汽修場地轉租合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]轉租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[汽修場地詳細地址]的汽修場地（以下簡稱“該場地”），現(xiàn)甲方有意將該場地轉租給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將該場地轉租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置及面積該汽修場地位于[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。場地內包含維修車間、配件倉庫、辦公區(qū)域等配套設施，具體布局以現(xiàn)狀為準。2.場地用途該場地僅用于汽車維修及相關服務業(yè)務，乙方應按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變用途。3.現(xiàn)有設備及設施甲方在轉租該場地時，將場地內現(xiàn)有的汽修設備、工具、辦公用品等一并轉租給乙方使用，具體設備及設施清單見本合同附件一《現(xiàn)有設備及設施清單》。乙方應在接收場地時對設備及設施的數(shù)量、質量、性能等進行檢查驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出。二、轉租期限1.轉租起始日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.轉租期滿后續(xù)租：轉租期滿，乙方如有意續(xù)租，應在期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方同意續(xù)租，雙方應另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金應根據(jù)市場行情及場地實際情況，每[X]年進行一次調整，調整幅度為[X]%。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。押金用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，押金在轉租期滿或合同解除后[X]個工作日內無息退還乙方。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查。如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證該場地具有合法轉租權，且不存在任何權屬糾紛或其他妨礙乙方正常使用的情形。負責協(xié)調處理與場地相關的外部關系，確保乙方在租賃期間能夠正常經營。在轉租期限內，甲方應保證場地及其附屬設施處于正常使用狀態(tài)，如出現(xiàn)質量問題或需要維修的情況，甲方應及時進行維修或委托乙方維修，費用由甲方承擔。向乙方提供場地及現(xiàn)有設備設施的相關資料，協(xié)助乙方辦理相關經營手續(xù)。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定使用場地及現(xiàn)有設備設施。在租賃期間，乙方有權根據(jù)經營需要對場地進行合理裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并不得破壞場地的主體結構。如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變用途或轉租給第三方。按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。負責場地及現(xiàn)有設備設施的日常維護保養(yǎng)，保證其正常使用。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范，合法經營，不得從事違法違規(guī)活動。乙方應自行承擔經營過程中的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。轉租期滿或合同解除后，乙方應按照原狀將場地及現(xiàn)有設備設施交還甲方，如有損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定保證場地具有合法轉租權或存在權屬糾紛等問題，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定及時維修場地及附屬設施，影響乙方正常經營的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本合同，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的用途使用場地，擅自改變用途或轉租給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。如乙方未按照本合同約定對場地及現(xiàn)有設備設施進行維護保養(yǎng)或因使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。如乙方擅自解除本合同，應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，已支付的租金及押金不予退還。六、合同解除1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如因不可抗力或政府行為導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。3.如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.轉租期滿或合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理場地及現(xiàn)有設備設施的交接手續(xù)。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同附件一《現(xiàn)有設備及設施清單》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲