民宿房東合伙合同協(xié)議甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方有意共同經(jīng)營民宿業(yè)務，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下合伙合同協(xié)議：一、合伙項目及標的物描述1.合伙項目：雙方共同投資、經(jīng)營[民宿具體名稱]民宿，為民宿客人提供住宿及相關配套服務。2.標的物描述房屋及場地：位于[民宿詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，包含[房間數(shù)量]間客房，以及公共活動區(qū)域如客廳、餐廳、廚房、庭院等。房屋及場地目前狀態(tài)良好，設施設備齊全，具體清單見附件一。設施設備：配備有床品、家具、電器、衛(wèi)浴用品等，詳細清單見附件一。同時，為滿足客人需求，還將提供無線網(wǎng)絡、有線電視、熱水供應等服務設施。二、合伙期限合伙期限自[起始日期]起，至[結(jié)束日期]止。合伙期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]。三、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定分享合伙經(jīng)營的利潤。有權參與民宿經(jīng)營管理決策，對重大事項享有表決權。有權了解民宿經(jīng)營狀況，查閱財務賬目等相關資料。2.義務按照約定的出資比例履行出資義務，首期出資為人民幣[X]元，應于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付至雙方共同指定的銀行賬戶。后續(xù)出資根據(jù)民宿經(jīng)營需要另行協(xié)商確定。負責提供民宿經(jīng)營所需的部分物資采購渠道及相關資源，確保物資供應的質(zhì)量和價格合理。協(xié)助乙方進行民宿的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于接待客人、處理投訴等。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害合伙項目及乙方利益的行為。乙方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定分享合伙經(jīng)營的利潤。有權參與民宿經(jīng)營管理決策，對重大事項享有表決權。有權了解民宿經(jīng)營狀況，查閱財務賬目等相關資料。2.義務按照約定的出資比例履行出資義務，首期出資為人民幣[X]元，應于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付至雙方共同指定的銀行賬戶。后續(xù)出資根據(jù)民宿經(jīng)營需要另行協(xié)商確定。負責民宿的日常運營管理工作，包括但不限于客房清潔、服務人員管理、營銷推廣等，確保民宿服務質(zhì)量達到較高標準。定期向甲方匯報民宿經(jīng)營情況，提交財務報表等相關資料。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害合伙項目及甲方利益的行為。四、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配合伙期間，民宿經(jīng)營所得利潤按照雙方出資比例進行分配。分配時間為每[分配周期，如季度/半年]進行一次結(jié)算，結(jié)算后[X]日內(nèi)將利潤分配至雙方各自賬戶。利潤分配公式為：可分配利潤=當期民宿經(jīng)營總收入當期總成本（包括但不限于房租、水電費、物資采購費、人員工資等）。甲方應得利潤=可分配利潤×甲方出資比例；乙方應得利潤=可分配利潤×乙方出資比例。2.虧損承擔如民宿經(jīng)營出現(xiàn)虧損，雙方按照出資比例分擔虧損。虧損分擔時間為每[分擔周期，如季度/半年]進行一次結(jié)算，結(jié)算后[X]日內(nèi)各自承擔相應虧損金額。虧損承擔公式為：當期虧損金額=當期總成本當期民宿經(jīng)營總收入。甲方應承擔虧損=當期虧損金額×甲方出資比例；乙方應承擔虧損=當期虧損金額×乙方出資比例。五、入伙、退伙及財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓1.入伙新合伙人入伙，必須經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面入伙協(xié)議。入伙協(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。新合伙人按照本協(xié)議約定的出資方式、出資比例履行出資義務后，享有相應的權利，承擔相應的義務。2.退伙合伙期間，合伙人退伙需提前[通知期限，如三個月]書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可辦理退伙手續(xù)。退伙時，按照退伙時的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算。退伙人應分擔退伙前合伙項目已發(fā)生的虧損及債務。退伙人在合伙企業(yè)中財產(chǎn)份額的退還辦法，由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，按照退伙時合伙項目財產(chǎn)的實際價值進行退還。退還方式可以是貨幣形式，也可以是實物形式，具體以雙方協(xié)商為準。3.財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙項目中的全部或者部分財產(chǎn)份額時，須經(jīng)另一方合伙人一致同意。在同等條件下，另一方合伙人享有優(yōu)先購買權。轉(zhuǎn)讓后，受讓人按照本協(xié)議約定享有相應權利，承擔相應義務。六、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行出資義務，每逾期一日，應按照未出資金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。2.若一方違反本協(xié)議約定，從事?lián)p害合伙項目及對方利益的行為，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。3.若一方未按照本協(xié)議約定參與民宿經(jīng)營管理，影響民宿正常運營的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并采取措施消除影響。如因該違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。4.若一方未按照本協(xié)議約定的時間和方式進行利潤分配或虧損承擔，每逾期一日，應按照應分配或應承擔金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]附件一：民宿設施設備清單1.客房部分[房間號1]：床[床型及尺寸]、床墊、床頭柜、衣柜、電視、空調(diào)、無線網(wǎng)絡設備、臺燈、垃圾桶、水壺、茶杯、浴巾、毛巾、床單、被套、枕套、洗漱用品（牙刷、牙膏、洗發(fā)水、沐浴露、梳子、香皂）等。[房間號2]：……（以此類推，詳細列出每個房間的設施設備）2.公共區(qū)域部分客廳：沙發(fā)、茶幾、電視、空調(diào)、無線網(wǎng)絡設備、綠植、垃圾桶等。餐廳：餐桌、餐椅、