教學(xué)場地轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處教學(xué)場地，現(xiàn)甲方有意將該教學(xué)場地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就教學(xué)場地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.教學(xué)場地位置：該教學(xué)場地位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場地內(nèi)包含教室[X]間、辦公室[X]間、儲物室[X]間等配套設(shè)施。2.場地用途：該場地僅用于開展教育培訓(xùn)相關(guān)活動，包括但不限于各類學(xué)科培訓(xùn)、藝術(shù)培訓(xùn)、語言培訓(xùn)等。3.場地現(xiàn)狀：甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的教學(xué)場地及附屬設(shè)施目前處于正常使用狀態(tài)，不存在質(zhì)量問題或其他影響正常教學(xué)活動開展的瑕疵。場地內(nèi)現(xiàn)有教學(xué)設(shè)備、教具、桌椅等物品，具體清單見本合同附件一。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，本次教學(xué)場地轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對乙方使用教學(xué)場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方正常的教學(xué)經(jīng)營活動。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的教學(xué)場地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該場地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知教學(xué)場地的真實(shí)情況，包括但不限于場地的歷史使用情況、是否存在質(zhì)量問題、周邊環(huán)境等信息。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理教學(xué)場地的交接手續(xù)，包括但不限于場地的交付、相關(guān)證照及資料的移交等。負(fù)責(zé)處理與教學(xué)場地相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方受讓后不會因甲方的原因而遭受任何損失。自本合同生效之日起，停止在該教學(xué)場地內(nèi)進(jìn)行任何與教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)相關(guān)的活動，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可變更手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定使用教學(xué)場地，并有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對場地進(jìn)行合理裝修和改造，但不得改變場地的主體結(jié)構(gòu)和規(guī)劃用途。在受讓教學(xué)場地后，依法享有自主經(jīng)營教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)的權(quán)利。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法使用教學(xué)場地開展教育培訓(xùn)活動，遵守國家關(guān)于教育培訓(xùn)行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定，承擔(dān)因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。在使用教學(xué)場地過程中，應(yīng)合理使用場地及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成場地或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)辦理與教學(xué)場地經(jīng)營相關(guān)的各類證照和手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、辦學(xué)許可證、消防許可證等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。自本合同生效之日起，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，獨(dú)立承擔(dān)該教學(xué)場地的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。四、場地交付與接收1.交付時間：甲方應(yīng)于[具體交付日期]前，將教學(xué)場地及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付內(nèi)容：甲方交付的教學(xué)場地應(yīng)包括場地本身、場地內(nèi)現(xiàn)有教學(xué)設(shè)備、教具、桌椅等物品（以附件一清單為準(zhǔn)），以及與場地相關(guān)的各類證照、資料（如場地租賃合同、消防驗(yàn)收合格證、房屋產(chǎn)權(quán)證明等）。3.接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在甲方交付教學(xué)場地時進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)場地及附屬設(shè)施存在不符合本合同約定的情況，應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)日書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，并再次交付乙方驗(yàn)收，直至符合合同約定為止。乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署場地接收確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付教學(xué)場地，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓的教學(xué)場地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地開展經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的場地使用用途或其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將教學(xué)場地轉(zhuǎn)讓給第三方或用于本合同約定以外的其他用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回教學(xué)場地，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合