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辦公樓的裝修合同范本

2024年通用

甲方：____________________

乙方：____________________

簽訂日期：年月日

辦公樓的裝修合同范本2024年通用

合同目錄

第一章：合同主體及定義

i.i甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式

1.2乙方（裝修公司）名稱及聯(lián)系方式

1.3丙方（監(jiān)理公司）名稱及聯(lián)系方式

1.4術(shù)語定義

第二章：裝修工程概況

2.1工程地點

2.2工程規(guī)模

2.3工程預算

2.4工程工期

第三章：裝修設計

3.1設計要求

3.2設計方案提交

3.3設計方案審批

3.4設計變更

第四章：裝修材料

4.1材料品牌及質(zhì)量標準

4.2材料采購及驗收

4.3材料儲存及運輸

4.4材料損耗及替換

第五章：裝修施工

5.1施工組織及人員配置

5.2施工進度計劃

5.3施工質(zhì)量控制

5.4施工安全措施

第六章：工程監(jiān)理

6.1監(jiān)理職責及權(quán)限

6.2監(jiān)理計劃及報告

6.3監(jiān)理現(xiàn)場檢查

6.4監(jiān)理意見反饋

第七章：工程驗收

7.1驗收標準及程序

7.2驗收組組成及職責

7.3驗收時間及地點

7.4驗收結(jié)果處理

第八章：工程款項

8.1付款方式及進度

8.2工程預付款

8.3工程進度款

8.4工程尾款

第九章：違約責任

9.1甲方違約責任

9.2乙方違約責任

9.3丙方違約責任

9.4違約賠償方式

第十章：爭議解決

10.1爭議解決方式

10.2仲裁機構(gòu)及地點

10.3訴訟管轄法院

10.4法律適用

第十一章：合同的生效、變更和終止

11.1合同生效條件

11.2合同變更程序

11.3合同終止條件

11.4合同終止后的處理事項

第十二章：其他約定

12.1保密條款

12.2知識產(chǎn)權(quán)保護

12.3不可抗力

12.4附則

第十三章：附件

13.1設計圖紙及技術(shù)文件

13.2材料品牌及型號清單

13.3施工組織設計及施工方案

13.4監(jiān)理大綱及監(jiān)理計劃

第十四章：合同的簽署

14.1甲方代表簽字

14.2乙方代表簽字

14.3內(nèi)方代表簽字

14.4合同簽署日期

合同編號_________

第一章：合同主體及定義

1.1甲方（業(yè)主）名稱：，聯(lián)系方式：

1.2乙方（裝修公司）名稱：，聯(lián)系方式：

1.3丙方（監(jiān)理公司）名稱：,聯(lián)系方式：

1.4術(shù)語定義：

1.4.1甲方：指合同約定的辦公樓業(yè)主或其合法授權(quán)代表。

1.4.2乙方：指合同約定的承擔裝修工程的責任主體。

1.4.3丙方：指合同約定的工程監(jiān)理單位，負責監(jiān)督工程質(zhì)

量、安全、進度等。

1.4.4裝修工程：指對辦公樓內(nèi)外進行的裝飾、裝修活動,

包括設計、施工、材料供應等。

第二章：裝修工程概況

2.1工程地點：

2.2工程規(guī)模：

2.3工程預算：人民幣元

2.4工程工期：預計個月

第三章：裝修設計

3.1設計要求：

3.1.1乙方應根據(jù)甲方的需求和預算，提供完整的裝修設計

方案。

3.1.2設計方案應包括平面布局、效果圖、施工圖等。

3.1.3設計方案應符合相關法律法規(guī)及建筑、消防、環(huán)保等

標準。

3.2設計方案提交：乙方應在天內(nèi)向甲方提交設計方

案。

3.3設計方案審批：甲方應在收到設計方案后天內(nèi)審

批完畢。

3.4設計變更：

3.4.1變更原因：如因甲方需求變更或不可抗力等原因?qū)е?/p>

設計變更。

3.4.2變更程序：變更申請應提交給乙方，并由丙方審核批

準。

3.4.3變更費用：變更導致的額外費用按方式計

算。

第四章：裝修材料

4.1材料品牌及質(zhì)量標準：

4.1.1乙方應按照設計方案和甲方要求采購材料。

4.1.2材料品牌及質(zhì)量標準應符合國家或行業(yè)標準。

4.2材料采購及驗收：

4.2.1乙方負責材料的采購和供應。

4.2.2甲方或丙方有權(quán)對材料進行驗收，驗收不合格的材料

應退換。

4.3材料儲存及運輸：乙方應負責材料的儲存和運輸，確保材料

安全。

4.4材料損耗及替換：

4.4.1正常損耗：按實際施工需要計算。

4.4.2非正常損耗：由乙方負責替換并承擔費用。

第五章：裝修施工

5.1施工組織及人員配置：

5.1.1乙方應制定詳細的施工組織設計，提交甲方和丙方審

核。

5.1.2乙方應根據(jù)工程需要，配置足夠數(shù)量的施工人員。

5.2施工進度計劃：乙方應制定施工進度計劃，并按計劃進行施

工。

5.3施工質(zhì)量控制：

5.3.1乙方應確保施工質(zhì)量，按照設計方案和國家標準進行

施工。

5.3.2丙方應定期對施工質(zhì)量進行檢查，提出整改意見。

5.4施工安全措施：

5.4.1乙方應制定施工安全措施，保障施工現(xiàn)場的安全。

5.4.2乙方應負責施工現(xiàn)場的安全防護，防止安全事故的發(fā)

生。

第六章：工程監(jiān)理

6.1監(jiān)理職責及權(quán)限：

6.1.1丙方應按照合同約定，對工程質(zhì)量、安全、進度等進

行監(jiān)理。

6.1.2丙方有權(quán)對施工過程進行現(xiàn)場檢查，提出整改意見。

6.2監(jiān)理計劃及報告：丙方應制定監(jiān)理計劃，定期向甲方提交監(jiān)

理報告。

6.3監(jiān)理現(xiàn)場檢查：丙方應定期對施工現(xiàn)場進行巡視檢查。

6.4監(jiān)理意見反饋：丙方應對甲方的意見和要求及時反饋，并協(xié)

調(diào)解決。

第八章：工程款項

8.1付款方式及進度：

8.1.1工程預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方工程總預算

的30%作為預付款。

8.1.2工程進度款：按照乙方實際完成工程進度的比例支付,

每完成10%支付一次。

8.1.3工程尾款：工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的

70%款項。

第九章：違約責任

9.1甲方違約責任:

9.1.1甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，應支

付乙方逾期付款的利息。

9.1.2甲方未按約定提供施工場地、材料或其他支持，導致

乙方延誤，應承擔相應的違約金。

9.2乙方違約責任：

9.2.1乙方未按設計方案、施工規(guī)范進行施工，導致工程質(zhì)

量問題，應承擔修復費用。

9.2.2乙方未按約定時間完成工程，應支付甲方逾期交付的

違約金。

9.3丙方違約責任：

9.3.1丙方未按約定進行監(jiān)理，導致工程質(zhì)量、安全問題，

應承擔相應責任。

9.3.2丙方未按約定時間提交監(jiān)理報告，應支付甲方違約金。

第十章：爭議解決

10.1爭議解決方式：如合同各方在履行過程中發(fā)生爭議，應通

過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。

10.2仲裁機構(gòu)及地點：仲裁機構(gòu)為仲裁委員會，仲裁

地點為C

10.3訴訟管轄法院：如仲裁不成，任何一方可向甲方所在地人

民法院提起訴訟。

10.4法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解

決均適用中華人民共和國法律。

第十一章：合同的生效、變更和終止

11.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日

起生效。

11.2合同變更程序：合同變更應經(jīng)甲方、乙方、內(nèi)方協(xié)商一致，

并以書面形式確認。

11.3合同終止條件：

11.3.1工程驗收合格，甲乙丙三方簽字確認。

11.3.2甲乙丙三方協(xié)商一致提前終止。

11.4合同終止后的處理事項：合同終止后，乙方應按照甲方要

求撤出施工人員，妥善處理剩余工程。

第十二章：其他約定

12.1保密條款：各方應對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予

以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

12.2知識產(chǎn)權(quán)保護：乙方應確保施工過程中不侵犯他人的知識

產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔責任。

12.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，各

方應按實際情況協(xié)商解決。

12.4附則：本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補

充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十三章：附件

13.1設計圖紙及技術(shù)文件：詳見附件一。

13.2材料品牌及型號清單：詳見附件二。

13.3施工組織設計及施工方案：詳見附件三。

13.4監(jiān)理大綱及監(jiān)理計劃：詳見附件四。

第十四章：合同的簽署

14.1甲方代表簽字：

［此處留白，用于甲方代表簽字］

14.2乙方代表簽字：

［此處留白，用于乙方代表簽字］

14.3丙方代表簽字：

［此處留白，用于丙方代表簽字］

14.4合同簽署日期：

［此處留白，用于填寫合同簽署日期］

多方為主導時的，附件條款及說明

附件一：甲方主導時的附加條款及說明

1.1甲方指定材料供應商：甲方有權(quán)指定乙方可使用的材料供應

商，乙方應遵守甲方的指定。如乙方自行選擇供應商，需事先獲得甲

方的書面同意。

1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行不定期檢查，以確保

工程質(zhì)量、安全、進度等方面符合合同要求。乙方應積極配合甲方的

監(jiān)督工作。

1.3甲方變更權(quán)：甲方在不影響工程總工期的前提下，有權(quán)對工

程設計、施工方案等進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)

整施工計劃。

1.4甲方驗收權(quán)：甲方有權(quán)對工程進行提前驗收，乙方應按照甲

方的要求完成各項驗收準備工作。提前驗收合格的，甲方應支付相應

的工程進度款。

附件二：乙方主導時的附加條款及說明

2.1乙方質(zhì)量保障：乙方應對施工過程中的質(zhì)量問題負責，如工

程驗收不合格，乙方應承擔返工、修復等費用。

2.2乙方進度保障：乙方應確保工程按約定時間完成，如因乙方

原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應支付甲方逾期交付的違約金。

2.3乙方保密義務：乙方應對甲方提供的商業(yè)秘密予以保密，未

經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。

2.4乙方環(huán)保要求：乙方應按照相關法律法規(guī)，采取措施確保施

工過程中的環(huán)境保護，防止對周邊環(huán)境造成污染。

附件三：第三方中介時的附加條款及說明

3.1第三方中介職責：丙方應按照合同約定，對工程質(zhì)量、安全、

進度等進行監(jiān)理，并有權(quán)對乙方的施工過程進行現(xiàn)場檢查。

3.2第三方中介權(quán)限：丙方有權(quán)對乙方的施工計劃、施工方案等

進行審核，并提出整改意見。乙方應按照丙方的整改要求，及時調(diào)整

施工計劃。

3.3第三方中介保密義務：丙方應對甲方和乙方的商業(yè)秘密予以

保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得泄露給第三方。

3.4第三方中介賠償責任：如因丙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全問

題，丙方應承擔相應的賠償責任。

附件及其他補充說明

一、附件列表：

1.設計圖紙及技術(shù)文件

2.材料品牌及型號清單

3.施工組織設計及施工方案

4.監(jiān)理大綱及監(jiān)理計劃

二、違約行為及認定：

1.甲方違約行為：

未按約定時間支付預付款、進度款或尾款。

未按約定提供施工場地、材料或其他支持，導致乙方延誤。

2.乙方違約行為：

未按設計方案、施工規(guī)范進行施工，導致工程質(zhì)量問題。

未按約定時間完成工程，導致逾期交付。

3.丙方違約行為：

未按約定進行監(jiān)理，導致工程質(zhì)量、安全問題。