押房子押車子合同協(xié)議房屋與車輛抵押合同協(xié)議合同編號：[具體編號]一、合同雙方身份（一）抵押權人（以下簡稱“甲方”）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人/負責人：[若為單位，填寫法定代表人或負責人姓名]3.地址：[甲方詳細聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.證件類型及號碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼等]（二）抵押人（以下簡稱“乙方”）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人/負責人：[若為單位，填寫法定代表人或負責人姓名]3.地址：[乙方詳細聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.證件類型及號碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼等]二、鑒于條款乙方因[具體借款用途]需要，向甲方申請借款，為確保甲方債權的實現(xiàn)，乙方愿意以其合法擁有的房屋和車輛作為抵押物向甲方提供擔保。甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的抵押擔保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，訂立本合同。三、標的物具體描述（一）房屋1.房屋坐落：[房屋具體地址，精確到門牌號]2.房屋所有權證號：[房屋產(chǎn)權證書編號]3.房屋建筑面積：[具體面積，以產(chǎn)權證書登記為準]4.房屋用途：[如住宅、商業(yè)等]5.土地使用權性質：[出讓或劃撥等]6.土地使用年限：[自[起始日期]至[結束日期]]（二）車輛1.車輛品牌：[具體品牌，如豐田、寶馬等]2.車輛型號：[車輛具體型號]3.車輛識別代碼（VIN）：[車輛唯一識別代碼]4.發(fā)動機號碼：[發(fā)動機編號]5.車牌號：[車輛牌照號碼]6.注冊日期：[車輛注冊登記日期]7.車輛使用性質：[如非營運、營運等]四、主債權（一）借款金額乙方向甲方借款人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[具體金額]）。（二）借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款結束日期]止。（三）借款利率借款利率為[具體利率]%（年利率/月利率），利息計算方式為[具體計算方式，如按月付息等]。五、抵押擔保范圍本合同的抵押擔保范圍包括主債權本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權和抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）在乙方未按主合同約定履行還款義務時，有權依法處分抵押物，并就所得價款優(yōu)先受償。（2）有權要求乙方提供有關抵押物的產(chǎn)權證書、保險單等相關資料，并對抵押物的狀況進行檢查和監(jiān)督。（3）在主債權訴訟時效期間內，甲方可以隨時行使抵押權。2.義務（1）按照主合同的約定向乙方發(fā)放借款。（2）在乙方履行完主合同項下的全部義務后，應及時協(xié)助乙方辦理抵押物的解除抵押登記手續(xù)。（二）乙方權利義務1.權利（1）在履行完主合同項下的全部義務后，有權要求甲方協(xié)助辦理抵押物的解除抵押登記手續(xù)。（2）在抵押物價值明顯減少時，有權要求甲方在合理期限內恢復抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當?shù)膿！?.義務（1）對抵押物享有合法的所有權或處分權，保證抵押物不存在任何權屬爭議、被查封、扣押、監(jiān)管等限制處分的情形。（2）負責辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并承擔相關費用。抵押登記證明文件由甲方保管。（3）妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無損，并承擔抵押物的維修、保養(yǎng)等費用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉讓、出租、贈與、再抵押或以其他方式處分抵押物。（4）按照主合同的約定按時足額償還借款本金和利息。（5）在抵押物發(fā)生毀損、滅失或價值明顯減少等情況時，應及時通知甲方，并采取措施防止損失的擴大。同時，應提供與減少的價值相當?shù)膿！＃?）為抵押物辦理足額的財產(chǎn)保險，保險期限應不短于主合同約定的借款期限，保險單中應明確甲方為第一受益人。保險費用由乙方承擔。七、違約責任（一）乙方違約責任1.若乙方未按主合同約定的期限和金額償還借款本金和利息，每逾期一日，應按照未償還金額的[具體比例]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，擅自處分抵押物，甲方有權要求乙方立即停止處分行為，并要求乙方提供與抵押物價值相當?shù)膿?。若乙方拒不提供擔保，甲方有權提前行使抵押權，處分抵押物?.若乙方未按照本合同約定辦理抵押物的保險手續(xù)或未按時續(xù)保，甲方有權代為辦理保險手續(xù)，費用由乙方承擔。同時，乙方應按照甲方墊付費用的[具體比例]向甲方支付違約金。4.若乙方提供的抵押物存在權屬爭議、被查封、扣押、監(jiān)管等限制處分的情形，導致甲方的抵押權無法實現(xiàn)，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，并按照主債權金額的[具體比例]向甲方支付違約金。（二）甲方違約責任若甲方未按照主合同的約定向乙方發(fā)放借款，應按照借款金額的[具體比例]向乙方支付違約金。八、抵押物的處分（一）處分條件發(fā)生下列情形之一的，甲方有權依法處分抵押物：1.乙方未按主合同約定的期限和金額償還借款本金和利息，且逾期超過[具體天數(shù)]；2.乙方違反本合同約定，擅自處分抵押物，且拒不提供擔保；3.乙方提供的抵押物存在權屬爭議、被查封、扣押、監(jiān)管等限制處分的情形，導致甲方的抵押權無法實現(xiàn)；4.乙方喪失償債能力或發(fā)生其他可能影響甲方債權實現(xiàn)的情形。（二）處分方式甲方可以通過與乙方協(xié)商，以折價、拍賣、變賣等方式處分抵押物。協(xié)商不成的，甲方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過司法程序處分抵押物。（三）處分所得價款的分配處分抵押物所得的價款，按下列順序清償：1.支付處分抵押物的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）；2.清償主債權本金、利息、違約金、損害賠償金；3.若有剩余，剩余部分返還給乙方；若不足，甲方有權繼續(xù)向乙方追償。九、保險（一）保險辦理乙方應在本合同簽訂后[具體天數(shù)]內，為抵押物辦理足額的財產(chǎn)保險。保險單中應明確甲方為第一受益人。（二）保險期限保險期限應不短于主合同約定的借款期限。（三）保險事故處理在保險期限內，若抵押物發(fā)生保險事故，乙方應及時通知甲方和保險公司，并協(xié)助甲方辦理保險理賠手續(xù)。保險賠償金應優(yōu)先用于償還甲方的債權。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方、乙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。（二）通知與送達雙方在本合同中填寫的地址和聯(lián)系方式為雙方認可的送達地址和聯(lián)系方式。任何一方變更地址或聯(lián)系方式的，應及時書面通知對方。否則，按照原地址和聯(lián)系方式送達的通知、文件等視為有效送達。（三）合同變更與解除本合同的變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（四）獨立性本合同的效力獨立于主合同，主合同無效或被撤銷不影響本合同的效力。（五