方木出租出售合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]簽訂時(shí)間：[具體日期]甲方（出租/出售方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租/購買方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有方木的所有權(quán)或合法處分權(quán)，乙方有承租或購買方木的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就方木的出租出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1方木基本信息甲方出租/出售給乙方的方木為[具體樹種]材質(zhì)，規(guī)格為[詳細(xì)尺寸，如長×寬×高（單位）]，數(shù)量為[X]根，質(zhì)量符合[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)、雙方約定的特殊標(biāo)準(zhǔn)等]。1.2方木現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知方木的現(xiàn)狀，包括但不限于是否有瑕疵、損壞等情況。雙方在簽訂本合同前，應(yīng)共同對(duì)方木進(jìn)行檢驗(yàn)，并制作檢驗(yàn)記錄，由雙方簽字確認(rèn)。第二條出租/出售方式及期限2.1出租方式若本合同為出租合同，甲方將上述方木出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定將方木返還給甲方。2.2出售方式若本合同為出售合同，甲方將上述方木一次性出售給乙方，自乙方支付全部貨款之日起，方木的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。第三條租金/價(jià)款及支付方式3.1租金/價(jià)款3.1.1出租租金若為出租合同，租金按照每根方木每日[X]元計(jì)算，租賃期間的租金總額為[X]元。3.1.2出售價(jià)款若為出售合同，方木的出售單價(jià)為每根[X]元，總價(jià)款為[X]元。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金/價(jià)款：3.2.1出租租金支付乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金[X]元。租賃保證金在租賃期滿，乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)全額退還乙方。租金按[支付周期，如月、季等]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿前[X]日內(nèi)，向甲方支付該周期的租金。3.2.2出售價(jià)款支付乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金[X]元。定金在乙方支付全部貨款時(shí)抵作價(jià)款。剩余貨款，乙方應(yīng)在方木交付之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利按照本合同約定收取租金/價(jià)款。在租賃期間，有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)方木的使用情況，若乙方存在違約使用行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在出售合同中，若乙方未按照約定支付貨款，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.1.2義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付方木。保證所出租/出售的方木擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。在租賃期間，負(fù)責(zé)方木的維修和保養(yǎng)（因乙方原因造成的損壞除外），確保方木能夠正常使用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利在租賃期間，按照本合同約定的用途對(duì)方木進(jìn)行使用。在出售合同中，自支付全部貨款之日起，取得方木的所有權(quán)。4.2.2義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金/價(jià)款。在租賃期間，妥善保管方木，不得對(duì)方木進(jìn)行損壞、改造或轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期滿或出售合同履行完畢后，按照本合同約定返還方木（出租合同）或接收方木（出售合同）。第五條方木的交付與返還5.1交付5.1.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前將方木交付給乙方。5.1.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為[詳細(xì)地址]。5.1.3交付方式雙方應(yīng)在交付地點(diǎn)共同對(duì)方木進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供方木的相關(guān)資料（如質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等），并辦理交接手續(xù)。5.2返還5.2.1返還時(shí)間若為出租合同，乙方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將方木返還給甲方。5.2.2返還要求乙方返還的方木應(yīng)保持交付時(shí)的狀態(tài)（正常使用損耗除外），如有損壞，乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付方木，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。6.1.2若甲方提供的方木存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或取得所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金/價(jià)款，并按照租金/價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金/價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2若乙方在租賃期間對(duì)方木進(jìn)行損壞、改造或轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)按照方木的實(shí)際價(jià)值向甲方進(jìn)行賠償，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份