2025最新融資商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同書本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)店鋪，并愿意將其出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營；乙方希望租賃該店鋪以開展商業(yè)活動(dòng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的商業(yè)店鋪位于，具體位置及面積詳見附件《租賃物平面圖》。1.2租賃物包括但不限于商鋪、附屬設(shè)施及相關(guān)場(chǎng)地，其詳細(xì)情況以本合同附件為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2乙方需在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。如雙方達(dá)成一致，可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元（大寫：）。3.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于保障乙方履行合同義務(wù)。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：保證租賃物的合法性及完整性；提供必要的協(xié)助以確保乙方合法經(jīng)營；不干涉乙方正常的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)；負(fù)責(zé)租賃物的公共設(shè)施維護(hù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；合法使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途；遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；保持租賃物及其附屬設(shè)施的完好，并及時(shí)通知甲方維修需求。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，乙方承擔(dān)與店鋪經(jīng)營相關(guān)的所有稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及其他法定費(fèi)用。6.2水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。第七條合同的變更與終止7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可書面形式變更或解除。7.2如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商減少租金或提前終止合同。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金超過天的，甲方有權(quán)收取每日%的違約金；超過天未支付，甲方有權(quán)解除合同。8.2若乙方擅自改變租賃物用途或損壞其結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并賠償損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽署：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（承租方）簽署：簽字/蓋章：