2025四川省土地使用權(quán)租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱乙方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因經(jīng)營需要，擬租賃甲方位于四川省市區(qū)（縣）街道路號的國有土地使用權(quán)，甲方同意將該土地使用權(quán)出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同的基本信息甲方將位于四川省市區(qū)（縣）街道路號，面積為平方米的土地使用權(quán)出租給乙方使用。該土地使用權(quán)的權(quán)屬證明文件為：（權(quán)屬證明文件名稱），編號為：。第二條租賃土地的用途乙方租賃該土地使用權(quán)的用途為：，不得擅自改變用途。如需改變用途，需經(jīng)甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第三條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/平方米/月，年租金總額為：元（大寫：）。租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。乙方應(yīng)于每年月日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：如遇特殊情況需調(diào)整租金，雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃土地使用權(quán)的合法性，確保租賃土地?zé)o權(quán)利糾紛。甲方應(yīng)按時將租賃土地交付乙方使用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃用途，有權(quán)要求乙方停止任何違法或違規(guī)行為。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)因租賃土地使用產(chǎn)生的費用，包括但不限于稅費、水費、電費、燃?xì)赓M等。乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變用途，不得進(jìn)行違法活動。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)，防止土地荒廢或遭到破壞。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。第六條其他費用與責(zé)任因租賃土地使用產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔(dān)。租賃土地在租賃期間因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)責(zé)任。乙方在租賃期間若需對租賃土地進(jìn)行裝修或改造，需事先向甲方提交方案，并獲得甲方書面同意，費用由乙方自行承擔(dān)。第七條提前終止合同的條件與方式任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如需提前終止合同，乙方應(yīng)提前個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費用，乙方應(yīng)在合同解除后日內(nèi)將租賃土地交還甲方。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元（大寫：）。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實際損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的%向甲方支付滯納金。第九條爭議解決因本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的生效與份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：