正規(guī)認(rèn)購合同范本模板甲方（認(rèn)購方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意愿認(rèn)購乙方所擁有的[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下認(rèn)購合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]詳細(xì)信息位置：[具體地址]面積：[如為房產(chǎn)，寫明建筑面積及套內(nèi)面積；如為其他標(biāo)的物，寫明具體尺寸或數(shù)量等相關(guān)參數(shù)]規(guī)格：[詳細(xì)描述標(biāo)的物的規(guī)格、型號(hào)等特征]用途：[明確標(biāo)的物的用途]現(xiàn)狀：[描述標(biāo)的物目前的狀態(tài)，如是否為空置、是否存在租賃等情況]2.相關(guān)附屬設(shè)施及權(quán)益附屬設(shè)施：[列舉包括但不限于停車位、儲(chǔ)物間、裝修情況等附屬設(shè)施]權(quán)益情況：[說明標(biāo)的物所涉及的土地權(quán)益、產(chǎn)權(quán)情況等，如土地性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)等]二、認(rèn)購價(jià)格及付款方式1.認(rèn)購價(jià)格甲方同意以人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的價(jià)格認(rèn)購上述標(biāo)的物或服務(wù)。2.付款方式定金：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在雙方簽訂正式買賣合同后，可抵作購房款。首付款：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款金額為認(rèn)購價(jià)格的[X]%。剩余款項(xiàng)：甲方應(yīng)通過以下方式支付剩余款項(xiàng)：銀行貸款：甲方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并配合銀行辦理相關(guān)手續(xù)。如貸款獲批，甲方應(yīng)在銀行放款之日起[X]日內(nèi)將貸款金額支付至乙方指定賬戶。一次性付款：甲方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前將全部剩余款項(xiàng)一次性支付至乙方指定賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的條件認(rèn)購標(biāo)的物或服務(wù)。在簽訂正式買賣合同前，有權(quán)要求乙方提供與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的詳細(xì)資料和信息。對(duì)乙方提供的資料和信息有疑問時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行解釋和說明。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付定金、首付款及剩余款項(xiàng)。向乙方如實(shí)提供個(gè)人或企業(yè)的相關(guān)資料和信息，包括但不限于身份證明、收入證明、信用記錄等，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。配合乙方辦理與認(rèn)購相關(guān)的手續(xù)，如簽署文件、提供證明材料等。在簽訂正式買賣合同前，不得將標(biāo)的物或服務(wù)轉(zhuǎn)售給他人。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的定金、首付款及剩余款項(xiàng)。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)沒收定金，并按照法律規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。有權(quán)要求甲方配合辦理與認(rèn)購相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的詳細(xì)資料和信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、土地證明、質(zhì)量檢測報(bào)告等。保證標(biāo)的物或服務(wù)的合法性、真實(shí)性和完整性，不存在任何權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題。在甲方支付定金后，不得將標(biāo)的物或服務(wù)轉(zhuǎn)售給他人。按照本合同約定的時(shí)間和條件，配合甲方辦理正式買賣合同的簽訂及相關(guān)手續(xù)。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前將標(biāo)的物或服務(wù)交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在不可抗力等因素消除后盡快完成交付。2.交付方式實(shí)物交付：如標(biāo)的物為實(shí)物，乙方應(yīng)將標(biāo)的物按照本合同約定的狀態(tài)交付給甲方，并提供相關(guān)的交付憑證。權(quán)利交付：如標(biāo)的物涉及相關(guān)權(quán)益，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理權(quán)益變更手續(xù)，確保甲方合法取得相關(guān)權(quán)益。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付定金、首付款或剩余款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒收定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照認(rèn)購價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致合同無法正常履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方在簽訂正式買賣合同前將標(biāo)的物或服務(wù)轉(zhuǎn)售給他人，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照認(rèn)購價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定如實(shí)提供相關(guān)資料和信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付標(biāo)的物或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)購價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照認(rèn)購價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方將標(biāo)的物或服務(wù)轉(zhuǎn)售給他人，乙方應(yīng)雙倍返還定金，并按照認(rèn)購價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法