拆遷合同丟失補(bǔ)償協(xié)議甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：[拆遷單位名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就[具體拆遷項(xiàng)目名稱]簽訂的拆遷合同（以下簡稱“原拆遷合同”）不慎丟失，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障拆遷工作的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)償協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷范圍本次拆遷涉及甲方位于[詳細(xì)地址]的房屋及附屬設(shè)施，房屋建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施明細(xì)，如車庫、儲物間、圍墻等]。2.拆遷補(bǔ)償方式乙方采用[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換]方式對甲方進(jìn)行補(bǔ)償。若采用貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣[具體金額]元，其中包括房屋補(bǔ)償費(fèi)（含房屋重置費(fèi)）[X]元、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)[X]元、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)[X]元等（如有其他補(bǔ)償項(xiàng)目，請逐一列舉說明）。若采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換，乙方將提供位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋地址]的房屋作為調(diào)換房屋，建筑面積為[X]平方米。該調(diào)換房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房/安置房]，戶型為[具體戶型]，配套設(shè)施包括[列舉配套設(shè)施，如電梯、停車位等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。有權(quán)對乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，確保拆遷過程合法合規(guī)，不對甲方造成不必要的損失。在產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式下，有權(quán)要求乙方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的調(diào)換房屋，并在房屋交付時進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供與原拆遷合同相關(guān)的證明材料，如房屋產(chǎn)權(quán)證書（如有）、土地使用證（如有）、身份證明等，協(xié)助乙方核實(shí)甲方身份及拆遷房屋的相關(guān)信息。配合乙方進(jìn)行拆遷工作，在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋，交付乙方進(jìn)行拆除。騰空房屋時應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完整性，不得故意損壞或拆除不屬于拆遷范圍內(nèi)的物品。在貨幣補(bǔ)償方式下，按照乙方要求提供收款賬戶信息，以便乙方及時支付補(bǔ)償款。在產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式下，按照乙方通知辦理相關(guān)手續(xù)，配合完成房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合拆遷工作，提供相關(guān)證明材料和協(xié)助辦理手續(xù)。在拆遷過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對拆遷方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方，并確保調(diào)整后的方案符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式下，有權(quán)要求甲方按照規(guī)定的時間和程序辦理房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換手續(xù)，如簽訂相關(guān)協(xié)議、繳納差價（如有）等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)，及時、足額地向甲方支付補(bǔ)償款或交付調(diào)換房屋。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。在拆遷過程中采取必要的安全防護(hù)措施，保障甲方及周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全，因乙方原因造成甲方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。對拆遷過程中涉及的甲方房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意。在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保房屋符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。三、補(bǔ)償款支付及房屋交付（一）貨幣補(bǔ)償款支付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款的[X]%支付至甲方指定賬戶，作為預(yù)付款。預(yù)付款主要用于保障甲方在拆遷過程中的基本生活需求及相關(guān)費(fèi)用支出。2.在甲方騰空房屋并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余補(bǔ)償款一次性支付至甲方指定賬戶。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付1.乙方應(yīng)在[預(yù)計交付時間]前完成產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付工作。交付前，乙方應(yīng)提前通知甲方辦理交房手續(xù)的時間和地點(diǎn)。2.交房時，乙方應(yīng)向甲方提供房屋質(zhì)量合格證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書（或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件）等資料。甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收時書面提出。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的問題及時進(jìn)行整改，直至房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)與乙方簽訂房屋交接手續(xù)，確認(rèn)房屋已正式交付。自房屋交付之日起，房屋的相關(guān)權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。四、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方進(jìn)行拆遷工作，如逾期騰空房屋、拒絕提供相關(guān)證明材料等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方故意損壞拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施，或拆除不屬于拆遷范圍內(nèi)的物品，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償金額按照受損物品的市場價值及修復(fù)費(fèi)用計算。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已逾期的補(bǔ)償款及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋或交付的房屋不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行整改或調(diào)換房屋，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。損失賠償金額包括但不限于甲方因房屋問題產(chǎn)生的額外居住費(fèi)用、裝修費(fèi)用損失等。具體賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。3.若乙方泄露甲方房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失情況確定，包括但不限于甲方因信息泄露可能遭受的經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)?。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之