2025版中介通用房屋租賃合同本合同由以下雙方于市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為。該房屋用途為（居住/辦公），并已取得合法的出租資質(zhì)。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面提前終止本合同，除非雙方協(xié)商一致或因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期前日向甲方支付下一租賃期間的租金。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體賬戶信息由雙方另行約定。3.3欠款處理：若乙方逾期支付租金超過日，則視為違約，甲方可書面通知乙方解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方應(yīng)按每日元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施未受損，則甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分由乙方另行支付。第五條房屋的交付與收回5.1交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將該房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方使用，并雙方簽字確認(rèn)。交付時，雙方共同檢查房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，并記錄在《房屋交接清單》中。5.2收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將該房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。如有損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。乙方可自行選擇是否保留可移動物品，但不得拆除或破壞固定設(shè)施。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并在合理時間內(nèi)進(jìn)入房屋檢查維護(hù)（需提前通知乙方）。保證出租房屋的合法性及權(quán)屬清晰，不得因產(chǎn)權(quán)糾紛影響乙方的正常使用。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：按時足額支付租金及相關(guān)費用。合法、合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或與他人共同居住。第七條費用承擔(dān)7.1租賃期間產(chǎn)生的以下費用由乙方承擔(dān)：物業(yè)管理費：元/月；水費：按實際使用量支付；電費：按實際使用量支付；燃?xì)赓M：按實際使用量支付；供暖費（如有）：按實際使用量或政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付；房屋保險費用：由甲方或乙方自行購買，費用由方承擔(dān)。7.2其他費用：因乙方原因?qū)е碌木S修費用由乙方承擔(dān)。因不可抗力造成的損失，雙方協(xié)商處理。第八條房屋的使用與維護(hù)8.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并定期檢查維護(hù)，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方并配合修復(fù)。8.2甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的大修繕工作，費用由甲方承擔(dān)。日常維修由乙方承擔(dān)，除非損壞系正常使用所致。第九條合同的續(xù)租與解約9.1續(xù)租：租賃期滿后，乙方可優(yōu)先承租該房屋，需于租賃期滿前日向甲方提出書面申請。雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。9.2解約：任何一方欲提前解除合同，需提前日以書面形式通知對方，并支付違約金人民幣元（大寫：）。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，雙方可協(xié)商解除，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1乙方違約：擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途的；逾期支付租金超過日且經(jīng)催告后仍不支付的；因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的。上述情形發(fā)生時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失，押金不予退還。10.2甲方違約：提供虛假信息或隱瞞重要事實，影響乙方正常使用房屋的；無正當(dāng)理由提前收回房屋的。上述情形發(fā)生時，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失，甲方應(yīng)雙倍返還押金。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（以下為簽署部分）甲方（簽字/蓋章）：日期：年月