民宿租客公寓合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[公寓具體地址]的公寓一套，愿意出租給乙方作為民宿使用；乙方愿意承租該公寓用于民宿經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公寓位置：甲方出租給乙方的公寓位于[公寓具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個房間、[客廳數(shù)量]個客廳、[衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間、[廚房數(shù)量]個廚房（如有）等配套設(shè)施。2.公寓設(shè)施：公寓內(nèi)配備有家具、家電等設(shè)施，具體包括但不限于床、沙發(fā)、電視、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等，設(shè)施清單詳見本合同附件一《公寓設(shè)施清單》。3.使用性質(zhì)：乙方承租該公寓用于民宿經(jīng)營，乙方有權(quán)按照民宿經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定和行業(yè)慣例，對公寓進(jìn)行合理使用和布置，但不得改變公寓的主體結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還公寓。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對公寓的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證公寓的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本合同約定，及時交付公寓及相關(guān)設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓主體結(jié)構(gòu)的維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與民宿經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的證明文件。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用公寓及相關(guān)設(shè)施，進(jìn)行民宿經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對公寓進(jìn)行合理裝修和布置，但不得改變公寓的主體結(jié)構(gòu)和用途。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修的部分。如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用公寓的，乙方有權(quán)要求甲方及時履行或解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金及押金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用公寓及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞公寓及設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成公寓及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于民宿經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間公寓的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還公寓及相關(guān)設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付公寓或提供相關(guān)設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時支付租金或押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空公寓，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失；若乙方損壞公寓及設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償。4.若乙方未按照本合同約定交還公寓，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行收回公寓，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。5.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，并支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]附件一：公寓設(shè)施清單設(shè)施名稱品牌型號數(shù)量床[品牌名稱][型號][數(shù)量]沙發(fā)[品牌名稱][型號][數(shù)量]電視[品牌名稱][型號][數(shù)量]空調(diào)[品牌名稱][型號][數(shù)量]冰箱[品牌名稱][型號][數(shù)量]洗衣機(jī)[品牌名稱][型號][數(shù)量]熱水器[品牌名稱][型