汽服門店出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的汽服門店出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.汽服門店位置：甲方出租給乙方的汽服門店位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，該門店現(xiàn)狀為[詳細描述門店現(xiàn)有設(shè)施、裝修等情況]。2.經(jīng)營范圍：乙方租賃該汽服門店用于從事汽車維修、保養(yǎng)、美容等相關(guān)汽車服務(wù)業(yè)務(wù)（以下簡稱“約定經(jīng)營范圍”）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營范圍。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還門店。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣元（大寫元整）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準，調(diào)整方式為[具體說明調(diào)整租金的條件及協(xié)商程序等]。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用門店的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方的違約責任。租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的門店符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，不存在任何權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，且在租賃期限內(nèi)保證乙方能夠正常使用。負責對門店的主體結(jié)構(gòu)進行維修、保養(yǎng)，確保門店的安全使用功能。因甲方原因?qū)е麻T店出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進入乙方租賃的門店，但因緊急情況需要進入的除外。協(xié)助乙方辦理與門店經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的證明文件等，但相關(guān)費用由乙方承擔。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的經(jīng)營范圍合法使用租賃的門店。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。租賃期滿或合同解除后，在滿足本合同約定條件的情況下，有權(quán)要求甲方退還押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。應(yīng)按照約定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。負責對租賃門店內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等進行日常維護、保養(yǎng)，確保其正常使用。因乙方使用不當或維護不善導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，如需對門店進行裝修、改造或增添設(shè)備等，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修、改造或增添設(shè)備的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞已裝修、改造的部分，但甲方書面同意乙方拆除的除外。應(yīng)合理使用租賃門店，不得擅自改變門店的結(jié)構(gòu)、用途或損壞門店的設(shè)施、設(shè)備等。如因乙方原因?qū)е麻T店損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。如因乙方未按時繳納費用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將門店轉(zhuǎn)租給第三方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃門店或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。賠償范圍包括乙方的直接損失、間接損失以及乙方為實現(xiàn)權(quán)利而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。如甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)租門店、破壞門店結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即恢復(fù)原狀，支付違約金人民幣元（大寫元整）。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方逾期交還門店的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的%向甲方支付占有使用費。逾期超過日的，甲方有權(quán)自行收回門店，并要求乙方支付占有使用費、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其