2025商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本本合同（以下稱為本「合同」）於年月日，由以下雙方於中國(guó)市簽署：出租方（甲方）：姓名╱名稱：身份證╱營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（乙方）：姓名╱名稱：身份證╱營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：第一條：合同標(biāo)的甲方同意將其位於市區(qū)路號(hào)之商業(yè)店舖（以下稱為「該店舖」），建築面積為平方米，出租予乙方使用。乙方同意承租並遵守本合同之所有條款。第二條：租期本合同之租期為年，自年月日起至年月日止。租期屆滿後，若乙方擬繼續(xù)租賃該店舖，應(yīng)於租期屆滿前三個(gè)月以書面通知甲方，並經(jīng)甲方書面同意後，雙方另行簽約。第三條：租金及支付方式乙方同意按每月人民幣元（大寫：圓整）支付租金。租金支付方式為每月日前以方式支付至甲方指定帳戶：。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取每日LatePaymentFees，計(jì)算方式為逾期金額之‰。第四條：押金乙方同意支付押金人民幣元（大寫：圓整），作為乙方遵守本合同條款之保證。押金將於租期屆滿且乙方無(wú)任何違約行為、店舖intact、所有費(fèi)用settle後無(wú)息??。若乙方違反合同條款，甲方有權(quán)扣減押金作為補(bǔ)償，餘款??乙方。第五條：甲方之權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)收取租金及其他應(yīng)收取之費(fèi)用。甲方需在乙方承租後個(gè)工作日內(nèi)移交該店舖之鑰匙及其他必要之設(shè)施，並保證店舖設(shè)施完好。甲方不得無(wú)故干涉乙方之合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，並需提供必要協(xié)助，包括但不限於辦理相關(guān)證照之變更。第六條：乙方之權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)合法使用該店舖，並從事（需明確列明乙方之經(jīng)營(yíng)范圍）。乙方需遵守所有相關(guān)法律法規(guī)，並不得擅自將店舖用作illegal活動(dòng)。乙方需負(fù)責(zé)店舖內(nèi)之維護(hù)與修繕，並承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，除非損壞是由於甲方提供之設(shè)備或結(jié)構(gòu)問(wèn)題所致。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分租該店舖予第三方，否則甲方有權(quán)立即終止合同並沒(méi)收押金。第七條：店舖之使用與維護(hù)乙方需合理使用該店舖及其設(shè)施，並負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)與修繕。若店舖因乙方使用不當(dāng)而遭受損壞，乙方需及時(shí)修復(fù)並承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方不得擅自更改店舖結(jié)構(gòu)或安裝任何可能影響建築安全之設(shè)備，否則甲方有權(quán)立即終止合同並沒(méi)收押金。第八條：合同之變更與解除本合同任何條款之變更需由雙方以書面形式同意並簽署。若乙方因自身原因需提前解除合同，需提前日以書面通知甲方，並支付提前解除合同之費(fèi)用（如有）。若甲方因自身原因需提前解除合同，需提前日以書面通知乙方，並退還乙方已支付之押金及未使用之租金。第九條：違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或押金，累計(jì)超過(guò)日仍未支付，甲方有權(quán)解除合同並沒(méi)收押金，並追究乙方之法律責(zé)任。若甲方未按時(shí)移交店舖或干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同並要求甲方賠償相關(guān)損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變店舖用途，甲方有權(quán)解除合同並沒(méi)收押金，並追究乙方之法律責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決因本合同發(fā)生之爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向該店舖所在地人民法院提起訴訟。第十一條：其他條款本合同自雙方簽署之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方簽署：簽署日期：年月