果樹園林銷售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有果樹園林，乙方有意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.果樹園林位置甲方所售果樹園林位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界標識]，西至[具體邊界標識]，南至[具體邊界標識]，北至[具體邊界標識]。該果樹園林面積為[X]畝。2.果樹種類及數(shù)量園林內主要種植有[列舉主要果樹種類，如蘋果樹、梨樹、桃樹等]，其中蘋果樹[X]棵，樹齡為[X]年；梨樹[X]棵，樹齡為[X]年；桃樹[X]棵，樹齡為[X]年。此外，還包含少量其他品種果樹，如[列舉其他品種]，數(shù)量分別為[X]棵。3.園林配套設施該果樹園林配備有完善的灌溉設施，包括[詳細描述灌溉設施，如機井數(shù)量、水泵型號、灌溉管道鋪設情況等]；園內設有簡易道路，方便車輛通行與農事操作，道路寬度約為[X]米；同時，還有用于存放農具和果品的簡易倉庫，面積約為[X]平方米。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的款項。對果樹園林擁有合法的所有權及處分權，保證所售園林不存在任何權屬爭議或權利瑕疵。2.義務向乙方如實告知果樹園林的現(xiàn)狀，包括果樹生長情況、病蟲害防治情況、土壤肥力狀況等相關信息。按照合同約定的時間和方式，將果樹園林交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關交接手續(xù)。在交付前，負責保持果樹園林的正常管理和維護，確保果樹的正常生長，不得擅自砍伐、毀壞果樹或改變園林的現(xiàn)狀。協(xié)助乙方辦理與果樹園林相關的產權變更登記手續(xù)（如涉及），提供必要的文件和資料，并承擔因辦理產權變更登記手續(xù)而產生的應由甲方承擔的費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付果樹園林，并保證園林符合約定的條件。在接收果樹園林后，有權對園林進行合理的管理和使用，包括但不限于采摘果實、進行必要的農事操作等。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購買款項。在接收果樹園林后，承擔對園林的管理、維護責任，包括但不限于果樹的修剪、施肥、病蟲害防治等，確保果樹的正常生長和園林的良好狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變果樹園林的用途、結構或進行大規(guī)模的改造工程。在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)果樹園林存在質量問題或其他不符合合同約定的情況，應及時通知甲方，并配合甲方采取相應的解決措施。三、價格及付款方式1.價格雙方協(xié)商確定，該果樹園林的購買價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因市場價格波動、政策調整等因素而變更。2.付款方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行合同的擔保，若乙方違約，無權要求返還定金；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：在甲方完成果樹園林交付手續(xù)后[X]日內，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應在辦理完果樹園林產權變更登記手續(xù)（如涉及）后[X]日內支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間雙方約定，甲方應于[具體交付日期]前將果樹園林交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等因素消除后盡快完成交付，但交付時間的延長不得超過[X]日。2.交付方式實地交付：甲方應在交付當日陪同乙方到果樹園林現(xiàn)場，進行實地交接。交接內容包括但不限于果樹園林的四至范圍、果樹數(shù)量及品種、配套設施等，雙方應在現(xiàn)場共同簽署交接清單，確認交付完成。資料交付：甲方應向乙方提供與果樹園林相關的資料，包括但不限于土地權屬證明、果樹種植記錄、灌溉設施使用說明等，以便乙方全面了解園林情況。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和條件交付果樹園林，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方交付的果樹園林存在權屬爭議或權利瑕疵，導致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應負責解決權屬問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。3.若甲方擅自砍伐、毀壞果樹或改變園林現(xiàn)狀，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方拒絕履行，乙方有權扣除相應的款項作為賠償，并可追究甲方的法律責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變果樹園林的用途、結構或進行大規(guī)模改造工程，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行，甲方有權扣除相應的款項作為賠償，并可追究乙方的法律責任。3.若乙方在接收果樹園林后，未按照合同約定對園林進行合理管理和維護，導致果樹生長受損或園林出現(xiàn)其他問題，乙方應承擔相應的修復責任和損失賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲