2025房屋租賃合同授權書范本本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋概況1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)路（街）號，具體房號為，以下簡稱“租賃房屋”。1.2房屋用途：乙方承諾將租賃房屋用于（居住/辦公/商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。1.3房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。2.2本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。如未續(xù)簽，則本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元（大寫：）。3.2支付時間：乙方應于每月日前向甲方支付當月租金。3.3支付方式：可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶/微信支付或現(xiàn)金方式支付，具體賬號信息由雙方另行約定。3.4逾期支付責任：如乙方未按時支付租金，每逾期一日，需按日支付違約金，違約金標準為%的月租金。第四條押金4.1乙方向甲方繳納押金人民幣元（大寫：），用于保障租賃期間房屋及相關設施的安全與完好。押金不計利息。4.2押金退還：合同期滿且乙方無違約行為時，甲方應在十個工作日內(nèi)全額退還押金。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：（a）甲方應保證出租房屋的合法性，并提供相關權屬證明；（b）甲方應保證租賃房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)；（c）在乙方未違反本合同約定的情況下，不得隨意提高租金或減少租賃期限。5.2乙方的權利與義務：（a）乙方應按時支付租金及相關費用；（b）乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，并承擔日常維護責任；（c）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途。第六條租賃房屋的維修與保養(yǎng)6.1日常維修：租賃期間，如因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，修復費用由乙方承擔；如因自然損耗或不可抗力因素導致?lián)p壞，則雙方協(xié)商解決。6.2通知義務：若租賃房屋出現(xiàn)需要甲方協(xié)助處理的問題（如管道堵塞、電路故障等），乙方應立即通知甲方，并配合處理。第七條轉(zhuǎn)租與續(xù)租7.1禁止轉(zhuǎn)租：除非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。否則視為違約，甲方有權解除合同并沒收押金。7.2續(xù)租申請：若乙方希望在合同期滿后繼續(xù)承租，應在期滿前三個月向甲方提出書面申請，并協(xié)商新的租賃條件。第八條合同的變更與解除8.1變更條款：如需修改或補充本合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。8.2解除條件：（a）如乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或拖欠租金累計超過天，甲方有權解除合同；（b）如甲方因自身原因需提前收回租賃房屋，應在三十日前書面通知乙方，并退還剩余租金及押金。第九條違約責任9.1若任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，違約方應賠償受損方的實際經(jīng)濟損失。9.2除本合同另有約定外，單方面擅自終止合同的一方需向另一方支付相當于個月租金的違約金。第十條其他條款10.1不可抗力：如因不可抗力因素導致無法履行合同義務，雙方應及時協(xié)商解決，任何一方均不承擔違約責任。10.2爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.3合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章附則11.1補充協(xié)議：雙方可就未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定：。（以下為簽署部分）甲方簽字