求購大棚用地合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體位置]的大棚用地一處，乙方因[具體用途]需求，有意向甲方求購該大棚用地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該大棚用地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該大棚用地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[大棚數(shù)量及狀況描述，如幾座大棚，大棚的建造年份、結(jié)構(gòu)、使用情況等]，土地周邊配套設(shè)施包括[灌溉設(shè)施、道路狀況等相關(guān)配套設(shè)施描述]。4.土地用途：該大棚用地僅用于[明確約定的用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等具體用途]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用土地。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該大棚用地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保土地產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該土地或遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與該土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理土地變更登記等手續(xù)，費用由[明確約定承擔(dān)方]承擔(dān)。在合同簽訂前，向乙方如實告知該土地的使用現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、可能存在的風(fēng)險等情況。按照合同約定的時間和條件向乙方交付土地及相關(guān)附屬設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定取得該大棚用地的使用權(quán)，并按照約定用途使用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方履行義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。在符合法律法規(guī)及合同約定的前提下，有權(quán)對土地進(jìn)行合理的開發(fā)利用和改造。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。按照合同約定的用途使用該大棚用地，不得擅自改變土地用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)承擔(dān)與土地使用相關(guān)的費用，包括但不限于土地使用稅、水電費、管理費等。在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，保護(hù)土地及周邊環(huán)境，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е峦恋厥艿綋p害或引發(fā)任何糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該大棚用地的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方按照合同約定履行義務(wù)后，可抵作轉(zhuǎn)讓價款。首付款：在甲方協(xié)助乙方辦理完土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)（以土地變更登記完成之日為準(zhǔn)）后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在土地交付之日起[X]個月內(nèi)一次性支付給甲方。四、土地交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[X]日內(nèi)，將該大棚用地及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付條件土地及附屬設(shè)施應(yīng)保持現(xiàn)狀交付，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)向乙方提供與土地相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、使用證明等文件資料。3.交付手續(xù)：雙方應(yīng)在土地交付現(xiàn)場共同簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地及附屬設(shè)施已按照合同約定交付給乙方。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.辦理時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后積極協(xié)助乙方辦理土地產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，確保在[具體時間期限]內(nèi)完成變更登記。2.費用承擔(dān)：辦理土地產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致登記費用增加或登記手續(xù)延遲辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和條件交付土地及相關(guān)附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。若甲方擅自變更合同約定的轉(zhuǎn)讓價款或其他合同條款，應(yīng)按照變更部分金額的[X%]向乙方支付違約金，并應(yīng)恢復(fù)合同原狀。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。若乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]