辦公空間租賃合同

合同編號(hào)：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有

關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁

有的辦公空間租賃給乙方使用，乙方承租甲方辦公空間事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以

下協(xié)議：

第一條辦公空間描述

1.1甲方出租的辦公空間位于（地址），建筑面積為—平方米。

1.2辦公空間現(xiàn)狀：（描述）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為一年，自一年_月一日起至一年一月一日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租

賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：一元整（小寫）：￥一元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為一（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：一元整

（小寫）：￥一元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公空間及附屬設(shè)施

交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，

將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對(duì)所出租的辦公空間享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。

5.2甲方應(yīng)保證辦公空間符合乙方正常辦公需求，提供水、電、照明、通訊等

基礎(chǔ)設(shè)施。

5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公空間的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保辦公空間的安全。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)辦公空間。

6.2乙方應(yīng)合理使用辦公空間及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、損壞，如有損壞，

乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

6.3乙方應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得在辦公空間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商

一致。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第八條違約責(zé)任

8.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2具體違約賠償金額和方式，雙方可在本合同中約定。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不

成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂口期：—年_月一口簽訂口期：—年一月一口

請(qǐng)注意，以上合同文檔僅供參考、具體條款請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況和需求進(jìn)行修

改，并在簽訂合同時(shí)咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（服務(wù)提供方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有

關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，

就甲方將其擁有的辦公空間租賃給乙方使用，乙方承租甲方辦公空間事宜，達(dá)成以

下協(xié)議：

第一條辦公空間描述

1.1甲方出租的辦公空間位于（地址），建筑面積為一平方米。

1.2辦公空間現(xiàn)狀：（描述）。

第二條第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1第三方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供與辦公空間租賃相關(guān)的額外服務(wù)，包括

但不限于物葉管理、維修保養(yǎng)、安全保障等.

2.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為一年，自一年_月一日起至一年_月一日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及第三方，并簽

訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：一元整（小寫）：￥一元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月_日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3租金支付方式為一（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：一元整

（小寫）：￥一元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公空間及附屬設(shè)施

交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，

將剩余押金無息退還乙方。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證對(duì)所出租的辦公空間享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。

6.2甲方應(yīng)保證辦公空間符合乙方正常辦公需求，提供水、電、照明、通訊等

基礎(chǔ)設(shè)施。

6.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公空間的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保辦公空間的安全。

6.4甲方有權(quán)監(jiān)督第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，并要求第三方及時(shí)整改。

第七條乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)辦公空間。

7.2乙方應(yīng)合理使用辦公空間及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、損壞，如有損壞，

乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

7.3乙方應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得在辦公空間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第八條第三方權(quán)利和義務(wù)

8.1第三方有權(quán)按照合同約定提供服務(wù)。

8.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

8.3第三方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2具體違約賠償金額和方式，雙方可在本合同中約定。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不

成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1第三方作為專業(yè)服務(wù)提供方，介入本合同旨在為乙方提供更全面、高效的

服務(wù)，確保乙方的辦公環(huán)境和體驗(yàn)。

11.2第三方介入有助于減輕甲方在物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等方面的負(fù)擔(dān)，使甲方

能夠更好地專注于自身的核心業(yè)務(wù)。

第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，

同時(shí)為乙方提供一個(gè)安全、舒適的辦公環(huán)境。

12.2甲方通過本合同約定乙方的義務(wù)和限制，以及監(jiān)督第三方提供的服務(wù)質(zhì)量,

確保合同的履行和雙方的合法權(quán)益。

請(qǐng)注意，以上合同文檔僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況和需求進(jìn)行修

改，并在簽訂合同時(shí)咨詢專業(yè)律師意見。##第十三條甲方對(duì)第三方的控制權(quán)

13.1甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)擁有監(jiān)督和審查的權(quán)利，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、

服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效果等方面。

13.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整或改進(jìn)，以滿足乙方的合理需求

和甲方的標(biāo)準(zhǔn)。

第十四條甲方的額外利益條款

14.1甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，要求第三方提供額外的服務(wù)或支持，包括但

不限于商務(wù)接待、會(huì)議組織、技術(shù)支持等。

14.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求第三方提供特定的優(yōu)惠或折扣，以降低乙方

的運(yùn)營(yíng)成本。

第十五條乙方的違約及限制條款

15.1乙方如未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付滯納金，具體金額雙方約定。

15.2乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自改動(dòng)辦公空間結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償

責(zé)任。

15.3乙方不得在辦公空間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)

全部責(zé)任。

第十六條合同的變更和解除

16.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商

一致。

16.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第十七條爭(zhēng)議解決

17.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不

成的，可以向合同簽訂他的人民法院提起訴訟。

第十八條其他約定

18.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

18.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效c

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

第三方（蓋章）：____