民宿打包轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的民宿，乙方有意受讓該民宿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就民宿打包轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、民宿標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.民宿基本情況甲方轉(zhuǎn)讓的民宿位于[詳細(xì)地址]，為民宿經(jīng)營場所，包括但不限于[具體房間數(shù)量]間客房、公共活動區(qū)域（如客廳、餐廳、茶室等）、廚房、儲物間等附屬設(shè)施，以及相關(guān)的家具、電器、床上用品、布草等配套物品。2.經(jīng)營范圍及服務(wù)內(nèi)容民宿提供住宿服務(wù)，包括但不限于提供不同類型的客房（如標(biāo)準(zhǔn)間、大床房、家庭房等），滿足不同客人的住宿需求。同時，民宿還提供早餐服務(wù)，早餐種類包括[列舉早餐具體種類]。此外，民宿還可根據(jù)客人需求，提供部分特色服務(wù)，如[詳細(xì)說明特色服務(wù)內(nèi)容，如旅游咨詢、接送機(jī)服務(wù)等]。3.品牌及聲譽(yù)該民宿已在當(dāng)?shù)鼐哂幸欢ǖ闹群土己玫目诒瑩碛蟹€(wěn)定的客戶群體。甲方轉(zhuǎn)讓的不僅是民宿的硬件設(shè)施，還包括其已建立的品牌形象及聲譽(yù)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次民宿打包轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含民宿所有資產(chǎn)、設(shè)備、品牌及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費用，乙方無需再向甲方支付其他任何額外費用，但本合同另有約定的除外。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在完成民宿交接手續(xù)（包括但不限于資產(chǎn)清點、證照變更等）后的[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實披露民宿的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、房屋產(chǎn)權(quán)情況、設(shè)備設(shè)施情況等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理民宿相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，確保變更手續(xù)順利完成。辦理證照變更手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，負(fù)責(zé)維持民宿的正常經(jīng)營狀態(tài)，不得擅自停止經(jīng)營或進(jìn)行有損民宿聲譽(yù)和經(jīng)營的行為。按照合同約定的時間和方式，與乙方進(jìn)行民宿的交接工作，包括但不限于資產(chǎn)清點、鑰匙交接（如有）、員工交接（如有）等。交接過程中，應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，雙方簽字確認(rèn)。確保轉(zhuǎn)讓前民宿所產(chǎn)生的債務(wù)、稅費、水電費、物業(yè)費等所有費用已結(jié)清，不存在任何拖欠情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏尯蟪袚?dān)轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)或費用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)，包括但不限于如實披露信息、協(xié)助辦理證照變更、完成交接工作等。在完成交接手續(xù)后，有權(quán)自主經(jīng)營受讓的民宿。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在受讓民宿后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營民宿。承擔(dān)受讓后民宿經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資及福利、稅費等。在合同簽訂后，積極配合甲方辦理民宿交接及證照變更等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。四、交接事宜1.交接時間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行民宿的交接工作。甲方應(yīng)提前通知乙方交接的具體時間和地點，并確保在交接當(dāng)日能夠完成所有交接事項。2.交接內(nèi)容資產(chǎn)交接雙方共同對民宿內(nèi)的所有資產(chǎn)進(jìn)行清點，包括但不限于家具、電器、床上用品、布草、廚房設(shè)備、辦公用品等，按照交接清單逐一核對。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄資產(chǎn)的名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息，雙方簽字確認(rèn)。對于固定資產(chǎn)，如房屋及附屬設(shè)施、大型設(shè)備等，甲方應(yīng)提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或購買憑證等資料，確保乙方對資產(chǎn)的合法性和完整性有清晰了解。證照交接甲方應(yīng)向乙方提供民宿現(xiàn)有的所有證照原件及復(fù)印件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防許可證、食品經(jīng)營許可證（如有）等。協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料，確保變更手續(xù)順利完成。變更手續(xù)完成后，雙方應(yīng)對證照變更情況進(jìn)行記錄并簽字確認(rèn)。員工交接（如有）如民宿存在員工，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與員工進(jìn)行溝通，并按照法律法規(guī)及勞動合同約定，處理好員工的離職或交接事宜。向乙方提供員工的基本信息、工作崗位、工資待遇、勞動合同等資料，協(xié)助乙方做好員工的接收和管理工作。鑰匙交接甲方應(yīng)向乙方交接民宿所有房間及公共區(qū)域的鑰匙，確保乙方能夠正常進(jìn)入和使用民宿的各個區(qū)域。交接時，應(yīng)對鑰匙進(jìn)行編號登記，并由雙方簽字確認(rèn)。3.交接確認(rèn)交接工作完成后，雙方應(yīng)共同簽署《民宿交接確認(rèn)書》，確認(rèn)交接事項已全部完成，雙方對交接內(nèi)容無任何異議?！睹袼藿唤哟_認(rèn)書》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定如實披露民宿相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。如甲方未協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)或辦理過程中出現(xiàn)延誤、阻礙等情況，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營民宿的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定的時間和方式與乙方進(jìn)行交接工作，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒收甲方已收取的定金，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期交接導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方轉(zhuǎn)讓前民宿存在未結(jié)清的債務(wù)、稅費、水電費、物業(yè)費等問題，導(dǎo)致乙方在受讓后承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方支付的款項、產(chǎn)生的違約金、賠償金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期付款違約金。如乙方逾期超過[X]日仍未支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在受讓民宿后違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，進(jìn)行違法經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的罰款、損失賠償?shù)龋约暗谌揭蟮馁r償費用。若乙方未按照合同約定配合甲方辦理交接及證照變更等手續(xù)，導(dǎo)致交接工作延誤或無法完成的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院