拆遷安置協(xié)議合同樣本甲方（拆遷人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，對(duì)乙方位于[房屋地址]的房屋及其附屬物實(shí)施拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就拆遷安置事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋情況乙方所有的位于[房屋地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]，房屋建成年代為[具體年份]。該房屋擁有合法有效的產(chǎn)權(quán)證書，證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。房屋附屬物包括[附屬物詳細(xì)清單，如車庫、圍墻、附屬設(shè)施等]。2.拆遷范圍及要求甲方拆遷范圍涵蓋乙方上述房屋及其附屬物所在區(qū)域，甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)拆遷政策和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷工作，確保拆遷過程合法合規(guī)，不對(duì)周邊環(huán)境造成不必要的影響。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)拆遷規(guī)定，對(duì)乙方房屋及其附屬物進(jìn)行拆遷。要求乙方提供與拆遷相關(guān)的各類資料和證明文件。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理拆遷許可證等相關(guān)拆遷手續(xù)，確保拆遷行為合法。制定合理的拆遷計(jì)劃和方案，并提前通知乙方。按照本協(xié)議約定的安置方式和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供安置房屋或安置補(bǔ)償款。在拆遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障乙方及周邊人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)乙方因拆遷造成的臨時(shí)安置問題，給予合理的解決方案和補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障自身合法權(quán)益。獲取甲方提供的與拆遷安置相關(guān)的信息和資料。在符合條件的情況下，選擇適合自己的安置方式。2.義務(wù)配合甲方進(jìn)行拆遷工作，提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等相關(guān)資料。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋，交付給甲方進(jìn)行拆遷。遵守國(guó)家及地方關(guān)于房屋拆遷的相關(guān)規(guī)定，不得阻礙拆遷工作的正常進(jìn)行。三、安置方式及相關(guān)內(nèi)容（一）安置方式1.房屋安置甲方提供位于[安置房屋地址]的[X]套房屋作為乙方的安置用房，房屋建筑面積分別為[具體面積1]、[具體面積2]等，戶型為[戶型1]、[戶型2]等。安置房屋應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)證書。2.貨幣補(bǔ)償安置甲方按照乙方被拆遷房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值及相關(guān)規(guī)定，向乙方支付貨幣補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。補(bǔ)償款包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。具體補(bǔ)償明細(xì)如下：房屋價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]出具的評(píng)估報(bào)告，房屋評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元。附屬物補(bǔ)償：附屬物補(bǔ)償共計(jì)人民幣[X]元，明細(xì)見附屬物補(bǔ)償清單。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：自乙方騰空房屋之日起，至甲方交付安置房屋之日止，甲方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，預(yù)計(jì)支付期限為[X]個(gè)月，共計(jì)人民幣[X]元。如實(shí)際支付期限超過預(yù)計(jì)期限，甲方應(yīng)按照實(shí)際期限足額支付。（二）安置房屋交付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)，將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在不可抗力因素消除后盡快交付。2.交付標(biāo)準(zhǔn)安置房屋應(yīng)達(dá)到以下交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格，無明顯質(zhì)量缺陷。門窗安裝齊全且能正常使用。水電等基礎(chǔ)設(shè)施接通，具備基本居住條件。小區(qū)配套設(shè)施（如綠化、道路、停車位等）達(dá)到規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。（三）產(chǎn)權(quán)辦理1.對(duì)于房屋安置方式，甲方應(yīng)在安置房屋交付之日起[X]個(gè)月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，辦理產(chǎn)權(quán)證書所需的費(fèi)用按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)取得產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.對(duì)于貨幣補(bǔ)償安置方式，乙方放棄房屋安置權(quán)利后，不再涉及產(chǎn)權(quán)辦理相關(guān)事宜。四、過渡期限及相關(guān)費(fèi)用（一）過渡期限自乙方騰空房屋之日起，至甲方交付安置房屋之日止為過渡期限。預(yù)計(jì)過渡期限為[X]個(gè)月。（二）過渡費(fèi)用1.在過渡期限內(nèi)，甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。2.如因甲方原因?qū)е逻^渡期限延長(zhǎng)，自延長(zhǎng)之日起，甲方應(yīng)按照原臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付額外的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。3.如乙方自行解決過渡用房，甲方應(yīng)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)，搬遷補(bǔ)助費(fèi)為一次性支付。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供安置房屋或支付貨幣補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議總金額的[X]%支付違約金，同時(shí)返還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方提供的安置房屋不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。如因整改導(dǎo)致乙方逾期入住，甲方應(yīng)按照本協(xié)議關(guān)于過渡期限延長(zhǎng)的規(guī)定向乙方支付額外的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，并賠償乙方因此遭受的其他損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，每逾期一日，應(yīng)按照辦理產(chǎn)權(quán)證書所需費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日仍未辦理完畢的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因未辦理產(chǎn)權(quán)證書給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日仍未騰空的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照協(xié)議總金額的[X]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因拆遷延誤而遭受的損失。2.若乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方在拆遷過程中遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方全部損失，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，可以通過以下方式解決：1.雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之