2025年企業(yè)租賃合同公證書合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為（租賃物）的合法所有權(quán)人，乙方為具備獨(dú)立法人資格的企業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的（租賃物名稱，如：場地、廠房、辦公樓等）出租給乙方使用，出租面積為平方米（具體以雙方確認(rèn)的測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。1.2租賃物的現(xiàn)狀：（描述租賃物的基本情況，如：結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等）。1.3甲方保證其對租賃物擁有合法的出租權(quán)，并已取得所有必要的授權(quán)和批準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。續(xù)租事宜需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：3.3租金調(diào)整：自租賃期第二年起，租金每年遞增%，即年月日后的租金為每月人民幣元。3.4甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性及適租性，并在租賃期內(nèi)保持租賃物的正常狀態(tài)。4.1.3甲方不得在租賃期間內(nèi)隨意干涉乙方的正常經(jīng)營活動，除非乙方違約或租賃物需要維修。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物，并享有獨(dú)立的經(jīng)營權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。4.2.3乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途，如需改變用途應(yīng)征得甲方書面同意。4.2.4乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物使用過程中所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑴瘹?、物業(yè)費(fèi)等。第五條保證金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為履約保證金。5.2保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)損失。5.3租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1與租賃物有關(guān)的稅費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用：由甲方承擔(dān)。6.2與租賃物使用有關(guān)的水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)等費(fèi)用：由乙方承擔(dān)。第七條租賃物的使用與維護(hù)7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自損壞租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)備設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞除外。如租賃物需要維修，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營活動的影響。第八條合同的續(xù)租、終止與解除8.1續(xù)租：租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。續(xù)租事宜需另行簽訂書面合同。8.2終止：本合同在以下情況下終止：8.2.1租賃期屆滿且雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議。8.2.2雙方協(xié)商一致同意提前終止。8.2.3一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致另一方單方面解除合同。8.3解除：如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按欠款金額的%向甲方支付違約金。9.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，保證金不予退還，且乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。9.3甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條簽署甲方：名稱：地址：法定代表人：簽字：日期：乙方：名稱：