求租油茶林地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方的油茶林地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.油茶林地位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的油茶林地出租給乙方。該林地四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.林地現(xiàn)狀：該油茶林地目前種植有油茶，生長狀況良好，樹木平均樹齡為[X]年，林地內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施包括[列舉現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施，如道路、灌溉設(shè)施等]。3.租賃期限：自本合同生效之日起[X]年，即從[起始日期]至[結(jié)束日期]。租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租條件屆時由雙方另行協(xié)商確定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用油茶林地，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用林地，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。租賃期間，林地所有權(quán)仍歸甲方所有，甲方有權(quán)對林地的相關(guān)情況進(jìn)行必要的了解和檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的油茶林地具有合法的權(quán)屬證明，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與林地周邊相鄰方的關(guān)系，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用林地，不受第三方干擾。在租賃期內(nèi)，如需對林地進(jìn)行必要的維護(hù)或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用林地的影響。協(xié)助乙方辦理與林地租賃相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方辦理林業(yè)部門的備案登記等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途和方式，有權(quán)自主使用租賃的油茶林地。在租賃期內(nèi)，對油茶林地上的油茶果實(shí)享有收益權(quán)，但不得擅自改變油茶林的種植品種或進(jìn)行破壞性砍伐。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助辦理手續(xù)等。租賃期滿或合同解除后，在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，有權(quán)對租賃期間在林地上投入形成的不動產(chǎn)及其他附屬設(shè)施進(jìn)行處置。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用油茶林地，不得擅自改變林地用途，如需改變用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。按時足額向甲方支付租金，租金支付方式為[具體支付方式，如每年/每半年支付一次，于[具體日期]前支付]。合理使用林地內(nèi)的現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)油茶林地的日常管理和維護(hù)，包括但不限于油茶的施肥、病蟲害防治、林地防火等，確保油茶林的正常生長和安全。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣P(guān)于林地管理的相關(guān)規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照合同約定將油茶林地及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，但因國家政策調(diào)整或市場因素導(dǎo)致租金明顯不合理的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每年/每半年支付一次，于[具體日期]前支付]。乙方應(yīng)在每期租金支付日前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供油茶林地或林地存在權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用林地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反合同約定，干涉乙方正常使用林地或未履行協(xié)助義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的用途使用林地，擅自改變林地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)林地原狀，賠償甲方因此遭受的損失。乙方已支付的租金不予退還。若乙方未按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反合同約定，對油茶林地進(jìn)行破壞性砍伐或其他損害林地及附屬設(shè)施的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將林地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的租金不予退還，并賠償甲方因此遭受的損失。五、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期內(nèi)，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金等費(fèi)用。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一