)的物交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1交房時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將該公寓交付給乙方使用。3.2交房條件：a.房屋處于正常使用狀態(tài)，無任何損壞或需要維修的情況；b.房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備均能正常運(yùn)轉(zhuǎn)；c.房屋鑰匙及相關(guān)物業(yè)管理文件已移交給乙方。3.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)于年月日前協(xié)助乙方完成該公寓的所有權(quán)過戶手續(xù)，將標(biāo)的物所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移至乙方名下。第四條定金及違約責(zé)任4.1為保證本合同的履行，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥）。若乙方違約，則定金歸甲方所有；若甲方違約，則雙倍返還定金。4.2違約責(zé)任：a.若甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。b.若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。第五條不可抗力5.1因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽章）：簽署日期：年