2025房地產(chǎn)買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)版本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”）的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的房地產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房地產(chǎn)的基本情況1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買的標(biāo)的房地產(chǎn)座落于市區(qū)路號(hào)，具體位置以房地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。1.2標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件如下：（1）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：（2）土地使用權(quán)編號(hào)：（3）其他相關(guān)證件：1.3標(biāo)的房地產(chǎn)的面積為：平方米（建筑面積/套內(nèi)面積），以房地產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)。第二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1標(biāo)的房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣元整（大寫：佰拾仟元整）。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付價(jià)款：（1）定金：人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（2）首付款：人民幣元整，于年月日前支付；（3）余款：人民幣元整，于年月日前支付，余款部分可通過(guò)銀行貸款、公積金貸款或其他方式支付，具體以雙方另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.3甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)金額的收據(jù)或發(fā)票。第三條房地產(chǎn)的交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的房地產(chǎn)交付給乙方，交付標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)狀交付，即標(biāo)的房地產(chǎn)以現(xiàn)狀條件轉(zhuǎn)移給乙方，雙方確認(rèn)標(biāo)的房地產(chǎn)的現(xiàn)狀已符合交付條件。3.2交付前，甲方應(yīng)結(jié)清標(biāo)的房地產(chǎn)在交付前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。3.3交付后，標(biāo)的房地產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)均由乙方享有和承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知標(biāo)的房地產(chǎn)的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況及可能存在的問(wèn)題；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)；（3）甲方應(yīng)按時(shí)完成標(biāo)的房地產(chǎn)的交付，不得無(wú)故拖延；（4）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房地產(chǎn)無(wú)查封、抵押或其他權(quán)利限制。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)配合甲方完成標(biāo)的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)；（3）乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收標(biāo)的房地產(chǎn)；（4）乙方應(yīng)遵守標(biāo)的房地產(chǎn)所在小區(qū)的管理規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房地產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付標(biāo)的房地產(chǎn)成交價(jià)款的‰作為違約金，直至實(shí)際交付之日；（2）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付標(biāo)的房地產(chǎn)成交價(jià)款的‰作為違約金，直至實(shí)際支付之日；（2）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。5.3任何一方因不可抗力導(dǎo)致未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)于知道或應(yīng)當(dāng)知道不可抗力之日起日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，雙發(fā)達(dá)成一致后可解除本合同或變更合同條款，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2如因法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，因解除合同造成的損失，由雙方根據(jù)公平原則協(xié)商分擔(dān)。第七條爭(zhēng)議的解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3甲方已向乙方解釋本合同的所有條款，雙方確認(rèn)完全理解和接受本合同的內(nèi)容，并自愿依據(jù)本合同的規(guī)定行使權(quán)利和履行義務(wù)。甲方（賣方）簽字（蓋章）：簽字日期：年月日乙方（買方）簽字（蓋章）：簽字日期：年