擺攤位置出租合同范本合同編號：[具體編號]簽訂地點：[詳細地點]簽訂日期：[具體日期]一、合同雙方身份信息（一）出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）擺攤位置甲方將位于[具體地點詳細地址]的擺攤位置（以下簡稱“該位置”）出租給乙方使用。該位置的具體范圍以現(xiàn)場雙方確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)，面積約為[X]平方米。該位置所在區(qū)域為商業(yè)繁華地段，周邊人流量較大，適合開展各類合法的擺攤經(jīng)營活動。（二）用途乙方承租該位置的用途僅限于合法的擺攤經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目為[詳細經(jīng)營項目名稱]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營項目或用于其他非擺攤經(jīng)營用途。（三）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該擺攤位置的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議進行調(diào)整。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.首次支付：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）及押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.后續(xù)支付：此后，乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前向甲方支付下月租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。（三）押金退還租賃期滿，乙方結(jié)清所有費用并將該擺攤位置按合同約定恢復(fù)原狀交還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為或造成甲方損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，剩余部分退還乙方；如押金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定收取租金和押金。（2）監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營活動，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。（3）在租賃期滿或合同提前終止時，收回該擺攤位置。2.義務(wù)（1）保證該擺攤位置符合乙方經(jīng)營使用的基本條件，具備必要的水電設(shè)施（如有）和安全保障。（2）協(xié)助乙方辦理與擺攤經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)（如場地備案等），但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。（3）不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行合理的檢查和監(jiān)督。（4）對乙方在租賃期間提供的經(jīng)營信息予以保密。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合法使用該擺攤位置進行經(jīng)營活動。（2）享有該擺攤位置的排他使用權(quán)，甲方不得在租賃期間將該位置出租給第三方。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時間和金額支付租金、押金及其他費用。（2）遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)擺攤經(jīng)營的管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。（3）愛護該擺攤位置及周邊的公共設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或照價賠償。（4）保持該擺攤位置的環(huán)境衛(wèi)生，定期清理垃圾，不得在周邊隨意堆放雜物。（5）按照規(guī)定自行承擔(dān)與經(jīng)營活動相關(guān)的稅費、水電費等費用，并按時繳納。（6）未經(jīng)甲方書面同意，不得將該擺攤位置轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。（7）在租賃期間，如發(fā)生安全事故或突發(fā)情況，應(yīng)及時采取措施進行處理，并及時通知甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供該擺攤位置供乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.如甲方違反本合同約定干擾乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方擅自將該擺攤位置出租給第三方，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定改變經(jīng)營項目、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.如乙方違反國家法律法規(guī)或當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)擺攤經(jīng)營的管理規(guī)定，受到相關(guān)部門處罰或給甲方造成不良影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。4.如乙方在租賃期間損壞該擺攤位置及周邊公共設(shè)施，應(yīng)及時修復(fù)或照價賠償；如造成甲方其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同的變更、解除和終止（一）合同變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超過[X]日的；（2）乙方違反本合同約定改變經(jīng)營項目、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營的；（3）乙方違反國家法律法規(guī)或當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)擺攤經(jīng)營的管理規(guī)定，受到相關(guān)部門處罰且情節(jié)嚴(yán)重的；（4）乙方損壞該擺攤位置及周邊公共設(shè)施，拒不修復(fù)或賠償?shù)摹?.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供該擺攤位置供乙方使用，逾期超過[X]日的；（2）甲方擅自將該擺攤位置出租給第三方，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用的。（三）合同終止1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)按照公平原則協(xié)商解決因合同終止產(chǎn)生的相關(guān)事宜。3.本合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該擺攤位置按合同約定恢復(fù)原狀交還給甲方，并結(jié)清所有費用。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）通知與送達雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認(rèn)可的送達地址和聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系地址或