整村轉(zhuǎn)租農(nóng)田合同范本甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體村莊名稱]的農(nóng)田，乙方有意承租該農(nóng)田用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下整村轉(zhuǎn)租農(nóng)田合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.農(nóng)田位置及范圍甲方轉(zhuǎn)租給乙方的農(nóng)田位于[具體村莊名稱]，東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，總面積為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.農(nóng)田現(xiàn)狀該農(nóng)田目前種植有[現(xiàn)有農(nóng)作物種類]，土地狀況良好，具備正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，包括但不限于灌溉設(shè)施、排水系統(tǒng)等均能正常使用。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為每畝人民幣[X]元，全年租金總額為人民幣[X]元（大寫：）。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付現(xiàn)金。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)農(nóng)田的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用農(nóng)田，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保所轉(zhuǎn)租的農(nóng)田擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，保證乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該農(nóng)田，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)田租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照合同約定自主經(jīng)營(yíng)使用該農(nóng)田，從事合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方協(xié)助解決農(nóng)田使用過程中遇到的與第三方的糾紛等問題。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用農(nóng)田，不得改變農(nóng)田的農(nóng)業(yè)用途，不得進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。如需對(duì)農(nóng)田進(jìn)行改良或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)農(nóng)田的日常維護(hù)和管理，包括但不限于灌溉設(shè)施、排水系統(tǒng)等的維修保養(yǎng)，確保農(nóng)田的正常使用。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀將農(nóng)田及附屬設(shè)施交還甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、農(nóng)田的使用與改良1.使用限制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照農(nóng)業(yè)用途使用該農(nóng)田，不得擅自將農(nóng)田用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，如建房、建廠等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將農(nóng)田轉(zhuǎn)租給第三方。2.改良與建設(shè)乙方如需對(duì)農(nóng)田進(jìn)行改良或建設(shè)，應(yīng)提前向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。改良或建設(shè)所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已建設(shè)施，應(yīng)無償歸甲方所有。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未確保乙方正常使用農(nóng)田或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變農(nóng)田用途、轉(zhuǎn)租農(nóng)田或進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)等違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，收回農(nóng)田，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定交還農(nóng)田及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)農(nóng)田及附屬設(shè)施的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，并協(xié)商處理相關(guān)善后事宜。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起