汕頭住宅裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方住宅裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.裝修地址：汕頭市[具體地址]2.房屋戶型：[戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]3.建筑面積：[具體面積數(shù)值]平方米4.裝修內容及要求：客廳：地面鋪設[具體材質，如瓷磚、木地板等]，墻面進行[裝修方式，如乳膠漆粉刷、壁紙粘貼等]處理，天花板做[吊頂形式，如簡單吊頂、造型吊頂?shù)萞。臥室：地面[同客廳材質說明]，墻面[同客廳處理方式說明]，安裝[門窗類型及材質，如實木門、鋁合金窗等]。廚房：整體櫥柜定制，包含[櫥柜材質、尺寸、功能等詳細描述，如多層板材質，長度[X]米，包含爐灶區(qū)、水槽區(qū)、收納區(qū)等]，墻面和地面貼[瓷磚材質及規(guī)格，如防滑地磚、墻磚等]，集成吊頂。衛(wèi)生間：安裝[潔具品牌及型號，如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等]，墻面和地面[同廚房瓷磚說明]，集成吊頂，做干濕分離[具體形式，如玻璃隔斷等]。其他：[如有其他特殊裝修要求，如電視背景墻設計、燈具配置等詳細說明]二、裝修工程期限1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。如遇下列情況，工期相應順延：甲方未能按合同約定提供開工條件的；設計變更或工程量增加的；不可抗力因素導致無法施工的；經甲方同意工期順延的其他情況。三、合同價款及支付方式1.合同總價款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含裝修工程所需的材料款、人工費、管理費、利潤、稅金等一切費用，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的[預付款比例，如30%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電工程完工、木工工程完工等]，經甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的[進度款比例，如30%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工，經甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的[尾款比例，如35%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價款的[質保金比例，如5%]作為質保金，在質保期屆滿后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對裝修工程的質量、進度、材料使用等進行監(jiān)督檢查。有權要求乙方按照合同約定的裝修內容及要求進行施工。有權知曉裝修工程的相關情況，乙方應及時向甲方提供工程進度報告等資料。2.義務：向乙方提供裝修房屋的原始資料，包括房屋產權證明、物業(yè)相關規(guī)定等，并保證資料的真實性和完整性。負責辦理裝修施工所需的各種審批手續(xù)，如物業(yè)裝修許可證等，并承擔相關費用。按照合同約定的時間和方式支付工程款。協(xié)調鄰里關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。對乙方提供的設計方案、施工圖紙等進行審核，并在合理時間內給予答復。如甲方提出修改意見，應及時通知乙方，乙方應根據(jù)甲方意見進行調整，由此產生的費用及工期延誤由責任方承擔。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。根據(jù)裝修工程的實際情況，在不違反合同約定的前提下，合理調整施工方案和進度安排。2.義務：具備相應的裝修資質，提供營業(yè)執(zhí)照、資質證書等相關證明文件供甲方查閱。按照合同約定的裝修內容及要求，精心組織施工，確保工程質量達到國家及地方相關標準和合同約定的質量標準。編制詳細的施工計劃和進度表，并提交給甲方。嚴格按照施工計劃和進度表施工，確保工程按時竣工。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。對施工過程中產生的垃圾及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。負責采購裝修所需的材料和設備，材料和設備的質量應符合國家及地方相關標準和合同約定的要求，并向甲方提供產品質量合格證明文件等資料。施工過程中如發(fā)現(xiàn)原房屋存在質量問題或其他影響施工的問題，應及時通知甲方，并提出解決方案。在質保期內，對裝修工程出現(xiàn)的質量問題及時進行維修，如因乙方施工質量問題導致的維修，乙方應承擔全部費用；如因甲方使用不當?shù)确且曳皆驅е碌木S修，乙方可收取合理的成本費用。五、材料設備供應1.乙方采購的材料、設備，應符合設計要求及國家規(guī)定的質量標準，并向甲方提供產品質量合格證明文件、環(huán)保檢測報告等資料。2.乙方采購的材料、設備經甲方驗收合格后方可使用，如甲方對材料、設備質量有異議，可要求乙方更換或提供相關檢測證明。經檢測確屬質量不合格的，乙方應負責更換，并承擔由此造成的損失。3.甲方自行采購的材料、設備，應按照乙方提供的規(guī)格、型號、數(shù)量等要求進行采購，并及時供應到施工現(xiàn)場。甲方采購的材料、設備經乙方驗收合格后方可使用，如因甲方采購的材料設備質量問題導致的工程質量問題，由甲方承擔責任。六、工程質量及驗收1.乙方應嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質量驗收規(guī)范、合同約定的裝修內容及要求進行施工，確保工程質量。2.工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限，如7天]內組織驗收。驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收單。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格，整改費用及工期延誤由乙方承擔。3.隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收，經甲方驗收合格后方可進行下一道工序。如甲方未能按時驗收，乙方可自行驗收，驗收結果視為有效，但乙方應及時通知甲方。4.工程質保期為自工程竣工驗收合格之日起[質保期限，如2年]。質保期內，乙方負責對裝修工程進行保修，保修范圍包括乙方施工的全部內容。如因乙方施工質量問題導致的質量問題，乙方應免費維修；如因甲方使用不當?shù)确且曳皆驅е碌馁|量問題，乙方可收取合理的成本費用。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期，如15天]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時工期順延。若甲方擅自變更裝修內容或要求，導致乙方需重新施工或增加費用的，甲方應承擔相應的費用及工期延誤責任。若甲方未按照合同約定提供開工條件或協(xié)調鄰里關系等，導致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應承擔相應的責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的裝修內容及要求施工，或工程質量不符合國家及地方相關標準和合同約定的質量標準，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準，整改費用及工期延誤由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照合同約定的時間竣工，每逾期一天，應按照合同總價款的[逾期竣工違約金比例，如萬分之三]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期，如10]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。若乙方擅自更換材料、設備品牌或規(guī)格，甲方有權要求乙方更換回符合合同約定的材料、設備，并承擔由此造成的損失。如乙方拒絕更換，甲方有權扣除相應的工程款。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方