正規(guī)店面買賣合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的店面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店面位置：該店面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[商業(yè)用途具體說明]。2.店面現(xiàn)狀：甲方保證該店面目前處于正常使用狀態(tài)，無任何質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛。店面內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體明細(xì)如下：裝修：包括但不限于地面鋪設(shè)[材質(zhì)]、墻面裝飾[材料及工藝]、天花板吊頂[樣式]等。設(shè)備設(shè)施：[列舉主要設(shè)備設(shè)施名稱及規(guī)格型號(hào)，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]、收銀系統(tǒng)[品牌]等]二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取店面轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓店面擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，保證店面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。3.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知店面的真實(shí)情況，包括但不限于店面的歷史經(jīng)營(yíng)狀況、是否存在拖欠稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的情況。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面的相關(guān)過戶手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。5.在本合同簽訂后至店面交接完成前，甲方應(yīng)妥善保管店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付店面轉(zhuǎn)讓款。3.乙方應(yīng)在店面交接完成后，按照法律法規(guī)規(guī)定及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)使用店面。4.乙方應(yīng)承擔(dān)店面交接后的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該店面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款：在辦理店面交接手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在店面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、店面交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行店面交接。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方交付店面的鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同（如有）及其他相關(guān)資料。雙方共同對(duì)店面內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行清點(diǎn)驗(yàn)收，填寫《店面交接清單》，雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)結(jié)清店面交接前的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等，并提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付店面或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常取得店面所有權(quán)或使用權(quán)的；甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自損壞或拆除店面內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施等，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)價(jià)值賠償乙方相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違反本合同約定，未能按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%支付違約金。若乙方在店面交接后擅自改變店面用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出賣人（甲方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：年月日買受人（乙方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：年月日以上合