2025年個(gè)人土地使用權(quán)買賣合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方依法取得位于省市區(qū)街道號(hào)的土地使用權(quán)，并擬將其合法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋本合同中，下列術(shù)語具有以下含義：土地使用權(quán)：指甲方依法取得的位于省市區(qū)的土地使用權(quán)。轉(zhuǎn)讓：指甲方將其合法擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。價(jià)款：指乙方為獲得該土地使用權(quán)需向甲方支付的全部款項(xiàng)。第二條土地使用權(quán)的基本情況位置及面積：該土地使用權(quán)位于省市區(qū)街道號(hào)，土地總面積為平方米（以相關(guān)測(cè)繪部門出具的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)）。四至界限：東至，南至，西至，北至。權(quán)屬證明：甲方保證其對(duì)本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，并已取得相關(guān)政府部門頒發(fā)的土地使用權(quán)證書（以下簡稱“權(quán)屬證書”）。第三條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)款支付轉(zhuǎn)讓方式：甲方同意將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)以人民幣萬元整（大寫：萬圓整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。付款方式：乙方向甲方支付定金人民幣元整（大寫：萬圓整），此款項(xiàng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；剩余價(jià)款人民幣萬元整（大寫：萬圓整）由乙方分期支付，具體如下：（1）第一期人民幣萬元整（大寫：萬圓整），于年月日前支付；（2）第二期人民幣萬元整（大寫：萬圓整），于年月日前支付。價(jià)款支付方式：乙方應(yīng)將上述款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶，戶名：，開戶銀行：，賬號(hào)：。第四條土地使用權(quán)的交付交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后日內(nèi)完成土地使用權(quán)的交付，并向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證書及其他文件資料。交付條件：甲方保證該土地使用權(quán)無任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保乙方取得完整的土地使用權(quán)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)收取本合同項(xiàng)下的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款；有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，并在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方限期改正。義務(wù)：保證其對(duì)本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，并無任何爭議或糾紛；協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保乙方順利取得土地使用權(quán)；在轉(zhuǎn)讓過程中不得干涉乙方對(duì)該土地的正常使用。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按時(shí)完成土地使用權(quán)的交付，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；有權(quán)在本合同項(xiàng)下使用該土地，并依法享有收益權(quán)、處分權(quán)及其他合法權(quán)益。義務(wù)：按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用；遵守國家及地方政府關(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)；在使用土地過程中，應(yīng)確保不影響相鄰權(quán)利人的合法權(quán)益，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按本合同約定的時(shí)間交付土地使用權(quán)或協(xié)助辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：萬圓整）；若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)退還全部已收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：萬圓整）；若乙方無正當(dāng)理由解除合同或拒絕接受土地使用權(quán)，已支付的定金不予退還，并應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第七條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭、政府行為等。第八條其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條合同份數(shù)及簽署本合同一式份，甲乙雙方