拆遷場地租用合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[場地具體地址]的拆遷場地（以下簡稱“該場地”），乙方因[租用目的，如進行相關工程作業(yè)等]需要，欲租用該場地。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方拆遷場地事宜達成如下協(xié)議：一、場地基本情況及租用期限1.場地具體描述該場地位于[詳細地址]，面積為[X]平方米。場地現(xiàn)狀為[描述場地現(xiàn)有狀況，如已拆除部分建筑物，有部分建筑垃圾等]。場地周邊環(huán)境狀況為[描述周邊道路、水電等基礎設施情況]。2.租用期限本合同租用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。租用期滿，乙方應如期交還場地。乙方如需續(xù)租，應在租用期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。二、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準的確定綜合考慮了場地的位置、面積、現(xiàn)狀及市場行情等因素。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應在每月/季的[具體日期]前，將當月/季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租用期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及附屬設施無損壞，甲方應在乙方交還場地后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租用期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權解除本合同，且不承擔違約責任，但應提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關事宜。2.義務甲方應保證所提供的場地具有合法的出租權，無任何權屬糾紛及法律瑕疵。甲方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將場地交付乙方使用。交付時，甲方應確保場地符合本合同約定的現(xiàn)狀及使用條件。甲方應負責協(xié)調場地周邊關系，確保乙方在租用期間能夠正常使用場地，不受第三方干擾。在租用期限內(nèi)，甲方應按照法律法規(guī)的規(guī)定及本合同約定履行維修義務，確保場地及附屬設施處于安全、適用的狀態(tài)。如因甲方原因導致場地及附屬設施損壞，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用場地，在租用期限內(nèi)享有場地的占有、使用權利。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行維修義務，確保場地及附屬設施的正常使用。在租用期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導致場地無法正常使用，乙方有權要求甲方協(xié)助處理相關事宜，或協(xié)商減免相應租金。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。如需改變場地用途，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金，如逾期支付，應按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。乙方應合理使用場地及附屬設施，不得損壞場地及附屬設施。如因乙方原因導致場地及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，在場地內(nèi)進行的活動不得違反法律法規(guī)及政策要求。如因乙方原因導致違法違規(guī)行為，乙方應承擔全部法律責任。租用期滿或合同解除后，乙方應如期交還場地及附屬設施。交還時，場地及附屬設施應保持良好的使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應負責清理場地內(nèi)的垃圾及廢棄物，恢復場地原狀。四、場地的使用與維護1.使用規(guī)定乙方應按照本合同約定的用途合理使用場地，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)、危害公共安全及環(huán)境污染等活動。乙方如需在場地內(nèi)搭建臨時設施或進行其他改造活動，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。乙方搭建的臨時設施及進行的改造活動應符合相關法律法規(guī)及安全標準要求，且不得影響場地的整體結構及安全性能。租用期滿或合同解除后，乙方應自行拆除搭建的臨時設施，恢復場地原狀。2.維護責任乙方應負責場地內(nèi)的日常清潔衛(wèi)生工作，保持場地整潔。乙方在使用場地過程中發(fā)現(xiàn)場地及附屬設施存在安全隱患或損壞的，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行維修。如因乙方未及時通知導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔相應責任。對于場地內(nèi)的水電設施、消防設施等，乙方應合理使用，不得擅自改動或損壞。如因乙方原因導致水電設施、消防設施等損壞，乙方應負責修復或賠償，并承擔因此給甲方及第三方造成的損失。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定將場地交付乙方使用，或交付的場地不符合本合同約定的現(xiàn)狀及使用條件，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用場地，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本合同，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金，每逾期一日，應按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。如乙方擅自改變場地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。乙方應在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)恢復場地原狀，否則甲方有權自行采取措施恢復，費用由乙方承擔。如乙方損壞場地及附屬設施，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。如乙方擅自拆除場地內(nèi)的附屬設施，乙方應按照附屬設施價值的[X%]向甲方支付違約金，并負責恢復原狀或賠償相應損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將場地轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。如乙方在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。六、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。在租用期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，一方有權解除本合同，且不承擔違約責任，但應提前通知對方，并協(xié)助對方處理相關事宜。2.合同終止租用期滿，本合同自行終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應按照本合同約定辦理場地及附屬設施的交接手續(xù)，結清租金、押金及其他費用。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)