木頭房子拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處需要拆除的木頭房子（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方具備專業(yè)的拆除服務(wù)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除該木頭房子事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該木頭房子位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.房子結(jié)構(gòu)為木質(zhì)框架結(jié)構(gòu)，層數(shù)為[X]層，屋頂為[具體屋頂形式]。3.屋內(nèi)包含[列舉屋內(nèi)主要設(shè)施或物品，如門窗、地板、水電線路等]。4.周邊環(huán)境狀況：[描述周邊是否有其他建筑物、道路、公共設(shè)施等情況，以及對拆除工作可能產(chǎn)生影響的因素]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成木頭房子的拆除工作。有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供與木頭房子相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明、房屋設(shè)計圖紙等資料（如有）。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在乙方拆除工作開始前，負責(zé)清理木頭房子內(nèi)的物品（若有需要甲方自行清理的情況），并確保拆除現(xiàn)場周邊區(qū)域的正常通行和安全。協(xié)助乙方辦理與拆除工作相關(guān)的必要手續(xù)（如向相關(guān)部門報備等，若有規(guī)定需要辦理），提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。根據(jù)本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自主安排拆除工作的具體實施方式和人員調(diào)配。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)和相關(guān)許可證件，并向甲方提供相關(guān)證明文件的復(fù)印件。按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成木頭房子的拆除工作。拆除過程中應(yīng)采取有效的防塵、降噪、安全防護等措施，減少對周邊環(huán)境和人員的影響。在拆除工作完成后，負責(zé)將拆除現(xiàn)場清理干凈，包括拆除后的建筑垃圾清運至甲方指定的地點（若有指定）或合法的垃圾處理場所。在拆除過程中，妥善保管甲方提供的與木頭房子相關(guān)的資料（如有），拆除工作完成后及時歸還甲方。對拆除過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、房屋結(jié)構(gòu)等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在拆除工作開始前，制定詳細的拆除方案，并提交給甲方審核。拆除方案應(yīng)包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)境保護措施等內(nèi)容。負責(zé)拆除工作現(xiàn)場的安全管理，確保拆除工作安全進行。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次木頭房子拆除工作的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成拆除工作所需的全部費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成木頭房子主體拆除，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方將拆除現(xiàn)場清理完畢，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、拆除工作時間及期限1.乙方應(yīng)在本合同簽訂且收到甲方預(yù)付款后[X]個工作日內(nèi)開始拆除工作。2.拆除工作應(yīng)在[預(yù)計總工期天數(shù)]個工作日內(nèi)完成，具體拆除工作時間為每天上午[開始時間]至下午[結(jié)束時間]（特殊情況雙方協(xié)商確定）。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法按計劃進行的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)確保拆除工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的質(zhì)量要求。拆除后的現(xiàn)場應(yīng)達到地面平整、無殘留建筑垃圾及障礙物的標(biāo)準(zhǔn)。2.對于拆除過程中涉及的建筑物結(jié)構(gòu)拆除，應(yīng)保證拆除后的結(jié)構(gòu)安全，不得因拆除工作對周邊其他建筑物、設(shè)施等造成損壞。3.乙方完成拆除工作后，應(yīng)向甲方提交拆除工作質(zhì)量驗收申請報告，甲方應(yīng)在收到報告后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于停工損失、預(yù)期利益損失等）。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致拆除工作延誤或無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自變更拆除工作要求或增加拆除工作量，導(dǎo)致乙方需要額外增加費用或延長工期的，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商并另行支付相應(yīng)的費用或延長工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間開始或完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于重新尋找拆除方的費用、因延誤造成的其他損失等）。2.若乙方拆除工作質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。因乙方返工后仍不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或不良影響的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。4.若乙方在拆除過程中未采取有效的安全防護措施，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。同時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的費用，乙方應(yīng)按照拆除費用的[X%]向甲方支付違約金。5.若乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八