1+x新居住經(jīng)濟(jì)服務(wù)中級(jí)練習(xí)題與參考答案####一、選擇題（每題2分，共20分）1.以下哪項(xiàng)不屬于居住經(jīng)濟(jì)服務(wù)的主要內(nèi)容？A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)B.居住物業(yè)管理服務(wù)C.居住金融服務(wù)D.居住健康服務(wù)2.以下哪項(xiàng)不是居住經(jīng)濟(jì)服務(wù)的基本原則？A.公平原則B.誠(chéng)信原則C.效率原則D.競(jìng)爭(zhēng)原則3.居住經(jīng)濟(jì)服務(wù)的核心是：A.居住產(chǎn)品的供給B.居住產(chǎn)品的需求C.居住服務(wù)的提供D.居住消費(fèi)的實(shí)現(xiàn)4.以下哪項(xiàng)不是居住經(jīng)濟(jì)服務(wù)的發(fā)展趨勢(shì)？A.專業(yè)化B.綜合化C.數(shù)字化D.集權(quán)化5.居住經(jīng)濟(jì)服務(wù)的市場(chǎng)需求主要受以下哪些因素影響？A.經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平B.居民收入水平C.政策法規(guī)D.以上都是6.居住經(jīng)濟(jì)服務(wù)的供給方主要包括：A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商B.居住物業(yè)管理公司C.金融機(jī)構(gòu)D.以上都是7.居住經(jīng)濟(jì)服務(wù)的產(chǎn)業(yè)鏈主要包括哪些環(huán)節(jié)？A.居住產(chǎn)品開(kāi)發(fā)B.居住產(chǎn)品銷售C.居住產(chǎn)品維護(hù)D.以上都是8.居住經(jīng)濟(jì)服務(wù)的消費(fèi)者主要包括：A.房地產(chǎn)投資者B.自住型購(gòu)房者C.租賃者D.以上都是9.居住經(jīng)濟(jì)服務(wù)的市場(chǎng)調(diào)節(jié)機(jī)制主要依靠：A.市場(chǎng)價(jià)格B.政府調(diào)控C.行業(yè)協(xié)會(huì)D.以上都是10.居住經(jīng)濟(jì)服務(wù)的政策環(huán)境主要包括：A.土地政策B.住房政策C.金融政策D.以上都是####二、簡(jiǎn)答題（每題5分，共20分）1.簡(jiǎn)述居住經(jīng)濟(jì)服務(wù)的基本概念和主要內(nèi)容。2.分析居住經(jīng)濟(jì)服務(wù)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的作用。3.簡(jiǎn)述居住經(jīng)濟(jì)服務(wù)的基本原則。4.論述居住經(jīng)濟(jì)服務(wù)的發(fā)展趨勢(shì)。####三、論述題（10分）1.結(jié)合當(dāng)前我國(guó)居住經(jīng)濟(jì)服務(wù)的現(xiàn)狀，分析居住經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)存在的問(wèn)題，并提出相應(yīng)的解決措施。####參考答案####一、選擇題1.D2.D3.C4.D5.D6.D7.D8.D9.D10.D####二、簡(jiǎn)答題1.居住經(jīng)濟(jì)服務(wù)是指以居住產(chǎn)品為核心，以居住服務(wù)為支撐，以滿足居民居住需求為目標(biāo)，通過(guò)市場(chǎng)機(jī)制實(shí)現(xiàn)居住資源優(yōu)化配置的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。主要內(nèi)容有：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)、居住物業(yè)管理服務(wù)、居住金融服務(wù)、居住健康服務(wù)等。2.居住經(jīng)濟(jì)服務(wù)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的作用包括：促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展、提高居民居住水平、優(yōu)化資源配置、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)等。3.居住經(jīng)濟(jì)服務(wù)的基本原則有：公平原則、誠(chéng)信原則、效率原則、可持續(xù)原則。4.居住經(jīng)濟(jì)服務(wù)的發(fā)展趨勢(shì)有：專業(yè)化、綜合化、數(shù)字化、國(guó)際化、綠色化。####三、論述題當(dāng)前我國(guó)居住經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)存在的問(wèn)題主要有：市場(chǎng)秩序不規(guī)范、服務(wù)質(zhì)量不高、產(chǎn)業(yè)鏈不完善、政策法規(guī)不健全等。針對(duì)以上問(wèn)題，提出以下解決措施：1.加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，規(guī)范市場(chǎng)秩序，打擊違法違規(guī)行為。2.提高服務(wù)質(zhì)量，加強(qiáng)人才培養(yǎng)，提高服務(wù)人員的專業(yè)素質(zhì)。3.完善產(chǎn)業(yè)鏈，推動(dòng)上下游產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展，提高產(chǎn)業(yè)整體競(jìng)爭(zhēng)力。4.完善政策法規(guī)，為居住經(jīng)濟(jì)服務(wù)提供有力保障。5.加強(qiáng)國(guó)際合作，學(xué)習(xí)借鑒國(guó)外先