項目功效：

智能化集成管理系統(tǒng)平臺

智能化集成管理系統(tǒng)平臺必須是全開放，可將樓宇各個智能化系

統(tǒng)進行集成，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置和信息共享，實現(xiàn)對整個樓宇智能化

系統(tǒng)全局管理，及各個子系統(tǒng)之間聯(lián)動控制功效，包含但不限于各子

系統(tǒng)應(yīng)用之間集成、數(shù)據(jù)共享存放、設(shè)備和應(yīng)用安全訪問控制等。

智能化樓宇包含樓宇自動化系統(tǒng)、消防自動化系統(tǒng)、出入口控制

及門禁系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、智能照明管理系統(tǒng)、能耗管理系統(tǒng)、

防盜報警系統(tǒng)、多媒體及展示系統(tǒng)、綜合布線管理系統(tǒng)、物業(yè)管理系

統(tǒng)、變配電管理系統(tǒng)、公共廣播及背景音樂系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、

公共及業(yè)務(wù)信息顯示系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)等多個專業(yè)子系統(tǒng)，經(jīng)過

集成整合到一個統(tǒng)一、協(xié)調(diào)運行系統(tǒng)中，實現(xiàn)建筑物設(shè)備自動檢測與

優(yōu)化控制，信息資源優(yōu)化管理和共享，為使用者提供最好信息服務(wù)，

創(chuàng)造安全、舒適、高效、環(huán)境保護工作、生活環(huán)境。

IBMS等智能建筑管理平臺是智能建筑最為關(guān)鍵神經(jīng)系統(tǒng)，它需

要處理多個復(fù)雜系統(tǒng)以及多個控制協(xié)議之間互聯(lián)性和互操作性問題。

這其中包含多層網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)傳統(tǒng)控制域子系統(tǒng)，也包含以數(shù)據(jù)庫應(yīng)

用為關(guān)鍵IT管理信息系統(tǒng)，智能樓宇集成系統(tǒng)包含一套兼具實時數(shù)

據(jù)庫功效數(shù)據(jù)庫，具備實時、分布、事件驅(qū)動和遠程在線下裝特點，

首先數(shù)據(jù)庫針對大量信息點實時數(shù)據(jù)進行存貯、管理，另首先要為實

時監(jiān)控應(yīng)用模塊、歷史數(shù)據(jù)訪問模塊、綜合報警模塊提供信息源，各

子系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫保持獨立，以O(shè)PC、JDBC、MQ、RPC、API等方式與集

成系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫交互數(shù)據(jù)，這種物理上獨立，表現(xiàn)了“集中管理、分散

操作”設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。集成數(shù)據(jù)庫與子系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫經(jīng)過同時或異步方式實

現(xiàn)數(shù)據(jù)一致。

智能樓宇中央控制管理平臺嚴(yán)格按照項目要求，從三個層次進

行，

第一層次為子系統(tǒng)縱向集成，目標(biāo)在于各子系統(tǒng)詳細功效實現(xiàn)。

對于樓宇BA系統(tǒng)、智能餐廳、智慧建筑環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)、智能能耗管

理系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、金融數(shù)據(jù)中心智能化管理系統(tǒng)、智能機器人、

周界防范及門禁電子巡查系統(tǒng)、智能展示系統(tǒng)、智能考勤、門禁及訪

客管理系統(tǒng)、一卡通、智能會議系統(tǒng)、非固定式辦公方案、計算機網(wǎng)

絡(luò)系統(tǒng)首先實現(xiàn)各子系統(tǒng)內(nèi)集成及捽制°

第二層次為橫向集成，主要表現(xiàn)各子系統(tǒng)聯(lián)動和優(yōu)化組合，在確

立各子系統(tǒng)主要性基礎(chǔ)上，實現(xiàn)幾個關(guān)鍵子系統(tǒng)協(xié)調(diào)優(yōu)化運行，報警

聯(lián)動控制等再生功效。

第三層次為一體化集成，即在橫向集成基礎(chǔ)上，實現(xiàn)中央集成管

理系統(tǒng)，即實現(xiàn)信息域?qū)哟渭?。主要表現(xiàn)在與物業(yè)管理信息系統(tǒng)集

成上。

綜合布線

綜合布線系統(tǒng)包含樓宇智能化和智能辦公系統(tǒng)等布線，滿足網(wǎng)

絡(luò)、多媒體、語音、圖像、數(shù)據(jù)傳輸要求，經(jīng)過統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計，綜合

在一套標(biāo)準(zhǔn)布線系統(tǒng)中，支持未來擴展要求。

本綜合布線系統(tǒng)采取分布式結(jié)構(gòu)模塊化建設(shè)，整個系統(tǒng)從線纜到

元器件必須需要滿足大樓內(nèi)外信息高速穩(wěn)定傳輸兼具保密性；系統(tǒng)符

合國家綜合布線系統(tǒng)建設(shè)規(guī)范及國際ISO11801和TIA/EIA568A標(biāo)準(zhǔn)，

可滿足100M、1000M.10G以太網(wǎng)、ATM等網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用；采取先進布

線產(chǎn)品、機架式配線架，采取模塊化設(shè)備組成，滿足大樓統(tǒng)一維護、

管理方便要求；大樓綜合布線系統(tǒng)為開放式結(jié)構(gòu)，能支持語音及多個

計算機數(shù)據(jù)系統(tǒng)，能適應(yīng)異步傳輸要求，在應(yīng)用上能支持視頻會議系

統(tǒng)、視頻點播系統(tǒng)、多媒體應(yīng)用等系統(tǒng)需要，滿足寬帶綜合業(yè)務(wù)數(shù)字

網(wǎng)（B-ISDN）要求；滿足相關(guān)設(shè)計及安裝國際標(biāo)準(zhǔn)和國家標(biāo)準(zhǔn)，能夠

支持各種計算機網(wǎng)絡(luò)設(shè)備和電話系統(tǒng);具備先進性、可靠性、可交換

性和可擴充性，滿足中國國內(nèi)現(xiàn)行使用公共建筑設(shè)計和驗收規(guī)范。

計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)采取國際先進智能化系統(tǒng)設(shè)計技術(shù)，建立具備領(lǐng)先

水平網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，實現(xiàn)信息管理、辦公自動化、資源共享功效。

1）采取千兆及以上以太網(wǎng)作為網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)主干，采取快速以太網(wǎng)

技術(shù)作為桌面接入技術(shù)。

2）采取拓樸結(jié)構(gòu)，網(wǎng)絡(luò)采取分層建設(shè)。

3）關(guān)鍵層和匯聚層交換機采取多層路由交換機，依照各個樓層

實際需求配置交換機數(shù)量，考慮冗余。

4）系統(tǒng)滿足可靠性和實用性前提下采取先進技術(shù)，尤其是符共

計算機和網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)最新發(fā)展時尚而且應(yīng)用先進成熟系統(tǒng)軟件和

應(yīng)用支撐平臺。

5）網(wǎng)絡(luò)滿足用戶當(dāng)前需求，并考慮未來需求增加、新技術(shù)發(fā)展

等改變。

6）室內(nèi)無線網(wǎng)絡(luò)全覆蓋。

7）網(wǎng)絡(luò)是計算機系統(tǒng)許多關(guān)鍵應(yīng)用所依賴基礎(chǔ)，保障系統(tǒng)連續(xù)

安全可靠運行關(guān)鍵，所以在系統(tǒng)結(jié)構(gòu)設(shè)計、網(wǎng)絡(luò)通信選擇、供給商技

術(shù)、維護服務(wù)與技術(shù)等方面都要嚴(yán)格審核，確保網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)可靠性和安

全性C

基于NFC技術(shù)一卡通：

基于NFC技術(shù)手機一卡通系統(tǒng)，該系統(tǒng)將傳統(tǒng)一卡通功效植入

NFC手機中，.經(jīng)過使用手機NFC技術(shù)一卡通，企業(yè)員工或者授權(quán)人

員能夠在手機上實現(xiàn)隨時隨地刷卡吃飯、上班考?勤、儲物、門禁通行、

預(yù)定會議室出入、信息查詢、企業(yè)活動信息共享等各項生活工作需求,

實現(xiàn)了傳統(tǒng)一卡通向“人機對話”手機一去通轉(zhuǎn)變，改變和擴展了原

有傳統(tǒng)一卡通應(yīng)用場景和使用方式，有效地提升了辦公樓智能化管理

程度

基于NFC技術(shù)一卡通系統(tǒng)必須具備預(yù)防傳輸數(shù)據(jù)被竊取和篡改功

效，確保數(shù)據(jù)傳輸安全性。

設(shè)計方案應(yīng)包含該應(yīng)用需要配置多媒體及布線等設(shè)施設(shè)備。

智能餐廳

智能餐廳需要為餐廳智能化改造提供整套處理方案，智能餐廳系

統(tǒng)要實現(xiàn)智能平臺控制，基于手機NFC和人臉識別：詳細包含餐具刷

卡發(fā)放控制，預(yù)約打包、視頻對話、錯峰吃飯、原材料管理和餐廳監(jiān)

控，就餐時廣播系統(tǒng)要播放輕音樂。

餐廳功效需求：

1）配置專門餐具柜，需要進行刷卡或者是指紋才能自動發(fā)放，

無需人工管理，刷卡主要利用NFC技術(shù)，NFC技術(shù)與手機進行集成、

智能餐具發(fā)放管理等，

2）經(jīng)過智能顯示系統(tǒng)推介本周或者本餐菜品，能夠經(jīng)過播控系

統(tǒng)不停重復(fù)播放美食圖片、風(fēng)景照片及其余視頻或通知等宣傳資料。

3）能夠?qū)崿F(xiàn)就餐預(yù)約，打包預(yù)約及接待用餐申請等。

4）綜合就餐評價系統(tǒng)包含桌面評價終端或者是一體機。

5）系統(tǒng)需要設(shè)置廚房和員工或者飯?zhí)霉芾砣藛T進行視頻通話功

效。

6）餐廳門口設(shè)置閘機，只有企業(yè)員工及授權(quán)人員才能夠進入餐

廳就餐。

智慧建筑環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)

智慧環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)，內(nèi)容包含辦公樓PM2.5、VOC、濕度、溫度、

光照度及天氣情況等信息搜集及顯示，中控系統(tǒng)經(jīng)過這些信息搜集后

能夠自動調(diào)整燈光、窗簾升降或者是空調(diào)系統(tǒng)，為員工提供一個舒適

工作環(huán)境。系統(tǒng)會發(fā)信息通知員工及到訪賓客天氣情況，提醒員工及

到訪賓客依照天氣情況配置雨傘或者穿戴，設(shè)計方案應(yīng)包含該應(yīng)用需

要配置多媒體、廣播系統(tǒng)及布線等設(shè)施設(shè)備。

智能能耗管理系統(tǒng)：

能耗管理屬于樓宇智能化范圍，主要包含建筑內(nèi)智能照明系統(tǒng)、

智能空調(diào)系統(tǒng)、智能電梯系統(tǒng)、智能新風(fēng)系統(tǒng)及智能給排水系統(tǒng)，能

耗管理是基于物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用技術(shù)，經(jīng)過感知層、傳輸層及平臺層對各類

能耗實施精細計量、實時監(jiān)測、智能處理和動態(tài)管控，達成精細化管

理目標(biāo)，設(shè)計方案應(yīng)包含該應(yīng)用需要配置多媒體、廣播系統(tǒng)及布線等

設(shè)施設(shè)備。

智能照明系統(tǒng)

智能照明系統(tǒng)是利用先進技術(shù)，改進照明電路中不平衡負荷所帶

來額外功耗，提升功率原因，降低燈具和線路工作溫度，達成優(yōu)化供

電目標(biāo)照明控制系統(tǒng)，或者是經(jīng)過傳感器對環(huán)境、人員及光亮度實時

反應(yīng)，以設(shè)計方案應(yīng)包含該應(yīng)用需要配置開關(guān)、控制器及布線等設(shè)施

設(shè)備。

1、系統(tǒng)可控制任意回路連續(xù)調(diào)光或開關(guān)。

2、場景控制：可預(yù)先設(shè)置多個不一樣場景，在場景切換時淡入、

淡出。

3、可接入各種傳感器對燈光進行自動控制。

4、時間控制：一些場所能夠隨上下班時間調(diào)整亮度。

5、紅外遙控：可用手持紅外遙控器對燈光進行控制。

6.系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)：可系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，利用上述控制伎倆進行綜合控制或

與樓宇智能控制系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。

數(shù)據(jù)中心智能化管理系統(tǒng)

數(shù)據(jù)中心智能化管理系統(tǒng)，設(shè)計方案應(yīng)包含該應(yīng)用需要配置軟件

系統(tǒng)、控制器、傳感器及布線等設(shè)施設(shè)備。

1）數(shù)據(jù)中心動環(huán)監(jiān)控系統(tǒng)，對數(shù)據(jù)中心運行參數(shù)及運行狀態(tài)智

能化管理；

2）數(shù)據(jù)中心機房資源管理，包含硬件資產(chǎn)、服務(wù)器、存放等資

源。

3）能夠?qū)υL客發(fā)放訪客卡進行登記和注銷，發(fā)放門禁通行權(quán)限,

訪客持卡能夠抵達授權(quán)門禁通道，門禁監(jiān)控電腦上實時顯示訪客證件

上照片，未授權(quán)區(qū)域訪客抵達時不開門，全部進出統(tǒng)計日后均可查詢。

4）數(shù)據(jù)中心主要出入口裝設(shè)攝像機，攝像機及門禁系統(tǒng)能夠依

照人臉識別及門禁系統(tǒng)繪制訪客在樓內(nèi)路徑圖，具備報警功效。

5）結(jié)合局域內(nèi)電子地圖指導(dǎo)系統(tǒng)和定位系統(tǒng)功效

智能機器人

智能機器人，作為一樓大堂提供交互服務(wù)智能機器人，能夠利用

人臉識別、語音交互、傳感器等技術(shù)，為企業(yè)員工及貴賓提供人臉識

別、情緒判斷、身份驗證、語音提醒、來訪登記、業(yè)務(wù)咨詢及預(yù)約等

服務(wù)，機器人需要配置wifi等無線通信數(shù)據(jù)傳輸功效。

安防監(jiān)控及電子巡查系統(tǒng)

,安防監(jiān)控系統(tǒng)包含視頻監(jiān)控系統(tǒng)、周界防范、入侵檢測系統(tǒng)和

巡更系統(tǒng)。視頻監(jiān)控系統(tǒng)在主要部位（樓宇出入口、電梯、樓道等）

安裝攝像機，實時監(jiān)控并錄像，建設(shè)安防監(jiān)控中心，派專員進行監(jiān)控

和管理。入侵偵測系統(tǒng)是在主要部位布署入侵探測器，預(yù)防非法入侵。

巡更系統(tǒng)是安保人員定時按照計劃線路進行巡更，統(tǒng)計巡更情況和結(jié)

果。

1）周界防范系統(tǒng)包含辦公大樓防護區(qū)域邊界利用微波感應(yīng)、紅

外對射、動觸發(fā)、電子圍欄、攝像頭等技術(shù)形成一道或可看見、或不

可見“防護墻”，若當(dāng)有些人經(jīng)過或欲經(jīng)過時，對應(yīng)探測器即會發(fā)出

報警信號送至安保值班室或樓宇智能化控制中心報警控制主機，同時

發(fā)出聲光報警、顯示報警位置，相關(guān)報警信息同時自動提交主管人員

及距離報警區(qū)域距離最近安防人員。

2）電子巡查及門禁系統(tǒng)包含電子巡查與門禁、攝像頭系統(tǒng)聯(lián)動,

統(tǒng)計巡查人員巡查時間、路線、所在位置等情況。

3）設(shè)計方案應(yīng)包含該應(yīng)用需要配置攝像頭、廣播系統(tǒng)及布線等

設(shè)施設(shè)備。

智能展示及廣播系統(tǒng)

智能展示系統(tǒng)應(yīng)包含LED大屏幕及多媒體智能顯示廣播系統(tǒng)，用

于對外宣傳窗口及內(nèi)部消息滾動播放，LED大屏幕系統(tǒng)要滿足高質(zhì)量

播放顯示、互動交流視頻監(jiān)控信號接入播放、互聯(lián)網(wǎng)接入、網(wǎng)管中心

高科技顯示、廣播及電視等多方面功效，同時能夠跟融入建筑格調(diào)，

比如在會議室利用玻璃幕墻作為投影面，或者利用全息或虛擬現(xiàn)實方

案來實現(xiàn)展示功效，達成炫酷及高科技效果。

智能考勤、門禁及訪客管理系統(tǒng)

智能考勤、門禁及訪客系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)人臉識別，一旦有客人到訪,

系統(tǒng)識別后能夠在顯示器上打出歡迎詞。

智能考勤及門禁系統(tǒng)：智能考勤、門禁及訪客管理系統(tǒng)實現(xiàn)聯(lián)動,

主要是基于NFC及人臉識別技術(shù)，人臉識別技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)對即將進入

大樓人員進行識別，攝像頭攝取頭像經(jīng)過和AD系統(tǒng)個人信息進行比

對，假如吻合，系統(tǒng)給予放行，并自動統(tǒng)計時間，存進考勤系統(tǒng)作為

考勤報表數(shù)據(jù)，一旦考勤數(shù)據(jù)錄入成功，系統(tǒng)會經(jīng)過短信或者APP

等方式向員工及時反饋考勤錄入成功信息。同時智能考勤、門禁及訪

客管理系統(tǒng)也能夠利用NFC技術(shù)刷手機、頭像及指紋識別進行考勤、

門禁及訪客管理統(tǒng)計，同時需要實時對員工忘記打卡及漏打卡等進行

短信或者微信提醒等。

訪客管理系統(tǒng)：

1）訪客系統(tǒng)綜合利用頭像識別及NFC應(yīng)用技術(shù)，對訪客實現(xiàn)管

理。邀請人未來訪人員信息比如身份證號及頭像等信息錄入系統(tǒng)，訪

客經(jīng)過身份證識別打印RFID條形碼及身份信息，經(jīng)過RFID條形碼能

夠經(jīng)過門禁系統(tǒng)抵達允許達成區(qū)域位置。RFID條形碼在離開大樓時要

回收。來訪信息提前自動發(fā)送或通知（時間、地點、最便利路徑推送、

包括到通行門禁授權(quán)等）；

2）訪客管理系統(tǒng)也能夠經(jīng)過頭像識別技術(shù)對訪客進行管理，邀

請人先將訪客頭像錄入訪客系統(tǒng)，頭像識別系統(tǒng)攝取訪客頭像，經(jīng)過

和系統(tǒng)中頭像進行比對，假如吻合，門禁系統(tǒng)會自動打開，允許訪客

進入。訪客系統(tǒng)需要具備預(yù)防尾隨及自動報警功效。全部進出統(tǒng)計日

后均可查詢。

3）各主要樓層主要出入口裝設(shè)攝像機，攝像機及門禁系統(tǒng)能夠

依照人臉識別及門禁系統(tǒng)繪制訪客在樓內(nèi)路徑圖，具備報警功效。

4）結(jié)合局域內(nèi)電子地圖指導(dǎo)系統(tǒng)和定位系統(tǒng)功效

智能會議系統(tǒng):

數(shù)字化會議管理系統(tǒng)經(jīng)過企業(yè)組織內(nèi)部資源使用狀態(tài)來增強會

議管理和會議協(xié)調(diào)能力，使會議室資源調(diào)配愈加合理、有效。商業(yè)級

支持多點觸控顯示器、高清視頻攝像頭、支持語音追蹤、雙攝像及錄

像錄播、距離自動開啟感應(yīng)、觸控管理電子屏、高保真麥克風(fēng)和音頻

集成。該方案先進性還表現(xiàn)在管理流程可配置以及終端智能管理，實

現(xiàn)了企業(yè)會議資源實時化集成。

智能會議系統(tǒng)要實現(xiàn)會議預(yù)定、會議鳧醒、會議室刷卡（手機）

進入、會議統(tǒng)計現(xiàn)場確認、自動錄音錄像、電子白板、會議室安裝云

桌面等功效，會議室顯示系統(tǒng)能夠靈活改造墻體作為投影屏幕，會議

室大門要和門禁聯(lián)動。

設(shè)置多功效會議室，空間自由組合，小會議室和大小會議室能夠

切換，有效利用空閭；

會務(wù)管理：

會議室查詢與預(yù)定，會議通知，會場信息，會議情況

1）查看會議室占用情況，進行會議室預(yù)定；

2）一鍵發(fā)起會議通知，自動提醒參會；

3）自動統(tǒng)計參會/請假名單，一鍵提醒未反饋人員；

4）微信掃碼/搖一搖簽到，發(fā)表圖文評論；

5）可指定會服和上傳紀(jì)要人員，紀(jì)要加水印。

6）支持手機、平板、電腦等主流終端進行會議預(yù)定及查詢管理;

7）觸摸屏顯示設(shè)計，布署每個會議室門口，支持畫面分割進行

企業(yè)信息公布、會議主題等功效；

8）支持聯(lián)動智能會議室多媒體系統(tǒng)進行自動開啟/關(guān)閉會議設(shè)

備，自動開啟場景模式；

智能會議系統(tǒng)：

1）無線話筒及擴音設(shè)備，參會人員電子簽到。

2）多方高清網(wǎng)絡(luò)視頻會議及遠程會議協(xié)作，支持手提電腦、手

機和IPAD等不一樣操作系統(tǒng)終端經(jīng)過無線接會議系統(tǒng)，接入方式簡

單方便，最多可同時容納100以上人同時接入會議系統(tǒng)，支持各智能

終端可實現(xiàn)交互協(xié)作，實時信息互動，多個用戶可同時控制和交互主

顯示內(nèi)容等。

3）支持電子白板創(chuàng)建，書寫，標(biāo)注，涂畫、圖形繪制，保留和

回顧等功效。

4、支持云端儲存并訪問文件,即可共享給與會者每個人，或者在

主機上共享演示，支持共享一個文件給一個或者多個與會者。

5）支持在參會者在自己設(shè)備上查看主顯示器幕內(nèi)容。支持同一

個屏幕同時可顯示多個參加者屏幕圖像；

6）與會者能夠在自己設(shè)備中觀看主屏內(nèi)容，而且能夠切圖，在

圖里做筆記，并在自己設(shè)備里保留。

7）會議系統(tǒng)能夠自動錄音錄影，自動保留視頻資料?，自動生成

會議統(tǒng)計。

8）會務(wù)系統(tǒng)包含會議室預(yù)定及管理、匯報工作會議安排、會議

進度提醒、匯報內(nèi)容整理及提交、參會人員通知、會議紀(jì)要書寫簽發(fā)、

會議內(nèi)容督辦。

9）無線同屏顯示，無需插入線纜即可實現(xiàn)無線顯示，支持

Windows/MacOS/Android/iOS等主流終端；

智能停車系統(tǒng)：

智能停車系統(tǒng)管理企業(yè)、領(lǐng)導(dǎo)、員工及訪客所屬車輛出入停車情

況，包含出入、放行、停放時間、視頻監(jiān)控一體化及車牌識別等，能

夠是基于車牌識別系統(tǒng)或者是NFC刷系統(tǒng)，對企業(yè)、領(lǐng)導(dǎo)及員工所屬

車輛進入企業(yè)停車