求租造紙車間合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有意租賃甲方的造紙車間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.造紙車間位置甲方將位于[造紙車間具體地址]的造紙車間出租給乙方使用。該車間建筑面積為[X]平方米，車間內(nèi)配備有完整的造紙生產(chǎn)設(shè)備，包括但不限于造紙機、烘干機、切紙機等設(shè)備（具體設(shè)備清單見附件一）。2.車間配套設(shè)施車間配套有電力供應(yīng)系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)等。電力供應(yīng)容量為[X]千瓦，能夠滿足車間正常生產(chǎn)運營需求；供水系統(tǒng)每日可供水量為[X]立方米；污水處理系統(tǒng)具備日處理污水量[X]立方米的能力，確保車間生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污水能夠達標排放。3.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)確保造紙車間及配套設(shè)施在租賃期間處于正常運行狀態(tài)，負責對車間設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)，確保設(shè)備性能穩(wěn)定。在乙方需要技術(shù)支持時，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導服務(wù)，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)過程中遇到的技術(shù)問題。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與造紙車間生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的各類證照手續(xù)，確保乙方能夠合法合規(guī)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金按照每年[X]%的幅度遞增，自第二年起，每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上增加[X]%。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)出具合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。對造紙車間及設(shè)備設(shè)施擁有所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方合理補償。2.義務(wù)按照合同約定將造紙車間及相關(guān)設(shè)備設(shè)施交付乙方使用，并確保其符合正常使用條件。負責對車間設(shè)備設(shè)施進行定期維護保養(yǎng)，承擔正常維護保養(yǎng)費用，但因乙方使用不當造成的設(shè)備設(shè)施損壞除外。協(xié)助乙方辦理與造紙車間生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的各類證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。保證租賃物不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔賠償責任。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進入造紙車間干擾乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，但因維修設(shè)備設(shè)施等合理原因除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用造紙車間及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，開展合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。在租賃期間，對租賃物進行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得破壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行添加的可移動設(shè)備設(shè)施，但應(yīng)恢復租賃物原狀。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維護保養(yǎng)、技術(shù)支持等義務(wù)，保障乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用租賃物及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。因乙方使用不當造成設(shè)備設(shè)施損壞的，應(yīng)負責修復或賠償。負責租賃期間造紙車間的安全生產(chǎn)工作，配備必要的安全設(shè)施和人員，制定安全管理制度，并接受甲方的監(jiān)督檢查。如因乙方原因發(fā)生安全事故，造成的一切損失由乙方承擔。按照國家法律法規(guī)及環(huán)保要求，合法合規(guī)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，承擔因生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費及環(huán)保責任。確保造紙車間產(chǎn)生的污水、廢氣等污染物達標排放，不得對周邊環(huán)境造成污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和治理費用。在租賃期滿或合同解除后，及時將租賃物及相關(guān)設(shè)備設(shè)施交還甲方，并保證其處于正常使用狀態(tài)。五、設(shè)備設(shè)施維修及保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)甲方負責對造紙車間的設(shè)備設(shè)施進行日常維修保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施正常運行。日常維修保養(yǎng)工作應(yīng)按照設(shè)備設(shè)施的使用說明書及相關(guān)行業(yè)標準進行，甲方應(yīng)建立維修保養(yǎng)記錄檔案，并定期向乙方提供維修保養(yǎng)情況報告。2.重大維修及更新如遇設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)重大故障或需要進行更新改造，由[維修責任方，如甲方或雙方協(xié)商確定]負責。維修及更新費用按照以下方式承擔：屬于正常損耗或因甲方原因?qū)е碌木S修及更新費用，由甲方承擔。因乙方使用不當或人為損壞導致的維修及更新費用，由乙方承擔。對于因技術(shù)進步或生產(chǎn)工藝改進需要對設(shè)備設(shè)施進行更新改造，且經(jīng)雙方協(xié)商一致認為確有必要的，費用由[承擔方，如雙方共同承擔或協(xié)商確定一方承擔]承擔。在進行重大維修及更新時，應(yīng)提前通知對方，并在維修及更新期間盡量減少對乙方生產(chǎn)經(jīng)營的影響。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定將造紙車間及相關(guān)設(shè)備設(shè)施交付乙方使用，或交付的租賃物不符合正常使用條件，應(yīng)向乙方支付相當于租金總額[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)義務(wù)，導致設(shè)備設(shè)施無法正常運行，影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方的全部損失。若甲方擅自進入造紙車間干擾乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。若甲方違反合同約定，將租賃物再出租給第三方或設(shè)置其他權(quán)利負擔，導致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃物用途或進行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失；如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方的全部損失。若乙方未按照國家法律法規(guī)及環(huán)保要求開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，導致環(huán)境污染問題或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和治理費用，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負責賠償。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具