2025年酒店行業(yè)行業(yè)融資協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于2025年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽署：出借方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：法定代表人：[姓名]注冊(cè)地址：[地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/納稅人識(shí)別號(hào)：[號(hào)碼]借款方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：法定代表人：[姓名]注冊(cè)地址：[地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/納稅人識(shí)別號(hào)：[號(hào)碼]鑒于：1.乙方因[具體融資目的，需與酒店行業(yè)相關(guān)，例如：投資建設(shè)位于XX市XX區(qū)XX項(xiàng)目的五星級(jí)酒店]需要籌集資金；2.甲方經(jīng)審核，同意向乙方提供不超過人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）的融資；3.雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條融資標(biāo)的甲方同意向乙方提供資金，用于[再次明確并詳細(xì)描述資金用途，需與酒店行業(yè)相關(guān)，例如：上述XX市XX區(qū)XX項(xiàng)目的土地購置、建筑設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、設(shè)備采購及初期運(yùn)營等]。乙方承諾資金將嚴(yán)格按照本協(xié)議約定用途使用。第二條融資金額與幣種1.甲方承諾向乙方提供融資金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），本金額為借款總額度。2.融資幣種為人民幣（RMB）。第三條融資期限1.本協(xié)議項(xiàng)下融資期限自甲方第一筆資金實(shí)際發(fā)放之日起至[具體日期]止，共計(jì)[具體期限，例如：XX年X個(gè)月]。2.如需延長融資期限，乙方應(yīng)在到期前[具體天數(shù)，例如：30]日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂延期協(xié)議或修改本協(xié)議相關(guān)條款。延期期間，若適用，利率按雙方屆時(shí)約定的利率執(zhí)行。第四條利率與費(fèi)用1.貸款利率：本協(xié)議項(xiàng)下融資利率采用[選擇：固定利率/浮動(dòng)利率]方式確定。*若為固定利率，則利率為[具體利率百分比]%，自資金實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。*若為浮動(dòng)利率，則利率以[具體基準(zhǔn)利率，例如：貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）]為基礎(chǔ)，上浮/下浮[具體百分比]%，并在每個(gè)[具體周期，例如：年/半年]根據(jù)[具體發(fā)布機(jī)構(gòu)]公布的相應(yīng)期數(shù)基準(zhǔn)利率重新定價(jià)。2.利息支付：利息按[具體支付方式，例如：按季/按月]支付，支付日為每個(gè)計(jì)息期結(jié)束后的[具體天數(shù)，例如：10]日。最后一期還款時(shí)連同本金一并結(jié)清。3.其他費(fèi)用：*乙方應(yīng)向甲方支付本協(xié)議項(xiàng)下融資總額[具體百分比]%的管理費(fèi)，于本協(xié)議生效之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)一次性支付。*若乙方未能按期足額償還貸款本息，應(yīng)向甲方支付逾期部分貸款本息總額[具體百分比]%的罰息，罰息自逾期之日起計(jì)算。第五條資金發(fā)放1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提交完整的提款申請(qǐng)文件及甲方要求提供的其他證明材料。2.甲方在審核通過后，應(yīng)按照本協(xié)議約定及提款申請(qǐng)，將資金劃轉(zhuǎn)至乙方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：[乙方賬戶名]開戶銀行：[乙方開戶行]銀行賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]3.資金發(fā)放方式為[選擇：一次性發(fā)放/分期發(fā)放]。如為分期發(fā)放，具體分期計(jì)劃如下：*第一期：金額[金額]，于[日期]前發(fā)放；*第二期：金額[金額]，于[日期]前發(fā)放；*（根據(jù)實(shí)際情況添加或修改分期計(jì)劃）4.每次提款前，乙方應(yīng)確保已滿足本協(xié)議約定的所有前提條件。第六條擔(dān)保方式1.為保障甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn)，乙方同意提供以下[選擇：保證/抵押/質(zhì)押]擔(dān)保：*（若選擇保證）保證人：[保證方全稱]，法定代表人：[姓名]，地址：[地址]。保證方式為連帶責(zé)任保證。保證范圍包括乙方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)向甲方支付的全部本金、利息、罰息、費(fèi)用及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。*（若選擇抵押）抵押物：乙方名下位于[抵押物詳細(xì)地址]的[抵押物描述，例如：土地（地號(hào)：[地號(hào)]）、房產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[證號(hào)]）]，抵押期限自本協(xié)議生效之日起至貸款本息全部清償之日止。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并保證抵押登記的有效性。抵押擔(dān)保范圍包括乙方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)向甲方支付的全部本金、利息、罰息、費(fèi)用及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。*（若選擇質(zhì)押）質(zhì)押物：乙方持有的[質(zhì)押物描述，例如：XX公司X%的股權(quán)/XX金額的應(yīng)收賬款]。質(zhì)押期限自本協(xié)議生效之日起至貸款本息全部清償之日止。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將質(zhì)押物辦理質(zhì)押登記手續(xù)，并保證質(zhì)押登記的有效性。質(zhì)押擔(dān)保范圍包括乙方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)向甲方支付的全部本金、利息、罰息、費(fèi)用及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。2.如甲方要求，乙方應(yīng)配合甲方辦理擔(dān)保登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條借款方的權(quán)利與義務(wù)1.享有按照本協(xié)議約定按期用款的權(quán)利。2.有義務(wù)按照本協(xié)議約定用途使用資金，不得挪作他用。如需變更用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。3.有義務(wù)按本協(xié)議約定按時(shí)足額償還貸款本息及費(fèi)用。4.有義務(wù)對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下提供的財(cái)務(wù)資料和經(jīng)營信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)，并接受甲方的合理查詢和監(jiān)督。5.有義務(wù)保證其提供的擔(dān)保持續(xù)有效，并及時(shí)通知甲方擔(dān)保發(fā)生變更或可能喪失的情形。6.有義務(wù)保證其財(cái)務(wù)狀況良好，不得發(fā)生重大負(fù)面變化，如重大仲裁或訴訟、資產(chǎn)重大損失、核心管理層變動(dòng)、重大負(fù)面評(píng)級(jí)調(diào)整等。若發(fā)生上述情況，應(yīng)立即書面通知甲方并采取有效措施防止風(fēng)險(xiǎn)擴(kuò)大。7.未經(jīng)甲方事先書面同意，不得有下列行為：*（1）擅自改變公司章程、股權(quán)結(jié)構(gòu)或進(jìn)行合并、分立、解散、清算；*（2）擅自處置主要資產(chǎn)；*（3）擅自為第三方提供擔(dān)保；*（4）轉(zhuǎn)移境內(nèi)資產(chǎn)或逃避債務(wù)；*（5）進(jìn)行可能嚴(yán)重影響其償債能力的經(jīng)營行為。8.有義務(wù)按照甲方要求，定期（至少每年一次）提供經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及最近[具體月數(shù)]個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表、重大經(jīng)營情況報(bào)告等。9.有義務(wù)確保抵押/質(zhì)押物及其產(chǎn)生的孳息始終處于乙方合法控制之下，并維持其應(yīng)有的價(jià)值。第八條出借方的權(quán)利與義務(wù)1.享有按照本協(xié)議約定發(fā)放貸款、收取利息和費(fèi)用的權(quán)利。2.有義務(wù)按照本協(xié)議約定，在乙方滿足提款條件時(shí)，及時(shí)足額發(fā)放貸款。3.有義務(wù)對(duì)乙方提供的資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議職責(zé)所必需的除外。4.有權(quán)對(duì)乙方的資金使用情況、財(cái)務(wù)狀況及擔(dān)保物的價(jià)值、狀況等進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取包括要求提前還款、宣布貸款提前到期、調(diào)整利率、采取擔(dān)保措施等措施。第九條違約責(zé)任1.乙方發(fā)生以下情形之一，即構(gòu)成違約：*（1）未按本協(xié)議約定用途使用資金；*（2）未能按期足額償還貸款本息及費(fèi)用；*（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；*（4）違反本協(xié)議第七條第6、7款約定的行為；*（5）喪失履行本協(xié)議的能力；*（6）發(fā)生本協(xié)議第八條第4款所述情形，且未在合理期限內(nèi)糾正；*（7）保證人失去擔(dān)保能力或嚴(yán)重違約。2.乙方發(fā)生上述違約行為時(shí)，甲方有權(quán)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：*（1）要求乙方限期糾正違約行為；*（2）宣布貸款全部或部分提前到期，要求乙方立即償還全部或部分貸款本息及費(fèi)用；*（3）在擔(dān)保有效的前提下，行使擔(dān)保權(quán)，包括但不限于查封、評(píng)估、拍賣、變賣抵押物或質(zhì)押物，所得價(jià)款優(yōu)先用于償還甲方債權(quán)；*（4）對(duì)違約部分或全部貸款，自逾期之日起，按本協(xié)議第四條第4款約定加收罰息；*（5）采取法律手段追究乙方違約責(zé)任，包括但不限于提起訴訟或申請(qǐng)仲裁，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方發(fā)生以下情形之一，即構(gòu)成違約：*（1）無正當(dāng)理由未按本協(xié)議約定及時(shí)發(fā)放貸款；*（2）違反本協(xié)議約定，擅自提高利率或收取不合理費(fèi)用。4.甲方發(fā)生上述違約行為時(shí)，乙方有權(quán)采取以下措施：*（1）要求甲方限期糾正違約行為；*（2）根據(jù)違約情況，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的貸款本金及利息（如有）。第十條不可抗力1.“不可抗力”是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。2.任何一方因不可抗力事件不能履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：甲方/乙方/指定地點(diǎn)]人民法院提起訴訟或提交[指定仲裁委員會(huì)名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十二條通知雙方在本協(xié)議首頁載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后[具體天數(shù)]日視為送達(dá)）、或通過傳真（以發(fā)送成功為準(zhǔn)）、或通過電子郵件（以進(jìn)入對(duì)方指定郵箱視為送達(dá)）送達(dá)。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對(duì)方。第十三條協(xié)議的完整性與修訂1.本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、承諾和諒解。2.對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面