2025授權(quán)中介機(jī)構(gòu)房產(chǎn)銷售代理合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方希望將其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行銷售代理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條總則1.1本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)銷售代理過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.2本合同適用于甲方委托乙方代理銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體包括但不限于住宅、商鋪、寫字樓等用途的房產(chǎn)。1.3本合同自簽訂之日起生效，至約定的合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止時失效。第二條委托授權(quán)范圍2.1甲方委托乙方作為其房地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)家銷售代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)在授權(quán)區(qū)域內(nèi)推廣、銷售甲方指定的房產(chǎn)。2.2授權(quán)區(qū)域?yàn)椋海ň唧w區(qū)域以附件形式明確）。2.3乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成銷售目標(biāo)，具體目標(biāo)詳見本合同第三條。2.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)委托給第三方。第三條傭金及費(fèi)用3.1乙方的傭金計算方式為：按實(shí)際成交金額的%（百分之）收取。3.2傭金支付時間：自房產(chǎn)交易完成并收到全額房款后，甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)向乙方支付傭金。3.3若因乙方原因?qū)е陆灰孜催_(dá)成或發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用或要求乙方賠償損失。3.4所有費(fèi)用的支付均需開具合法有效的發(fā)票。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供以下支持：（a）房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于規(guī)劃圖、戶型圖、價格表等；（b）協(xié)助乙方辦理客戶看房、認(rèn)購等相關(guān)手續(xù)；（c）按時支付傭金及相關(guān)費(fèi)用。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為，確保其符合合同約定及行業(yè)規(guī)范。4.3若乙方在代理過程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同條款的行為，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方的權(quán)利與義務(wù)4.4乙方應(yīng)按照合同約定，積極推廣、銷售甲方委托的房產(chǎn)，并提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.5乙方應(yīng)維護(hù)甲方的商業(yè)信譽(yù)，不得從事任何損害甲方利益的行為。4.6乙方有權(quán)要求甲方按時支付傭金及相關(guān)費(fèi)用。第五條合同終止情形5.1雙方協(xié)商一致同意終止本合同；5.2因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；5.3一方嚴(yán)重違反合同約定，且在收到書面通知后日內(nèi)未予以改正。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按時支付傭金及相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停代理服務(wù)，并要求甲方賠償造成的損失。6.2若乙方未能完成銷售目標(biāo)或因過錯導(dǎo)致交易失敗，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)傭金并要求賠償損失。6.3因違約方的過錯導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條補(bǔ)充條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的附件（如授權(quán)區(qū)域、銷售目標(biāo)等）為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條合同簽署甲方：法定代表人或授權(quán)代表簽字：蓋章：日期：年月日乙方：法定代表人或授權(quán)代表簽字：蓋章：