無償轉(zhuǎn)讓房屋合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處房屋，愿意將該房屋無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋的無償轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。2.房屋權(quán)屬：甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或存在其他權(quán)利受限情況。該房屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[具體證書號(hào)碼]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋現(xiàn)狀等。確保房屋交付時(shí)符合正常使用狀態(tài)，無質(zhì)量問題或其他影響乙方正常使用的瑕疵。協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件和資料，并按照相關(guān)部門要求配合辦理手續(xù)，承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。在房屋交付前，負(fù)責(zé)處理與該房屋有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)糾紛，保證乙方接收房屋后不會(huì)因該房屋的任何歷史遺留問題而產(chǎn)生糾紛或損失。按照本合同約定的時(shí)間和方式，將房屋交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供房屋信息、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、交付房屋等。在甲方履行合同義務(wù)后，有權(quán)獲得該房屋的無償受讓權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付可能涉及的應(yīng)由乙方承擔(dān)費(fèi)用（如有）。對(duì)甲方提供的房屋信息予以保密，不得向任何第三方泄露，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露。在接收房屋后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事任何損害房屋及周邊環(huán)境、公共利益的行為。積極配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需乙方的相關(guān)文件和資料，并按照相關(guān)部門要求配合辦理手續(xù)。三、房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[具體交付日期]將房屋交付給乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，向乙方提供房屋鑰匙，并帶領(lǐng)乙方實(shí)地查看房屋，確保乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀滿意。同時(shí)，甲方向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備清單及其他與房屋相關(guān)的資料（如有）。3.交付條件：房屋交付時(shí)應(yīng)滿足以下條件：房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用已結(jié)清，不存在欠費(fèi)情況。房屋門窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具等附屬設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用。房屋不存在質(zhì)量問題，如墻體裂縫、屋頂漏水等影響正常居住使用的情況。四、費(fèi)用承擔(dān)1.過戶費(fèi)用：辦理房屋過戶手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)支付；應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)支付。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致過戶費(fèi)用增加或承擔(dān)主體變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.其他費(fèi)用：房屋交付前，與該房屋有關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等，由甲方承擔(dān)；房屋交付后，與該房屋有關(guān)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋無償轉(zhuǎn)讓價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋無償轉(zhuǎn)讓價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的調(diào)查費(fèi)用、訴訟費(fèi)用、因房屋問題導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失等。若甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)或因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除繼續(xù)履行協(xié)助辦理過戶手續(xù)的義務(wù)外，還應(yīng)按照房屋無償轉(zhuǎn)讓價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋所有權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋無償轉(zhuǎn)讓價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已產(chǎn)生的全部費(fèi)用及違約金。若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方提供的房屋信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定的房屋使用規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或從事?lián)p害房屋及周邊環(huán)境、公共利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋無償轉(zhuǎn)讓價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章