2025租賃賓館合同模板本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為合法的賓館所有權(quán)人，乙方有意租賃甲方所有的賓館用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1甲方出租給乙方的賓館位于市區(qū)路號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“租賃賓館”。1.2租賃賓館包括但不限于以下設(shè)施：（如需詳細(xì)列舉，可處補(bǔ)充）。1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明及其它相關(guān)文件由甲方提供，乙方確認(rèn)已對(duì)租賃賓館的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)了解，并愿意按現(xiàn)狀接收。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2如需續(xù)租，雙方應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月協(xié)商，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元整（大寫：），此租金已包含費(fèi)用。3.2租金按支付，首次租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開(kāi)始前日支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收取租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1為保證乙方在租賃期間履行相關(guān)義務(wù)，乙方向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。4.2押金不計(jì)利息，在租賃期屆滿且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還。4.3如乙方違反合同約定或造成損失，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，并確保租賃賓館的合法性。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃賓館及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方維修請(qǐng)求后及時(shí)進(jìn)行處理。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非涉及賓館的安全或法律法規(guī)要求。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，并享有對(duì)租賃賓館內(nèi)部設(shè)施的合理使用權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并愛(ài)護(hù)租賃賓館及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。5.2.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃賓館的結(jié)構(gòu)、用途，或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租。第六條維修與裝修6.1日常維護(hù)：租賃期間，租賃賓館的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2重大維修：如租賃賓館出現(xiàn)需較大維修的情況（如結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.3裝修規(guī)定：6.3.1乙方對(duì)租賃賓館進(jìn)行裝修前，須向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。6.3.2裝修期間，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3.3租賃期屆滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修部分，除非甲方書(shū)面同意。第七條稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.1租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。7.2如需辦理相關(guān)證照或變更登記，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：8.2.1乙方逾期支付租金超過(guò)日；8.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃賓館；8.2.3乙方利用租賃賓館從事非法活動(dòng)。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：8.3.1甲方未按約定提供租賃賓館或設(shè)施導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用；8.3.2甲方違反法律法規(guī)進(jìn)行干涉或刁難。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：）。9.2因違約導(dǎo)致的損失超過(guò)違約金數(shù)額時(shí)，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向租賃賓館所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。簽署確認(rèn)甲方（出租人）：簽署日期：年月