橡膠廠房轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[橡膠廠房具體地址]的橡膠廠房（以下簡稱“該廠房”），現(xiàn)甲方有意將該廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就橡膠廠房轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.廠房位置：該橡膠廠房位于[詳細地址]，其四至為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.廠房面積：廠房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。具體面積以實際測量為準。3.廠房結(jié)構(gòu)：該廠房為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]結(jié)構(gòu)，主體建筑層數(shù)為[X]層，建筑高度為[X]米。4.附屬設(shè)施：廠房內(nèi)配備有[列舉附屬設(shè)施，如生產(chǎn)設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、電力設(shè)備等]，附屬設(shè)施清單詳見本合同附件一。5.土地性質(zhì)：該廠房所占用土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用年限為[剩余年限]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該橡膠廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方支付轉(zhuǎn)讓款時沖抵轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：乙方應(yīng)在辦理完廠房過戶手續(xù)及相關(guān)交接手續(xù)后[X]日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的橡膠廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制轉(zhuǎn)讓的情況。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。負責(zé)辦理與該廠房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理過戶登記等手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。在本合同簽訂后至廠房交付前，妥善保管該廠房及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。如因甲方原因?qū)е聫S房及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在廠房交付時，向乙方提供該廠房的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、建設(shè)規(guī)劃許可證、環(huán)保審批文件等，并確保資料真實、完整、有效。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付廠房及附屬設(shè)施。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本合同約定接收廠房及附屬設(shè)施，并在接收后承擔(dān)廠房及附屬設(shè)施的保管、使用、維護等責(zé)任，但因甲方原因造成的損壞除外。在辦理廠房過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的義務(wù)，承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的一切費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。在接收廠房后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法使用該廠房，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任和經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔(dān)。四、廠房交付及過戶1.廠房交付甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后[X]日內(nèi)，將該橡膠廠房及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對廠房及附屬設(shè)施進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)或解決。廠房交付的標(biāo)志為雙方簽署《廠房交付確認書》，確認書應(yīng)包括廠房及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀、交付時間等內(nèi)容。2.過戶手續(xù)甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該橡膠廠房及土地的過戶登記手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的一切費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，及時提供辦理過戶手續(xù)所需的資料，并配合甲方完成過戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付廠房及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。若甲方所轉(zhuǎn)讓的廠房存在權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用或辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)負責(zé)解決糾紛，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。如乙方要求解除本合同的，甲方應(yīng)返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議