舊廠房屋面補漏專項施工方案一、工程概況1.1項目背景本工程為[某工業(yè)園區(qū)]舊廠房屋面維修項目，建筑始建于2005年，總建筑面積約8600㎡，屋面形式為鋼結(jié)構(gòu)坡屋面（坡度15°），原防水層采用SBS改性瀝青防水卷材，已使用15年。近年來因材料老化、結(jié)構(gòu)沉降及極端天氣影響，屋面出現(xiàn)多處滲漏，主要集中在天溝、采光帶周邊、屋面板搭接縫及風(fēng)機基礎(chǔ)根部，導(dǎo)致車間設(shè)備及庫存物資受損，亟需進行系統(tǒng)性補漏維修。1.2工程特點結(jié)構(gòu)復(fù)雜性：屋面存在8處通風(fēng)設(shè)備基礎(chǔ)、12條橫向天溝及4處采光帶，節(jié)點構(gòu)造復(fù)雜滲漏多樣性：經(jīng)現(xiàn)場勘查確認滲漏點23處，其中結(jié)構(gòu)性裂縫滲漏7處，材料老化滲漏11處，節(jié)點密封失效5處施工局限性：需在不影響車間正常生產(chǎn)前提下實施作業(yè)，每日有效施工時間為18:00-22:00環(huán)境特殊性：屋面距地面高度12m，最大風(fēng)力可達6級，存在高空作業(yè)風(fēng)險1.3主要工程量項目名稱單位工程量備注舊防水層鏟除㎡1200含天溝及設(shè)備基礎(chǔ)周邊裂縫修補m86含結(jié)構(gòu)縫及材料收縮縫SBS卷材鋪設(shè)㎡1350采用3mm厚Ⅱ型聚酯胎密封膠嵌縫m320選用耐候性硅酮密封膠落水口改造個16更換為87型雨水斗采光帶更換㎡45采用1.5mm厚FRP采光板二、施工準備2.1技術(shù)準備圖紙深化：組織技術(shù)人員復(fù)核原建筑圖紙，重點標注屋面結(jié)構(gòu)標高、坡度走向及設(shè)備基礎(chǔ)位置，繪制《屋面滲漏點分布圖》及《防水施工分區(qū)圖》方案編制：編制《屋面防水施工工藝流程圖》《節(jié)點構(gòu)造詳圖》及《應(yīng)急預(yù)案》，并通過監(jiān)理單位審批技術(shù)交底：采用BIM技術(shù)模擬施工過程，對施工班組進行三級交底，重點明確天溝、陰陽角、設(shè)備基礎(chǔ)等關(guān)鍵節(jié)點的處理工藝樣板引路：在屋面西南角選取20㎡區(qū)域作為樣板區(qū)，完成從基層處理到防水層施工的全流程工藝示范，經(jīng)建設(shè)單位驗收合格后作為后續(xù)施工標準2.2材料準備材料選型（主要材料性能指標）：SBS改性瀝青防水卷材：拉力≥800N/50mm，延伸率≥40%，耐熱度105℃無流淌基層處理劑：采用橡膠改性瀝青底油，固含量≥65%，干燥時間≤4h密封膠：邵氏硬度≥45A，拉伸模量≤0.4MPa，最大伸長率≥300%增強網(wǎng)：采用100g/㎡聚酯無紡布，斷裂強度≥150N/50mm材料管理：建立材料進場臺賬，每批次材料需提供出廠合格證、檢測報告及防偽標識卷材存儲需立放于通風(fēng)干燥倉庫，堆放高度不超過2層，遠離火源對進場材料按規(guī)定進行抽樣送檢，SBS卷材每1000卷為一檢驗批，密封膠每500支為一檢驗批2.3機具準備設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量用途安全要求熱熔噴槍QX-6506臺卷材熱熔施工配備壓力表及熄火保護裝置高壓清洗機380V/2.2kW2臺基層清理安裝漏電保護器熱風(fēng)焊槍ST-6003把采光板接縫焊接槍口溫度不超過600℃手持切割機110mm4臺舊防水層鏟除配備砂輪防護罩高空作業(yè)平臺GTZZ14J2臺人員及材料垂直運輸最大作業(yè)高度14m測風(fēng)儀FYF-12臺實時監(jiān)測風(fēng)力等級測量范圍0-12級2.4現(xiàn)場準備場地布置：設(shè)置材料堆放區(qū)（硬化處理+防雨棚）、垃圾堆放區(qū)（分類垃圾桶+防塵網(wǎng)覆蓋）劃分施工通道（寬度≥1.2m），采用警示帶與生產(chǎn)區(qū)域隔離在屋面入口處設(shè)置《安全操作規(guī)程》公示牌及應(yīng)急聯(lián)絡(luò)表基層處理：采用機械+人工結(jié)合方式清除屋面雜物，高壓水槍沖洗表面積灰對突出屋面的設(shè)備基礎(chǔ)、管道根部進行剔鑿找平，圓弧半徑≥50mm檢測基層平整度（2m靠尺誤差≤5mm），含水率≤9%（采用1㎡卷材覆蓋測試法）三、具體施工工藝3.1施工總體流程基層處理→裂縫修補→節(jié)點增強處理→涂刷基層處理劑→大面積卷材鋪設(shè)→天溝防水施工→密封膠嵌縫→落水口改造→采光帶安裝→成品保護3.2關(guān)鍵工序施工方法3.2.1裂縫修補施工V型槽切割：采用切割機沿裂縫走向切割成寬10mm、深15mm的V型槽，槽內(nèi)雜物用吸塵器清理干凈界面處理：涂刷專用界面劑，采用毛刷往返涂刷2遍，確保槽壁完全浸潤分層灌注：第一層：灌注環(huán)氧樹脂底膠（配比A:B=3:1），采用注射器緩慢注入，確保無氣泡第二層：填充聚合物砂漿（摻量為水泥用量的8%），用抹子壓實抹平第三層：粘貼200mm寬無紡布增強層，采用刮涂法施工3.2.2SBS卷材防水施工（熱熔法）彈線定位：按卷材幅寬（1m）彈出鋪貼控制線，天溝部位增設(shè)500mm寬附加層卷材預(yù)處理：將卷材展開平鋪30min，采用噴燈均勻加熱卷材底面，溫度控制在180-200℃鋪貼工藝：采用"滾鋪法"施工，卷材與基層粘結(jié)率≥90%，搭接寬度長邊100mm、短邊150mm搭接縫熱熔溫度≥200℃，用小壓輥碾壓3遍確保邊緣擠出瀝青膠陰陽角部位增設(shè)2層1m×1m方形附加層，采用滿粘法施工特殊部位處理：設(shè)備基礎(chǔ)：采用"圍裙式"包裹，卷材上翻高度≥250mm，頂部用金屬壓條固定采光帶周邊：預(yù)留50mm凹槽，卷材收頭嵌入槽內(nèi)，用密封膠封閉3.2.3天溝防水施工找坡處理：采用1:8水泥爐渣找坡，最薄處30mm，表面壓光處理防水層構(gòu)造：第一層：涂刷1.5mm厚聚氨酯防水涂料（分3遍施工）第二層：鋪設(shè)0.4mm厚鋁箔面自粘卷材（滿粘法）第三層：設(shè)置50mm厚C20細石混凝土保護層，內(nèi)配Φ4@150雙向鋼筋網(wǎng)排水優(yōu)化：天溝縱向坡度≥2%，每隔10m設(shè)置一道排水簸箕落水口周邊500mm范圍內(nèi)坡度放大至5%，采用防水涂料加厚處理3.2.4采光帶安裝舊板拆除：采用專用吸盤工具拆卸舊采光板，嚴禁直接撬砸骨架修復(fù)：檢查檁條腐蝕情況，對銹蝕部位進行噴砂除銹（Sa2.5級），涂刷環(huán)氧富鋅底漆2道安裝工藝：采用自攻螺釘（帶EPDM防水墊圈）固定，間距≤300mm，釘帽低于板面1mm板與板搭接長度≥150mm，搭接縫內(nèi)設(shè)置2條丁基密封膠帶縱向接縫采用熱風(fēng)焊接，焊縫寬度≥15mm，確保無氣泡、無虛焊3.3施工進度計劃施工階段起止時間工期(d)關(guān)鍵節(jié)點資源配置前期準備10.25-10.284材料進場檢驗技術(shù)人員3人，普工5人基層處理10.29-11.058裂縫修補驗收施工班組2個，設(shè)備6臺防水層施工11.06-11.1813SBS卷材鋪貼完成防水工8人，每天2班次節(jié)點處理11.19-11.257落水口改造完成管道工3人，密封膠工2人成品保護11.26-11.283驗收準備普工4人四、質(zhì)量控制措施4.1質(zhì)量管理體系組織架構(gòu)：成立項目經(jīng)理為組長的質(zhì)量管理小組，設(shè)置專職質(zhì)量員1名，各施工班組設(shè)兼職質(zhì)檢員制度保障：實施"三檢制"（自檢、互檢、交接檢），每道工序需填寫《質(zhì)量驗收記錄表》過程控制：采用PDCA循環(huán)管理模式，每周召開質(zhì)量分析會，建立《質(zhì)量問題整改臺賬》4.2關(guān)鍵質(zhì)量控制點控制點名稱控制標準檢驗方法檢驗頻率基層含水率≤9%卷材覆蓋測試每500㎡1點卷材搭接寬度長邊≥100mm，短邊≥150mm鋼卷尺測量每100㎡3處粘結(jié)強度剝離強度≥1.5N/mm現(xiàn)場剝離試驗每天1次密封膠嵌縫深度≥10mm游標卡尺測量每50m1點排水坡度屋面≥2%，天溝≥5%水準儀測量每20m1點4.3常見質(zhì)量問題防治卷材起鼓：預(yù)防措施：控制基層含水率，涂刷基層處理劑前確保表面干燥處理方法：直徑＜50mm鼓泡采用抽氣灌膠法，直徑＞50mm需割開重鋪搭接縫滲漏：預(yù)防措施：采用"三烤法"加熱搭接縫（先烤中間再烤兩邊），確保邊緣溢出熱熔膠處理方法：切除滲漏部位卷材，重新鋪貼150mm寬搭接條天溝積水：預(yù)防措施：采用水準儀控制找坡，每隔5m設(shè)置標高控制點處理方法：對積水深度＞5mm區(qū)域，采用聚合物砂漿重新找坡五、安全文明施工措施5.1安全生產(chǎn)管理高空作業(yè)防護：設(shè)置1.2m高臨邊防護欄桿，張掛安全網(wǎng)（網(wǎng)目密度≥2000目/100c㎡）作業(yè)人員必須佩戴雙鉤安全帶，使用防墜器（承重≥15kN）風(fēng)速≥6級或遇雷雨天氣時，立即停止高空作業(yè)并撤離至安全區(qū)域臨時用電管理：采用TN-S接零保護系統(tǒng)，配備2級配電箱（含漏電保護器，動作電流≤30mA）電動工具實行"一機一閘一保護"，電纜架空高度≥2.5m每日班前進行漏電保護測試，填寫《臨時用電檢查記錄表》消防安全：施工現(xiàn)場配置4具5kg干粉滅火器，設(shè)置2個消防沙箱（容量≥0.5m3）熱熔施工區(qū)域與易燃材料堆放區(qū)保持≥10m安全距離作業(yè)人員必須持證上崗，配備防火手套及隔熱面罩5.2文明施工措施噪聲控制：采用低噪聲設(shè)備，夜間施工噪聲≤55dB，設(shè)置噪聲監(jiān)測點（每2h記錄1次）揚塵治理：舊材料鏟除時采用濕法作業(yè)，配備霧炮機（覆蓋率≥100%施工區(qū)域）建筑垃圾日產(chǎn)日清，運輸車輛必須覆蓋篷布（密閉率100%）節(jié)能降耗：施工用水采用雨水回收系統(tǒng)（收集率≥80%）卷材裁剪實行排版優(yōu)化，材料利用率≥95%六、驗收標準及流程6.1驗收依據(jù)《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207-2012）《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》（GB50108-2008）經(jīng)審批的施工圖紙及設(shè)計變更文件6.2驗收內(nèi)容及標準外觀質(zhì)量：防水層表面平整，無起鼓、開裂、皺折現(xiàn)象搭接縫順直，邊緣密封嚴密，無翹邊密封膠表面光滑，與基層粘結(jié)牢固，無氣泡功能測試：閉水試驗：蓄水深度≥20mm，持續(xù)時間24h，觀察無滲漏淋水試驗：采用高壓水槍（壓力0.3MPa）噴淋1h，室內(nèi)側(cè)無滲漏排水能力：模擬最大降雨量（150mm/h），天溝排水通暢無積水6.3驗收流程施工單位自檢：完成《屋面防水工程自檢報告》及《隱蔽工程驗收記錄》監(jiān)理驗收：監(jiān)理工程師對工程實體及資料進行驗收，出具《監(jiān)理評估報告》第三方檢測：委托第三方機構(gòu)進行現(xiàn)場抽樣檢測（拉力、延伸率等指標）竣工驗收：組織建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位進行聯(lián)合驗收，簽署《工程竣工驗收證書》七、應(yīng)急預(yù)案7.1應(yīng)急組織成立應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組，項目經(jīng)理任組長，配備專職安全員1名，下設(shè)：搶險救援組（5人）：負責(zé)現(xiàn)場緊急處置醫(yī)療救護組（2人）：配備急救箱（含止血帶、擔架等設(shè)備）后勤保障組（3人）：負責(zé)物資供應(yīng)及交通協(xié)調(diào)7.2主要應(yīng)急措施高空墜落事故：立即啟動應(yīng)急停機程序，切斷作業(yè)區(qū)域電源采用擔架轉(zhuǎn)運傷員（禁止隨意移動脊柱損傷人員）撥打120急救電話，同時向建設(shè)單位及安監(jiān)部門報告火災(zāi)事故：立即組織人員疏散，使用現(xiàn)場滅火器初期滅火切斷著火區(qū)域電源，關(guān)閉燃氣閥門（如有）撥打119報警，派人到路口引導(dǎo)消防車暴雨突襲：迅速覆蓋未完工防水層（采用防水油布+沙袋壓邊）疏通排水系統(tǒng)，在積水區(qū)域設(shè)置臨時排水泵雨后檢查基層含水率，重新進行干燥處理八、成品保護措施8.1防水層保護施工期間：防水層施工完成后24h內(nèi)嚴禁人員踩踏后續(xù)工序施工時鋪設(shè)30mm厚木板作為臨時通道設(shè)備安裝采用專用支架（與屋面接觸部位墊橡膠墊）交付前：屋面設(shè)置警示標識（"嚴禁堆放重物"、"禁