2025年個人租賃與短期出租房合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方為（房屋/房間）的合法所有權人，乙方希望租賃甲方的上述房屋用于短期居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款，以資共同遵守。第一條房屋租賃物1.1甲方同意將位于市區(qū)路號棟單元室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。該房屋的面積為平方米（建筑面積/使用面積），房屋產(chǎn)權證明文件如下：。1.2租賃房屋包括以下附屬設施及設備：。上述設施設備的狀況由雙方共同檢查確認，如發(fā)現(xiàn)損壞，甲方應在日內(nèi)予以修復。1.3乙方僅限于將租賃房屋用于（居住/辦公），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為個月，自年月日（以下簡稱“起租日”）起至年月日（以下簡稱“截止日”）止。2.2合同期滿后，如雙方均無異議，本合同可自動續(xù)租個月，租金標準為。具體續(xù)租事宜雙方應提前日協(xié)商確定，并簽訂書面補充協(xié)議。2.3在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導致房屋無法正常使用，任何一方有權提前終止合同，雙方互不承擔違約責任。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，租賃房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。該租金不包含費用。3.2乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬戶：3.3乙方應留存每次支付租金的憑證，若未能按時支付，每拖欠一日，乙方需向甲方支付%的滯納金。3.4甲方應開具合法的租金收據(jù)，若需開具發(fā)票，費用由乙方承擔。3.5合同簽訂后，乙方需支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保證租賃期間履行合同義務。押金將在合同終止后，扣除應由乙方承擔的費用（包括但不限于維修費用、違約金等）后予以退還。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方應確保出租房屋的合法性，保證租賃房屋在租賃期間內(nèi)無權利瑕疵。4.1.2甲方應保證租賃房屋及其附屬設施處于正常使用狀態(tài)，并在收到乙方通知后日內(nèi)予以修復。4.1.3甲方不得在租賃期內(nèi)提高租金，除非雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。4.2.2乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，如有損壞應及時通知甲方并承擔修復費用。4.2.3乙方應遵守房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得進行違法或擾民行為。4.2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構。第五條費用承擔5.1租賃期間，以下費用由乙方承擔：5.1.1水電費、燃氣費、網(wǎng)絡費、電話費；5.1.2物業(yè)服務費（若有的話）；5.1.3租賃房屋的日常維修費用；5.1.4其他與乙方使用相關的費用。5.2租賃期間，以下費用由甲方承擔：5.2.1房屋大修費用（如屋頂、墻體等結(jié)構問題）；5.2.2房屋的法定稅費。5.3雙方應根據(jù)實際發(fā)生的費用憑證進行結(jié)算，如有異議，雙方應協(xié)商解決。第六條合同的變更與終止6.1在租賃期間，雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2若租賃房屋因城市建設需要被依法征用或收回，雙方應協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間結(jié)算，甲方應退還未使用期間的租金及押金。6.3任何一方提前終止合同，需提前日以書面形式通知對方，并支付相當于個月租金的違約金。第七條違約責任7.1若乙方延遲支付租金超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付元違約金及賠償損失。7.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付元違約金。7.3若乙方因使用不當導致房屋或設施設備損壞，需承擔維修費用或折價賠償。7.4若甲方未能按時交付房屋或房屋存在嚴重影響乙方使用的瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相當于個月租金的違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)，爭議的解決應遵循相關法律規(guī)定。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式