民宿承包經(jīng)營合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處民宿，愿意將其承包給乙方進行經(jīng)營管理，乙方具備相應的經(jīng)營能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就民宿承包經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.民宿基本情況甲方承包給乙方經(jīng)營的民宿位于[民宿詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。民宿共有客房[X]間，配套設施包括但不限于餐廳、茶室、休閑區(qū)、停車場等。2.經(jīng)營內(nèi)容乙方負責民宿的日常經(jīng)營管理，包括但不限于客房預訂、接待服務、餐飲供應、設施維護等，以提供高品質(zhì)的住宿及相關配套服務為目標，打造具有特色和競爭力的民宿品牌。二、承包經(jīng)營期限本合同承包經(jīng)營期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動，提出合理的意見和建議。按照本合同約定獲取承包經(jīng)營收益。在乙方違反本合同約定時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供民宿的相關產(chǎn)權證明文件及經(jīng)營所需的合法手續(xù)，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。在承包經(jīng)營期限內(nèi)，保證民宿的房屋結(jié)構、主體設施等處于安全適用狀態(tài)，并承擔相應的維修責任（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外）。協(xié)助乙方辦理與民宿經(jīng)營相關的各類證照、手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權利義務1.權利在承包經(jīng)營期限內(nèi)，享有民宿的獨立經(jīng)營權，自主開展經(jīng)營活動，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。按照本合同約定，合理使用民宿的各項設施設備，并根據(jù)經(jīng)營需要進行必要的維護和更新（費用由乙方承擔）。有權根據(jù)市場情況制定合理的價格策略，獲取經(jīng)營收益。2.義務按照本合同約定的經(jīng)營方式和標準，誠信經(jīng)營，為顧客提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的服務，維護民宿的良好聲譽。負責民宿的日常運營管理，包括人員招聘、培訓、考核，確保服務質(zhì)量和工作效率。按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，依法納稅，并承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、設備維護費等。定期向甲方報送民宿的經(jīng)營情況報表，包括但不限于營業(yè)收入、成本支出、利潤等，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包經(jīng)營期限屆滿或合同提前解除時，按照本合同約定將民宿及相關設施設備完好無損地交還甲方。四、承包經(jīng)營費用及支付方式1.承包經(jīng)營費用乙方每年應向甲方支付承包經(jīng)營費用人民幣[X]元。2.支付方式承包經(jīng)營費用按年度支付，乙方應在每年的[具體日期]前將當年的承包經(jīng)營費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額根據(jù)乙方實際損失情況確定，但最低不低于人民幣[X]元。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付承包經(jīng)營費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已拖欠的承包經(jīng)營費用及違約金，同時乙方應按照當年承包經(jīng)營費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的經(jīng)營方式、服務標準或法律法規(guī)規(guī)定，導致民宿受到行政處罰或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并負責消除不良影響。若乙方擅自將民宿轉(zhuǎn)包、分包或與他人合作經(jīng)營，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時乙方應按照當年承包經(jīng)營費用的[X%]向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包、分包或合作經(jīng)營所得收益應歸甲方所有。若乙方未按照本合同約定在承包經(jīng)營期限屆滿或合同提前解除時將民宿及相關設施設備完好無損地交還甲方，乙方應承擔修復或賠償責任，修復費用或賠償金額根據(jù)實際損失情況確定。同時，乙方應按照當年承包經(jīng)營費用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（簽字