2025年酒店空調(diào)系統(tǒng)檢修合同甲方（委托方/服務(wù)接受方）：[酒店全稱]法定代表人/負責(zé)人：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]地址：[酒店法定注冊地址或主要經(jīng)營地址]聯(lián)系電話：[電話]傳真：[傳真]電子郵箱：[電子郵箱]賬號信息（如適用）：[銀行賬號]乙方（服務(wù)提供方/承包方）：[檢修服務(wù)商全稱]法定代表人/負責(zé)人：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]地址：[公司法定注冊地址]聯(lián)系電話：[電話]傳真：[傳真]電子郵箱：[電子郵箱]賬號信息（如適用）：[銀行賬號]資質(zhì)證書：[資質(zhì)證書編號]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方對甲方酒店空調(diào)系統(tǒng)進行檢修服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1服務(wù)對象：甲方擁有的位于[酒店具體地址]的酒店空調(diào)系統(tǒng)，包括但不限于冷凍機組、冷卻塔、水泵機組、恒溫恒濕機組或風(fēng)機盤管（FCU/FAU）、空氣處理機組（AHU）、管道系統(tǒng)（冷凍水、冷卻水、蒸汽管道等）、風(fēng)管系統(tǒng)（送風(fēng)、回風(fēng)、新風(fēng)管道）、自動控制系統(tǒng)（DDC控制器、傳感器、執(zhí)行器等）以及與空調(diào)系統(tǒng)相關(guān)的電氣、儀表部分。1.2服務(wù)內(nèi)容：1.2.1預(yù)防性維護：包括但不限于冷凝器、蒸發(fā)器翅片清洗；風(fēng)管內(nèi)部清洗；冷卻塔填料清洗；各類過濾器/濾網(wǎng)清洗或更換；管道連接、電氣連接的緊固與檢查；安全閥、壓力表、流量計等儀表的檢查與校準(zhǔn)；對需要潤滑的部件進行加油；電機轉(zhuǎn)向、閥門位置、系統(tǒng)壓力、溫度、濕度等的檢查與調(diào)整；軸承、皮帶、電機、壓縮機等關(guān)鍵部件的運行狀態(tài)檢查。1.2.2定期檢測：對安全相關(guān)的部件（如安全閥）進行功能性測試；對系統(tǒng)性能參數(shù)（如制冷量、風(fēng)量、能效比）進行抽檢或標(biāo)定。1.2.3常規(guī)小修：更換易損件（如截止閥、密封墊片、傳感器等）；排除運行中發(fā)現(xiàn)的簡單故障。1.2.4應(yīng)急維修（可選）：在合同有效期內(nèi)，對在正常工作時間內(nèi)發(fā)生的、可能導(dǎo)致系統(tǒng)停機的緊急故障，乙方承諾在接到通知后[小時數(shù)]小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快完成維修，恢復(fù)系統(tǒng)運行。1.3服務(wù)頻率：各項檢修工作按以下頻率執(zhí)行：1.3.1每日：對關(guān)鍵設(shè)備運行狀態(tài)進行巡視檢查。1.3.2每周：對主要設(shè)備進行簡單檢查和清潔。1.3.3每月：對設(shè)備進行月度保養(yǎng)，如檢查潤滑、緊固等。1.3.4每季度：對系統(tǒng)進行季度性檢查和測試。1.3.5每年：進行全面的年度預(yù)防性維護保養(yǎng)。1.4備品備件：乙方自行承擔(dān)完成本合同項下服務(wù)所需備品備件的費用及風(fēng)險，確保所使用的備品備件為合格產(chǎn)品。第二條合同期限2.1本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。2.2本合同約定的檢修服務(wù)周期為：自2025年[月]月[日]起至2026年[月]月[日]止。2.3合同到期后，如需續(xù)約，雙方應(yīng)于合同到期前[月數(shù)]個月書面協(xié)商續(xù)約事宜。在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。續(xù)約合同需另行簽訂。第三條服務(wù)時間與地點3.1日常例行檢查和計劃性檢修工作應(yīng)盡量安排在酒店非營業(yè)時間進行，具體時間由雙方根據(jù)酒店運營情況協(xié)商確定。3.2應(yīng)急維修服務(wù)的響應(yīng)時間按第一條1.2.4款約定執(zhí)行。3.3服務(wù)地點為甲方酒店內(nèi)約定的空調(diào)系統(tǒng)所在區(qū)域。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。4.1.2有權(quán)要求乙方提供服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)。4.1.3有權(quán)要求乙方遵守甲方的場內(nèi)規(guī)章制度及安全管理要求。4.1.4有義務(wù)向乙方提供必要的檢修工作條件，包括但不限于操作空間、臨時電源、水源接口等，并確保乙方人員進入相關(guān)區(qū)域的安全。4.1.5有義務(wù)在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)向乙方提供檢修所需的設(shè)備圖紙、操作手冊等技術(shù)資料。4.1.6有義務(wù)在乙方完成檢修工作后，及時組織驗收并確認服務(wù)結(jié)果。4.1.7有義務(wù)按照合同約定及時向乙方支付服務(wù)費用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。4.2.2有權(quán)要求甲方提供履行合同所必需的工作條件和協(xié)助。4.2.3有義務(wù)按照合同約定的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時間完成檢修工作，并確保服務(wù)質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.4有義務(wù)確保派遣的服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能、健康證明和資質(zhì)證書，并全程遵守甲方的場內(nèi)規(guī)章制度及安全管理要求，佩戴工牌。4.2.5有義務(wù)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格備品備件。4.2.6有義務(wù)對服務(wù)過程進行詳細記錄，并按要求向甲方提交檢修報告或記錄。4.2.7有義務(wù)承擔(dān)因自身原因造成的人身、財產(chǎn)損害及其相關(guān)賠償。第五條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與驗收5.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（如《公共場所空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生規(guī)范》、GB/T相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等），以及甲乙雙方在合同中明確的具體技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量要求。5.2驗收：乙方完成單項或階段性檢修工作后，應(yīng)主動通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]日內(nèi)組織工程部門等相關(guān)人員對服務(wù)結(jié)果進行現(xiàn)場檢查驗收。驗收內(nèi)容包括檢修項目完成情況、清潔度、設(shè)備運行狀態(tài)等。雙方在驗收合格后簽署《驗收確認單》。如甲方在收到通知后無正當(dāng)理由拒不驗收，視為驗收合格。如對驗收結(jié)果有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或請第三方機構(gòu)進行評估。第六條費用與支付6.1合同期內(nèi)總服務(wù)費用為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用[包含/不包含]稅費，稅率為[%]。6.2費用構(gòu)成：服務(wù)費由[固定總價/按工時+耗材]方式構(gòu)成。如為按工時+耗材方式，則人工費按實際投入工時乘以[單價]元/小時計算，耗材費用按實際領(lǐng)用成本計算，具體明細需經(jīng)甲方確認。6.3支付方式：服務(wù)費采用[按季度/半年度/年度]支付方式。乙方完成每期服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付該期服務(wù)費用。甲方應(yīng)將款項支付至本合同第一條約定的乙方賬號。6.4發(fā)票：乙方應(yīng)在收到甲方每次付款后[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方開具等額、合法的增值稅[普通/專用]發(fā)票。第七條安全與保險7.1雙方應(yīng)各自對在本合同履行過程中自身的員工及財產(chǎn)的安全負責(zé)。7.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保其工作人員在甲方場地作業(yè)的安全。乙方人員進入甲方場地前，應(yīng)接受甲方的安全須知告知，并遵守甲方的各項安全管理規(guī)定。7.3乙方應(yīng)自行購買并維持有效的執(zhí)業(yè)責(zé)任險或第三方責(zé)任險，保險范圍應(yīng)涵蓋因其服務(wù)行為可能給甲方造成的財產(chǎn)損失和人身傷害賠償，保險金額不得低于[金額]元。甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)提供相關(guān)保險憑證。第八條保密條款8.1甲乙雙方對于在合作過程中通過口頭、書面、電子或其他形式獲悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、操作流程、設(shè)備參數(shù)、運營數(shù)據(jù)、價格體系、客戶信息等）均負有保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、轉(zhuǎn)讓或許可使用對方的商業(yè)秘密。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除，持續(xù)有效。第九條違約責(zé)任9.1若甲方未能按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[比例]%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總金額的[比例]%。逾期超過[天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清款項及違約金。9.2若乙方未能按合同約定完成服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在[天數(shù)]內(nèi)免費整改。若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況扣減相應(yīng)服務(wù)費用，并有權(quán)解除合同，要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。9.3若因乙方原因造成甲方設(shè)備損壞或人員傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的間接費用。9.4若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院/指定仲裁委員會]提起訴訟/申請仲裁。第十一條合同的變更、解除和終止11.1任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前[天數(shù)]日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議后，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2發(fā)生以下情況之一，本合同可解除：(1)雙方協(xié)商一致同意解除；(2)因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；(3)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正；(4)一方進入破產(chǎn)、清算程序。11.3合同在期限屆滿、履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后自動終止。合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項，并按約定處理設(shè)備、資料等。第十二條通知與送達12.1雙方在本合同中載明的地址、電話、郵箱等信息為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對方。否則，向原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。12.2所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)采用書面形式，通過郵寄（掛號信或快遞）、傳真、電子郵件等方式送達。第十三條法律適用與文本13.1本合同的訂立、效力、