景區(qū)管理合同協(xié)議模板甲方：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[景區(qū)名稱(chēng)]景區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“景區(qū)”），乙方具備景區(qū)管理的專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下景區(qū)管理合同協(xié)議：一、合同雙方身份及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）合同雙方身份1.甲方：系景區(qū)的所有者，擁有景區(qū)的土地所有權(quán)、相關(guān)設(shè)施設(shè)備所有權(quán)以及景區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)利，負(fù)責(zé)景區(qū)的整體規(guī)劃、建設(shè)及資產(chǎn)維護(hù)等工作。2.乙方：為專(zhuān)業(yè)的景區(qū)管理服務(wù)提供商，具備豐富的景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，擁有專(zhuān)業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)和技術(shù)人員，能夠?yàn)榫皡^(qū)提供全面、高效的管理服務(wù)。（二）標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.景區(qū)范圍：景區(qū)位于[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，包含自然景觀區(qū)域[詳細(xì)描述自然景觀特點(diǎn)，如山脈、河流、森林等的分布及特色]、人文景觀區(qū)域[列舉主要人文景觀，如古建筑、歷史遺跡等的名稱(chēng)及簡(jiǎn)介]以及配套服務(wù)設(shè)施區(qū)域[包括停車(chē)場(chǎng)、游客中心、餐飲住宿設(shè)施、游樂(lè)設(shè)施等的具體情況]。2.管理服務(wù)內(nèi)容游客接待與服務(wù)：負(fù)責(zé)景區(qū)日常游客的接待工作，包括門(mén)票銷(xiāo)售、檢票入園、游客咨詢(xún)解答等，確保游客能夠順利、便捷地進(jìn)入景區(qū)并獲得優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)。景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理：制定并執(zhí)行景區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理制度，包括景區(qū)開(kāi)放時(shí)間、游覽路線(xiàn)規(guī)劃、游客流量控制等，保障景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)秩序。設(shè)施設(shè)備維護(hù)：對(duì)景區(qū)內(nèi)的各類(lèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行，包括但不限于游樂(lè)設(shè)施、交通設(shè)施、水電設(shè)施等。環(huán)境衛(wèi)生管理：負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清掃、垃圾處理等工作，保持景區(qū)環(huán)境整潔、美觀，營(yíng)造良好的游覽環(huán)境。安全管理：建立健全景區(qū)安全管理制度，配備專(zhuān)業(yè)的安全管理人員，負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)的治安防范、消防安全、游客人身安全保障等工作，制定并實(shí)施應(yīng)急預(yù)案，確保景區(qū)安全無(wú)事故。市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)推廣：協(xié)助甲方制定景區(qū)的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)推廣策略，通過(guò)各種渠道進(jìn)行宣傳推廣，提高景區(qū)的知名度和美譽(yù)度，吸引更多游客前來(lái)游覽。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的景區(qū)管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方及時(shí)整改存在的問(wèn)題。有權(quán)根據(jù)景區(qū)實(shí)際情況和發(fā)展需要，對(duì)景區(qū)的管理服務(wù)內(nèi)容、運(yùn)營(yíng)策略等提出調(diào)整要求。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供景區(qū)的相關(guān)資料，包括景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)施設(shè)備清單、土地權(quán)屬證明等，以便乙方全面了解景區(qū)情況，開(kāi)展管理服務(wù)工作。協(xié)助乙方辦理景區(qū)管理過(guò)程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的支持和配合。按照本合同約定向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用。負(fù)責(zé)景區(qū)的重大建設(shè)項(xiàng)目、設(shè)施設(shè)備更新改造等工作，如需乙方參與相關(guān)工作，應(yīng)另行協(xié)商并支付相應(yīng)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取管理服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)景區(qū)實(shí)際情況和運(yùn)營(yíng)需要，在本合同約定的范圍內(nèi)自主制定具體的管理服務(wù)方案和措施。對(duì)甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)的指令，有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方予以糾正。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定，全面履行景區(qū)管理服務(wù)職責(zé)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的管理服務(wù)。定期向甲方匯報(bào)景區(qū)管理服務(wù)工作情況，提交工作報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督檢查。愛(ài)護(hù)景區(qū)的設(shè)施設(shè)備和資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞，如需進(jìn)行必要的維修、改造等工作，應(yīng)提前向甲方報(bào)告并獲得同意。遵守景區(qū)所在地的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)景區(qū)的良好形象和聲譽(yù)。負(fù)責(zé)景區(qū)管理服務(wù)團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)和管理，確保團(tuán)隊(duì)人員具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和服務(wù)意識(shí)。在景區(qū)管理服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患、設(shè)施設(shè)備故障等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并向甲方報(bào)告。三、管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）管理服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的管理服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元。2.管理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)包括但不限于景區(qū)的規(guī)模、管理服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素，雙方在簽訂本合同時(shí)已充分考慮并認(rèn)可該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首年管理服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.剩余管理服務(wù)費(fèi)用分[X]期支付，每期支付金額為人民幣[X]元，支付時(shí)間分別為[具體支付日期1]、[具體支付日期2]……[具體支付日期X]。3.乙方應(yīng)在每期管理服務(wù)費(fèi)用支付日前[X]個(gè)工作日向甲方提供合法有效的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成支付。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿(mǎn)前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需變更或終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、景區(qū)相關(guān)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停景區(qū)管理服務(wù)工作，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本合同約定，干擾乙方正常管理服務(wù)工作，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法履行本合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行景區(qū)管理服務(wù)職責(zé)，提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的管理服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金按照當(dāng)年度管理服務(wù)費(fèi)用的[X]%計(jì)算。2.若乙方擅自將景區(qū)管理服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的管理服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年度管理服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定的保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計(jì)算的，按照乙方因違約行為所獲得的利益計(jì)算賠償金額。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民