求租魚塘養(yǎng)魚合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有魚塘一處，乙方有意承租該魚塘用于養(yǎng)魚，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.魚塘位置：甲方所出租的魚塘位于[詳細地址]，面積為[X]畝。該魚塘周邊環(huán)境良好，水源充足且水質符合漁業(yè)養(yǎng)殖標準，交通便利，便于乙方進行日常管理和魚產品的運輸銷售。2.魚塘現狀：魚塘目前已具備基本的養(yǎng)殖條件，包括塘埂穩(wěn)固、進排水系統暢通等。甲方應確保在交付魚塘時，其現狀符合乙方開展養(yǎng)魚業(yè)務的要求，不存在影響?zhàn)B魚的重大瑕疵或隱患。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿前，乙方應提前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方應另行協商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[X]元整。租金應根據市場行情及魚塘實際情況，在租賃期限內保持相對穩(wěn)定。如遇市場重大變化或不可抗力因素導致魚塘經營成本大幅變動，雙方可協商調整租金標準，但需提前[X]個月書面通知對方。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每年分[X]次支付（詳細列出每次支付的時間和金額）]。乙方應在每次支付租金前[X]天，將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.逾期支付責任：若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付賠償金。乙方應在合同解除之日起[X]天內騰空魚塘，將魚塘交還給甲方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。對乙方使用魚塘的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方有違反本合同約定或損害魚塘及周邊環(huán)境的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，如因國家建設、政策調整等不可抗力因素需要提前收回魚塘的，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照乙方實際租賃期限及剩余租賃期限的比例退還相應租金，同時對乙方因提前收回魚塘所遭受的合理損失給予適當補償。2.義務確保所出租的魚塘擁有合法的產權或使用權，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常使用魚塘，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。在租賃期限開始前，將魚塘交付給乙方，并保證魚塘的現狀符合本合同約定的使用條件。交付時，雙方應共同對魚塘的現狀進行確認，并簽署交接清單。協助乙方協調與魚塘周邊相鄰方的關系，確保乙方在租賃期間能夠正常開展養(yǎng)魚業(yè)務，不受相鄰方的干擾。按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，為乙方提供必要的養(yǎng)殖用水、用電等基礎設施保障。如因甲方原因導致乙方無法正常使用水、電等基礎設施，甲方應及時采取措施予以解決，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本合同約定的用途合法使用魚塘進行養(yǎng)魚經營活動。根據市場需求和自身經營計劃，自主決定養(yǎng)殖魚類的品種、數量及養(yǎng)殖方式等，但不得違反國家法律法規(guī)及相關環(huán)保要求。在租賃期限內，對魚塘進行必要的維護和管理，以保證魚塘的正常使用和魚類的健康生長。因乙方維護管理不善導致魚塘出現損壞或影響魚類生長的，乙方應承擔修復責任及相應損失。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權要求甲方按照本合同約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他應付款項。嚴格按照國家法律法規(guī)及相關環(huán)保要求進行養(yǎng)魚經營活動，不得從事任何違法違規(guī)或污染環(huán)境的行為。如因乙方原因導致環(huán)境污染或其他法律糾紛，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期限內，合理使用魚塘及周邊設施，不得擅自改變魚塘的結構、用途或損壞周邊設施。如需對魚塘進行改造或建設，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。改造或建設費用由乙方自行承擔，改造或建設后的設施歸甲方所有。負責魚塘內魚類的養(yǎng)殖、管理及銷售等全部經營活動，承擔相應的經營風險和費用。在租賃期限內，乙方應保證魚塘內魚類的正常生長和存活，不得擅自將魚塘轉租、轉借或與他人合作經營。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，應按照本合同約定的時間和要求將魚塘騰空并交還給甲方。交還時，魚塘應保持良好的使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。五、魚塘的維護與管理1.日常維護乙方應負責魚塘的日常維護工作，包括塘埂加固、進排水系統清理、水質監(jiān)測與調節(jié)等，確保魚塘始終處于良好的使用狀態(tài)，以保障魚類的健康生長。乙方應定期對魚塘內的魚類進行檢查和管理，及時發(fā)現并處理魚類疾病、死亡等異常情況。如因乙方管理不善導致魚類出現重大損失，乙方應承擔相應責任。2.設施設備維護對于魚塘現有的設施設備（如增氧機、水泵等），乙方應妥善使用和維護，定期進行檢查、維修和保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。如設施設備出現故障或損壞，乙方應及時進行修復或更換，費用由乙方承擔。在租賃期限內，乙方如需新增設施設備，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。新增設施設備的所有權歸乙方所有，租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方有權自行拆除，但應恢復魚塘原狀。3.環(huán)保要求乙方應嚴格遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，合理控制養(yǎng)殖密度和用藥量，避免對周邊環(huán)境造成污染。在養(yǎng)殖過程中產生的廢棄物、排泄物等應按照環(huán)保要求進行妥善處理，不得隨意排放。乙方應積極配合政府有關部門的環(huán)保檢查和監(jiān)督工作，如因環(huán)保問題受到處罰或責令整改，乙方應承擔全部責任，并及時采取措施進行整改，消除影響。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用魚塘或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時足額支付租金、擅自改變魚塘用途、將魚塘轉租轉借、從事違法違規(guī)或污染環(huán)境行為等，乙方應承擔違約責任，按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為導致本合同無法繼續(xù)履行或給甲方造成重大損失的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即騰空魚塘，交還給甲方，同時乙方應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付賠償金。3.任何一方違反本合同約定的保密義務或其他附隨義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力對合同履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本合同。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八