橡膠林地購買合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：地址：聯系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地點]的橡膠林地（以下簡稱“該橡膠林地”），乙方有意購買該橡膠林地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.橡膠林地位置：該橡膠林地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體界限]，南至[具體界限]，西至[具體界限]，北至[具體界限]。（可附圖說明）2.面積：經雙方共同測量或依據相關權屬證明，該橡膠林地面積為[X]畝。3.橡膠樹現狀：林地上種植有橡膠樹，樹齡約為[X]年，橡膠樹平均胸徑為[X]厘米，生長狀況良好。（如有其他相關情況，如樹木密度、品種等，可詳細描述）4.附屬設施：該橡膠林地內現有的附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如灌溉設施、道路等]，雙方確認上述附屬設施隨橡膠林地一并轉讓給乙方。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的購買價款。有權要求乙方按照合同約定履行相關義務。2.義務保證對該橡膠林地擁有合法的所有權或處分權，確保該橡膠林地不存在任何權屬糾紛或權利受限的情況。如因甲方原因導致乙方無法取得該橡膠林地的完整權益，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。向乙方如實告知該橡膠林地的真實情況，包括但不限于土地性質、使用現狀、是否存在抵押、查封等權利瑕疵，以及橡膠樹的生長狀況、病蟲害情況等。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。在合同簽訂后，協助乙方辦理該橡膠林地的相關過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協助辦理產權變更登記等。辦理過戶手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在交付橡膠林地前，負責處理該橡膠林地內的原有債務、糾紛等問題，確保乙方接收后不會因上述問題受到任何影響。如因甲方未妥善處理導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。按照合同約定的時間和方式，將該橡膠林地及附屬設施完整地交付給乙方。交付時，應確保橡膠林地及附屬設施符合正常使用狀態(tài)，橡膠樹生長正常，無明顯病蟲害等問題。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，包括但不限于交付橡膠林地、協助辦理過戶手續(xù)等。在甲方履行合同義務后，有權獲得該橡膠林地的所有權及相關權益。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購買價款。接受甲方交付的橡膠林地及附屬設施，并按照法律法規(guī)及合同約定合理使用和管理該橡膠林地。在辦理過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的文件和信息，按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔應由乙方承擔的費用。未經甲方書面同意，不得擅自改變該橡膠林地的用途或對橡膠樹進行大規(guī)模砍伐、移植等行為，否則應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、購買價款及支付方式1.購買價款：乙方應向甲方支付的橡膠林地購買價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：定金：合同簽訂之日，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行全部合同義務后，可抵作購買價款。如乙方違約不履行合同，無權要求返還定金；如甲方違約不履行合同，應雙倍返還定金。首付款：在辦理橡膠林地過戶手續(xù)前[X]個工作日內，乙方應向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在該橡膠林地及附屬設施完成交付且過戶手續(xù)辦理完畢后[X]個工作日內，乙方應將剩余購買價款人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]）支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間：雙方約定，甲方應于[具體交付日期]將該橡膠林地及附屬設施交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后盡快完成交付。2.交付方式：甲方應在交付前通知乙方，雙方共同對橡膠林地及附屬設施進行現場查驗。查驗無誤后，甲方將橡膠林地的相關權屬證明文件、鑰匙等交付給乙方，并簽署書面交付確認書。交付確認書應包括交付時間、地點、交付內容等詳細信息，雙方各執(zhí)一份，作為交付完成的憑證。五、過戶手續(xù)辦理1.雙方應在本合同簽訂后[X]個工作日內，共同向當地土地管理部門及相關林業(yè)部門申請辦理該橡膠林地的過戶手續(xù)。甲方應積極協助乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部文件和資料，并按照要求配合乙方完成相關手續(xù)的辦理。2.辦理過戶手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。如因政策調整或其他原因導致過戶手續(xù)辦理費用增加，增加部分由雙方協商分擔。3.在過戶手續(xù)辦理過程中，如因一方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，該方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。如因政府部門原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付橡膠林地及附屬設施，每逾期一日，應按照合同總價款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的橡膠林地存在權屬糾紛或權利瑕疵，導致乙方無法取得該橡膠林地的完整權益，甲方應負責解決糾紛，消除權利瑕疵，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本合同，甲方應返還已支付的款項，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購買價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意擅自改變橡膠林地的用途或對橡膠樹進行大規(guī)?？撤?、移植等行為，乙方應恢復橡膠林地原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行上述義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還橡膠林地，同時乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款